（略）建設(shè)工程合同糾紛一案,，（略）：(2025)云01執(zhí)恢4號(hào),，（略）絡(luò)拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《司法拍賣通知書》,。為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益,，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2025年2月18日10時(shí)至2025年2月19日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）名下位于（略）房產(chǎn)在“（略）（網(wǎng)址：（略），云南省（略）中級(jí)人民法院）”（略）絡(luò)司法拍賣,。本告知公示屆滿5日即視為已送達(dá)。
云南省（略）中級(jí)人民法院關(guān)于
（略）房產(chǎn)
司法拍賣公告（第一次）
云南省（略）中級(jí)人民法院將于2025年2月18日10時(shí)至2025年2月19日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：云南省（略）中級(jí)人民法院）（略）絡(luò)司法拍賣,，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2025）云01執(zhí)恢4號(hào)
一、拍賣標(biāo)的詳情如下：
標(biāo)的
坐落
（略）
（略）層
房屋用途
房屋結(jié)構(gòu)
建筑面積（m2）
評(píng)估價(jià)(元)
一拍價(jià)格（元）
保證金（元）
增加幅度（元）
1
（略）首領(lǐng)公館A幢
2803A
28/30
住宅
鋼混
103.21
569719
512747.1
102500
1100
（相關(guān)信息摘自佳林房評(píng)報(bào)（2024）第025號(hào)）,。
特別提醒：
1,、標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置。
2,、標(biāo)的房產(chǎn)未取得產(chǎn)權(quán)證,，只完成備案登記。
二,、拍賣提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍,。委托他人競(jìng)買的,，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱：（略）
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、競(jìng)買人條件
1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
2,、標(biāo)的是否存在限制競(jìng)買人條件,，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行到相關(guān)部門查詢；若因不符合競(jìng)買人條件參拍導(dǎo)致后續(xù)標(biāo)的無法過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān),。
3,、若競(jìng)買人查詢了解后標(biāo)的無限制競(jìng)買條件的，凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人和其他組織均可參與競(jìng)買,。
五,、報(bào)名手續(xù)的辦理
1、（略）,，（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。
2,、未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報(bào)名,，但最遲須在競(jìng)買開始前五個(gè)工作日（略）中級(jí)人民法院提交委托手續(xù),，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)通過審核,，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同（略）中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù),。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù),，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3、競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額,，以免耽誤報(bào)名,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
4,、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交納保證金,；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納,。
六、競(jìng)價(jià)
本次拍賣自由競(jìng)價(jià)周期為24小時(shí),，延時(shí)競(jìng)價(jià)為5分鐘,，即每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，結(jié)束時(shí)間就自動(dòng)延遲5分鐘,。
七,、成交款的支付
本標(biāo)的物競(jìng)得者的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院賬戶充抵成交款，拍賣余款須在2025年2月26日16時(shí)前繳納（以到賬為準(zhǔn)）,。
繳納方式：（略）
1,、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省（略）：（（略）（略））。
2,、（略）上付款,。付款教程請(qǐng)參看：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
八,、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交
交清拍賣成交價(jià)款后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（略）中級(jí)人民法院開具拍賣款收款收據(jù),。相關(guān)法律文書的領(lǐng)取,，辦理拍賣標(biāo)的物移交手續(xù)的時(shí)間另行通知。（（略）工作人員,，聯(lián)系電話：（略）
九,、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付,，買受人自領(lǐng)取裁定書之日起15個(gè)工作日內(nèi)，到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅,、辦理過戶,、并向法院提交退稅申請(qǐng)，提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件,，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）,；逾期未申請(qǐng),，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,；涉及水,、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
十,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
截至2025年1月13日未收到本次拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行權(quán)申請(qǐng)，對(duì)拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或隱性優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,，應(yīng)于2025年2月13日前（略）中級(jí)人民法院第二（略）（地址：（略）
十一,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月13日前與本院聯(lián)系,。
十三、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料,，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn),，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
競(jìng)買人在報(bào)名,、競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》,，如有疑問，（略）咨詢,。
拍賣咨詢電話：（略）7
法院監(jiān)督電話：（略）1
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）（網(wǎng)址：（略））”,、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢。
云南省（略）中級(jí)人民法院
二〇二五年一月十三日