新疆（略）人民法院關(guān)于拍賣

（略）房地產(chǎn)的公告

新疆（略）人民法院將于2025年1月29日16時(shí)至2025年1月30日16時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：新疆（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3160.30fb1319qNYE7l）,，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

（略）：（2024）新2701執(zhí)2096號(hào)

標(biāo)的物：（略）層：4層,；建筑總面積：784.45平方米,；產(chǎn)權(quán)登記日期：2016年4月13日，裝修情況：精裝,。

備注：該房產(chǎn)欠繳2023年至2024年暖氣費(fèi)19831.45元。

起拍價(jià)：（略）元,；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）。

二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）

三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四,、拍賣方式：（略）

五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。

六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】,，均由相應(yīng)主體承擔(dān),。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月26日前與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。

九、法律,、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件：

（一）任何人參加拍賣會(huì)作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的證明文件,。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）

（二）其次,，拍賣標(biāo)的的出賣人與拍賣人都不能同時(shí)成為競買人。

（三）對(duì)于特殊標(biāo)的物的拍賣，其競買人的資格,，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定,。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。

法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報(bào)名,，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金,。

十二,、拍賣尾款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后于2025年2月14日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1,、銀行付款方式：（略）

2、（略）上付款方式：（略）

十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：

https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc,。

十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:https://（略）-qa-jump。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢,。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢,。

咨詢電話：黃主任（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）

詳細(xì)信息可在“（略）(https://（略）)”上查詢,。








新疆（略）人民法院

2025年1月13日