轉(zhuǎn)讓方申請與承諾
（略）：我方（即轉(zhuǎn)讓方）（略）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則,，閱讀并理解所載事項,，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險，（略）公開轉(zhuǎn)讓且足額支付服務(wù)費(fèi)用,，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)轉(zhuǎn)讓責(zé)任和由此引起的一切后果,。我方現(xiàn)提出申請，將持有的標(biāo)的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓,，（略）（略）站公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；
2,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3,、我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性,、準(zhǔn)確性,、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,，（略）對上述材料內(nèi)容予以公告；
4,、（略）的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,，（略）的交易規(guī)則；
5,、標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,，致使標(biāo)的資產(chǎn)無法交接或變更等情形,，我方承擔(dān)全部責(zé)任；
6,、我方已按照相關(guān)法律,、法規(guī)要求，就本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項書面通知了承租人,。（適用于標(biāo)的資產(chǎn)已出租的情況）
我方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾，（略）,、意向受讓方和會員造成損失的,，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
標(biāo)的基本信息
（略）Q325GDHW00159
標(biāo)的名稱：（略）
資產(chǎn)類型實(shí)物房產(chǎn)資產(chǎn)來源其他
掛牌日期（略）掛牌截止日期（略）
資產(chǎn)概述1.證載用途：成套住宅2.房屋內(nèi)雜物由受讓方自行清理,。3.無租賃占用情況,。4.建筑結(jié)構(gòu)：混合。5.（略）層:6樓,。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不涉及抵押擔(dān)保,。
項目附件合同.pdf
實(shí)物房產(chǎn)具體信息
地理位（略）：（略）
建筑面積（平方米）108.6㎡使用年限（年）/
已用年限（年）證載權(quán)屬人盧桂花
附加信息1.證載用途：成套住宅2.房屋狀態(tài)：空置
交易條件與受讓方資格條件
一、交易條件
掛牌開始日期（略）信息發(fā)布公告期10個工作日
是否自動延牌是
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方按照5個工作日為周期延長掛牌,，最多可延長20個周期
價款支付方式：（略）
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)否
重大事項及其他披露內(nèi)容
1.本項目按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方一經(jīng)辦理受讓申請手續(xù),，即視為已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)完成現(xiàn)場踏勘,，了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,，愿意按受讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓,。承諾自行承擔(dān)因項目標(biāo)的現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險,，不因項目標(biāo)的下述現(xiàn)狀或其他無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由拒絕簽訂合同,、拒絕履行合同、主張合同無效,、解除合同,，（略）任何責(zé)任,，簽訂合同后不得以不了解標(biāo)的狀況,、標(biāo)的有瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價款：
（1）本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符,，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（2）意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合,、全面的盡職調(diào)查,，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下,，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險,。
（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在欠繳或應(yīng)當(dāng)繳納,、補(bǔ)繳稅收、滯納金,、違約金,、罰款或其他應(yīng)繳費(fèi)用的情形，可能存在法定或約定的權(quán)利負(fù)擔(dān),。如涉及前述權(quán)利負(fù)擔(dān),，均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方須確認(rèn),、承諾無條件接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的上述情形并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，不得要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)繳稅收、滯納金,、違約金,、罰款或其他應(yīng)繳費(fèi)用，不得因要求轉(zhuǎn)讓方,、交易機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約或賠償責(zé)任,。

（4）標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀：空置。
2.意向受讓方交納交易保證金及提交受讓申請,，即視為已完全理解并接受本項目轉(zhuǎn)讓信息公告所披露的全部內(nèi)容和要求,。承諾,、確認(rèn)自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格與條件。
3.辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)事宜由交易雙方另行協(xié)商確定,，若協(xié)商不成,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除資產(chǎn)交易合同，交易保證金在不存在保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下,，（略）退回,。

4.交易雙方在新的不動產(chǎn)登記證頒發(fā)之日起10個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交接,。受讓方從交接之日起負(fù)責(zé)房產(chǎn)的所有安全和風(fēng)險,，并承擔(dān)與使用標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。


