（略）360㎡房屋三年承租權(quán)
（略）（略）
掛牌價格（萬元）38.88
掛牌公告期（略）至（略）
所（略）湖北省--（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容出租方提示：標的目前處于出租狀態(tài),，原租賃合同到期時間為2025年1月17日，在同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán),。如最終承租方為原租戶,，起租日自原租賃合同期滿之日起計算,；如最終承租方不是原租戶,，最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方將辦理清退事宜,，房屋的最終交付時間以出租方收回房屋具備交付條件為準,，最終承租方必須承擔延期交付租賃標的的風險，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結(jié)果,。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
項目基本信息出租方基本情況
出租方名稱：（略）
湖北省地質(zhì)局第七地質(zhì)大隊（湖北省宜昌地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測保護站）
住所（地址：（略）
（略）
法定代表人
胡勝華
統(tǒng)一社會
信用代碼
（略）202338X
出租標的基本情況
出租面積
360㎡
坐落位置
（略）南區(qū)
（略）/（略）
/
租賃期限
三年
年租金及調(diào)整方式：（略）
（略）/年,，租賃期內(nèi)不調(diào)整。
資產(chǎn)使用用途要求
商業(yè)
水,、電,、氣、熱,、物業(yè)費等費用的約定
由承租方承擔
出租行為批準（備案）及資產(chǎn)評估情況
批準（備案）單位：（略）
湖北省地質(zhì)局
批準（備案）文號
/
評估機構(gòu)
（略）
評估值
詳見《資產(chǎn)評估報告》
掛牌公告期
掛牌公告期：自公告之日起10個工作日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方,，則不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個延長周期，最多順延30個周期,。
意向承租方資格條件
意向承租方須為依法設(shè)立,、合法存續(xù)的法人及其分支機構(gòu)、非法人組織或具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人,。本標的不得分拆承租,，不接受聯(lián)合體承租。
交易條件
1,、意向承租方須仔細閱讀,、理解并認同《房屋租賃合同》《評估報告》的全部內(nèi)容,。
2、意向承租方須承諾已對標的進行了充分的調(diào)查了解,，同意按照標的現(xiàn)狀予以承租,，對本次承租可能存在的風險（包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換,、建筑物質(zhì)量安全隱患,、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔一切風險,，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進行追責和索賠,。
3、意向承租方須同意在被確定為承租方后,，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，并在合同約定的時間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶，之后按《房屋租賃合同》的約定支付租金,。
4,、意向承租方須同意如租賃該標的，將嚴格按照本項目公示的《房屋租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋,，承擔應(yīng)盡責任,，履行相關(guān)義務(wù)；保證租賃期間出租方及標的附近單位：（略）
5,、意向承租方須同意標的交付后,，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負責維修,、更換以及賠償,，水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔,。
6,、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防、安全等事故,，由承租方承擔一切經(jīng)濟和法律責任,。
7、若本標的實測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《標的清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異,，意向承租方須同意不影響本次交易的價格和結(jié)果,。
交易方式：（略）
掛牌期滿，若產(chǎn)生1個符合條件的意向承租方,，則采取協(xié)議方式：（略）
交易保證金
保證金金額
（略）
交納時間
意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到達湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時間為準）,。賬戶戶名：（略）；賬號：（略）0403,；開戶行：招商銀行武昌支行,。
處置方式：（略）
意向承租方如成為最終承租方,，其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費后的剩余部分無息退還至原交款賬戶；如未成為最終承租方,，（略）無息退回,。
保證金
約定
1、掛牌期滿,，如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方,，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束,，經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后,，承租方交納的競價保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費后，剩余保證金無息退還至原交款賬戶,，其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶,。
2、經(jīng)審核,，被確定為不符合承租條件的意向承租方,，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。
3,、如因非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情形時，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格,，其交納的全部交易保證金不予退還,，該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費后，余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償,，若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟損失超過保證金數(shù)額的,，出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌公告期滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請的,；②以協(xié)議方式：（略）
相關(guān)下載
《房屋租賃合同》《報名所需材料》
與項目相關(guān)的其他信息
意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場報名,，逾期不予受理。
特別聲明
1,、根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性、完整性,、有效性負責,。湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2,、（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議,。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險,，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任,。
3、（略）站披露的項目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件,、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準,。