拍賣公告
（第二次拍賣）
（略）雨（略）人民法院將于2025年1月29日10時至2025年1月30日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：江蘇省（略）雨（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）
起拍價：306549.6元,，詢價價格：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）,。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,，不符合資格或條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）雨（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
本院的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《（略）絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》（略）,，未與其他任何中介,、機構(gòu)或個人進行合作或委托，請意向人自行向本院咨詢相關(guān)事宜,。如發(fā)現(xiàn)有中介,、機構(gòu)或個人假借人民法院名義、妨礙人民法院司法活動,，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介,、機構(gòu)或個人采取相應(yīng)法律措施。
六,、特別提醒：
（1）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院對拍賣所作的說明和提供的拍賣圖片等僅供競買人參考，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。標(biāo)的物位置地圖系淘寶自動生成,，可能存在與標(biāo)的物實際地址：（略）
（2）司法拍賣不動產(chǎn)成交后，買受人在繳納尾款期限前,，應(yīng)向本院出具買受人自申請參與競拍時到繳納尾款期限前具備購房資格的證明材料,；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求本院出具拍賣成交裁定,、成交確認書的,，本院不予支持。買受人不符合具備購房資格條件的而拍買不動產(chǎn)的,，以悔拍處理,。買受人應(yīng)自行確認符合不動產(chǎn)所在地限購政策后謹慎購買！
七,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。所涉及的一切稅、費等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費,，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。
可能存在的物業(yè),、水,、電等欠費均由被執(zhí)行人承擔(dān)。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
十、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，特別提醒：拍賣余款在2025年3月1日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）-064645）。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、根據(jù)省高院633號文件,，（略）的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，（略）為競拍人提供履約風(fēng)險保障,，按照保證金金額的1%繳納保險費,。具體保險責(zé)任以保險條款為準。投保聯(lián)系電話：（略）
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?spm=（略）,。
十三,、依照法釋【2016】18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

（略）雨（略）人民法院咨詢電話：（略）（何），（略）（徐）,（略）（咨詢時間：上午9：00-11：30,，下午15：00-17：30,，下班時間及節(jié)假日等非工作時間恕不接受咨詢）
（略）雨（略）人民法院監(jiān)督電話：025－（略）,（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）中級人民法院監(jiān)督電話：025－（略）
（略）址：詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢
技術(shù)咨詢：025－（略）
（略）客服熱線：（略）
（略）雨（略）人民法院
2025年1月13日

重要提示：該房產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行,。如因買受人個人原因,，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、須知等材料上規(guī)定的時間自行湊款并交納拍賣尾款,，如不能按期繳納,，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。（略）拍貸款經(jīng)辦機構(gòu)及聯(lián)系方式：（略）
招商銀行--趙經(jīng)理：（略）
（略）
上海銀行--岳經(jīng)理：（略）
（略）
南京銀行--閆經(jīng)理：（略）
（略）
紫金農(nóng)商行--顧經(jīng)理：（略）
（略）
建設(shè)銀行--陳經(jīng)理：（略）
（略）
中國銀行--趙經(jīng)理：（略）
（略）
（略）拍公積金貸款經(jīng)辦機構(gòu)及聯(lián)系方式：（略）
（略）
銀行名稱：（略）
經(jīng)辦支行
（略）點地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）域
1
民生銀行
中央門支行
（略）397-2號
（略）
南（略）法院均可辦理
（略）支行
（略）26號
新晨國際大廈1樓
（略）
2
南京銀行
（略）行
（略）
（略）
南（略）法院均可辦理
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）B座
（略）
（略）行
（略）1棟109-114
（略）
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）
（略）
分行營業(yè)部
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）158號學(xué)府雅苑3幢101,、201,、301、401室
（略）
3
農(nóng)業(yè)銀行
江（略）分行
（略）
（略）
南（略）法院均可辦理
城北支行
（略）
（略）
建鄴支行
（略）
（略）
秦淮支行
（略）
（略）
玄武支行
（略）
（略）
雨花臺支行
雨（略）
（略）
棲霞支行
（略）
（略）
江寧支行
（略）
（略）
六合支行
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）
（略）
4
中國銀行
城南支行
（略）
（略）
南（略）法院均可辦理
玄武支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
河西支行
（略）
（略）
城東支行
（略）
（略）
江寧支行
（略）
（略）
六合支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
省行營業(yè)部
（略）
（略）-30203
江北分行
（略）
（略）
5
中信銀行
南京分行營業(yè)部
（略）348號
（略）
南（略）法院均可辦理
6
江蘇銀行
江蘇銀行
總行營業(yè)部
（略）26號
（略）
南（略）,、秦淮,、建鄴、玄武,、雨花,、棲霞）內(nèi)
7
浦發(fā)銀行
浦發(fā)南京城西支行
（略）
（略）
南（略）法院均可辦理
（略）支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京江寧支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京秦淮支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京高淳支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京棲霞支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京城北支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京城南支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京莫愁支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京建鄴支行
（略）-9
（略）
浦發(fā)南京溧水支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京雨花支行
（略）5幢
（略）
浦發(fā)南京江北支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
南京分行營業(yè)部
（略）
（略）
浦發(fā)南京城中支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京新街口支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京城東支行
（略）
（略）
8
交通銀行
（略）支行
（略）28-2號
（略）
南（略）法院均可辦理
（略）
（略）124號
（略）