特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料,、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎,、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對受讓方的任何承諾和保證,，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓須知：
1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前通過南方產(chǎn)權(quán)辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料,、交納收購誠意金或保證金、（略）受讓資料錄入等工作流程）,，接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00,。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向南方產(chǎn)權(quán)提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受,。轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00后,，不接受意向受讓方提交受讓申請，不予接收意向受讓方提交補(bǔ)充材料,。
2.意向受讓方須在信息公告期內(nèi)向南方產(chǎn)權(quán)結(jié)算賬戶交納保證金或誠意金,。意向受讓方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)受讓申請或轉(zhuǎn)讓信息公告要求的,，其交納的保證金或誠意金按照《（略）保證金操作細(xì)則》予以沒收處理,；意向受讓方未能被確定為合格意向受讓方的，在不存在保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下,，其繳納的保證金或誠意金在合格意向受讓方確定（略）返還,，合格意向受讓方未能成為受讓方的，在不存在保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下,，保證金或誠意金在受讓方確定（略）返還,。合格意向受讓方成為最終受讓方的，在不存在保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，保證金按照相關(guān)約定劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方,。意向受讓方在簽署保密承諾函后,，在信息公告期內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方及南方產(chǎn)權(quán)查閱資產(chǎn)交易文件和對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值,，自主做出投資決策,，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前,，將保證金或誠意金通過匯款,、（略）指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱：（略）
（略）結(jié)算賬戶（用于保證金的收付）：賬戶名稱：（略）
4.本項目自南方產(chǎn)權(quán)出具組織簽約通知書即視為確定受讓方,。合格意向受讓方在被確定為受讓方后,，應(yīng)按南方產(chǎn)權(quán)通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并按合同約定支付資產(chǎn)交易價款,。
5.受讓方須在南方產(chǎn)權(quán)出具交易憑證前,，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方產(chǎn)權(quán)支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款,、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向南方產(chǎn)權(quán)提交書面受讓申請材料的主體。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)審核,，取得南方產(chǎn)權(quán)出具的受理通知書的意向受讓方,。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始,、截止日期,。
受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：
1.受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。
2.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請,，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述交易合同在內(nèi)的文件。受讓方須按轉(zhuǎn)讓方擬定的交易合同文本簽訂合同,，并按合同約定支付價款,；若受讓方未按上述要求簽訂交易合同，視為受讓方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收受讓方已經(jīng)繳納的保證金,。
3.受讓方須承諾已知悉相關(guān)政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)政策文件的要求,。如因不符合相關(guān)政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的,，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。受讓人因上述原因無法辦理權(quán)屬辦理登記的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,，沒收受讓方已經(jīng)繳納的保證金。
4.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓所涉及的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，包括但不限于標(biāo)的辦理權(quán)屬變更登記需交易雙方交納的所有稅,、費(fèi),、金，及需補(bǔ)繳的所有的稅,、費(fèi),、金均由受讓方自行承擔(dān)。
5.本次在南方產(chǎn)權(quán)公開轉(zhuǎn)讓過程中,，轉(zhuǎn),、受讓方產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi),、競價服務(wù)費(fèi)）,，均由受讓方承擔(dān)。
6.本次標(biāo)的依法不需要建立物業(yè)專項維修資金,。
二,、受讓方資格條件
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
三,、保證金交納規(guī)則
是否繳納保證金是
保證金金額（萬元）10.000000
交納截止時間要求掛牌截止日17：00前
交納方式：（略）
保證內(nèi)容本項目交易保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）保證金操作細(xì)則》,、《（略）交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。
處置方法本項目交易保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）保證金操作細(xì)則》,、《（略）交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行,。
法律聲明及風(fēng)險提示
法律聲明及風(fēng)險提示法律聲明及風(fēng)險提示
1.以上信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性、合法有效性由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),。（略）對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保,，不承擔(dān)法律責(zé)任。
2.意向受讓方應(yīng)自行對項目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí),，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險和交易費(fèi)用的情況下,，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險,。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的,，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),。（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
3.本次交易所涉及的競價組織、交易保證金處置,、（略）交易規(guī)則執(zhí)行,，請注意閱讀和了解,。
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
注冊地（住所）
是否多個轉(zhuǎn)讓方捆綁轉(zhuǎn)讓否
經(jīng)辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：（略）
（略）--（略）（略）址https://（略）.cn