（略）（略）人民法院將于2025年1月29日10時起60日期間內（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：(（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：（略）（房屋建筑面積：130.23平方米，混合結構，南北朝向）
瑕疵說明：具體辦證過戶事宜自行自行有關部門,。標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,，請競買人自行了解,。
評估價：（略），變賣價：（略）,，變賣預繳款：（略）,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動,，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。委托他人競買的,，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1,、網絡司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內,，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交。
四,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
五,、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產生稅費按法律規(guī)定由相應主體各自承擔。
六,、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年1月26日前與本院聯(lián)系。
七,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無,。
九、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶,。
十、如果成交價等于變賣預繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十一,、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款,、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院舉報監(jiān)督電話:（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向變賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）（張法官）
拍輔機構咨詢電話：（略）（張女士）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十三日
（略）
暫無修改記錄