（略）自然（略）上交易公告
青自然資告字[2025]014號
根（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
項(xiàng)目
（略）
宗地
（略）
土地
位置
土地
面積
（㎡）
土地
規(guī)劃
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
（年）
出讓
起始價
（萬元）
競買
保證金(萬元)
容積率
建筑
密度
綠地率
其它
GTJY-QZ-（略）號
（略）
經(jīng)濟(jì)（略）,，北至榮利街,，（略）
10310
工業(yè)用地
≥1.0
≥40%
≤15%
詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
工業(yè)用地50年
448.485
225
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請參加,，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外?？梢元?dú)立競買,，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金,、閑置土地行為,、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的,、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形,，不得參加競買。不接受郵寄,、電話競買申請（詳見競買須知）,。
三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見公開出讓文件,。
(一)申請人可于2025年1月13日9時至2025年2月10日17時（（略）網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）（略）網(wǎng)（（略）.cn:8082/wfggzy/qzggzy/）（略）上交易出讓公告,、（略）上交易出讓文件,，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請人可于2025年1月13日9時至2025年2月10日17時提交競買申請,，打印《競買申請書》和《資格確認(rèn)書》,，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2025年2月10日17時,。（略）到賬存在時間差,，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前。
（三）掛牌交易時間為:
2025年2月2日8:00時至2025年2月12日10：00時,。
四,、網(wǎng)上交易辦理程序
（略）上競買申請。
1,、（略）注冊
（略）“（略）”登陸,，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件,。
2,、CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場辦理：（略）三樓CA辦理窗口，（略）即收即辦,。
（略）上辦理：（略）注冊后按流程辦理,。
具體辦理流程：（略）網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：（略）.cn:8082/wfggzy/zytz/（略）/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html）
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：（略）
法定工作日：上午：9:00-12:00,；下午：13:00-17:00。
窗口聯(lián)系電話：（略）
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：（略）,。
技術(shù)人員7*24小時服務(wù)電話：趙工（略）,，馬工（略）。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—（略）,。
注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢,，以免影響使用。（略）免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外,，其他已接入山東省公共資源交易多CA（略）的數(shù)字證書,，可在（略）（略）中使用，但不享受免費(fèi)辦理,、更新,、更換服務(wù)。
五,、其他需要公告的事項(xiàng)
1,、上述地塊加價幅度為（略）/畝或其倍數(shù)。
2,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價,，按照價高者得原則確定受讓人。
3,、規(guī)劃設(shè)計(jì)按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2024〕098號）要求執(zhí)行,。
4、根據(jù)文物部門意見,，該地塊不涉及已公布不可移動文物,，占地未超過20000平方米，鑒于地下埋藏文物的不可預(yù)見性,，供地時應(yīng)注明：建設(shè)過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物跡象應(yīng)立即停工,、做好現(xiàn)場防護(hù)，第一時間上報(bào)文物部門及公安部門,，禁止哄搶文物,、禁止散布文物信息，（略）絡(luò)輿情的將依法追究責(zé)任,。
本地塊連同地上附屬物一并出讓,。意向單位：（略）
6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn),。
7、申請人在申請競拍前必須詳細(xì),、細(xì)致,、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地,，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況,；（略）上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，（略）上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。（略）上掛牌報(bào)價開始時間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出,，（略）受理確認(rèn),，就視為對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地,，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果,。
8、競買申請人對《成交確認(rèn)書》,、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的,，可放棄競拍。
9,、上述地塊范圍內(nèi)如有供電,、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留,。對不需要保留的,，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
10,、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的,，（略）一樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：（略）,。
11,、申請人對注冊驗(yàn)證、網(wǎng)上交易,、保證金繳退等有疑問的,，（略），咨詢電話：（略）,。


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月13日
（略）工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議（模板）.docx
規(guī)劃條件.pdf
宗地圖（不帶坐標(biāo)）.pdf
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.doc
須知.pdf
競買保證金承諾書及資信證明（模板）.doc