拍賣公告
（第一次拍賣）
（略）（略）人民法院將于2025年2月13日10時至2025年2月14日10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.2661.1CEMY）現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）：濟南（略））,。
評估價：（略）元，起拍價：（略）元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的相關事宜，請自行咨詢當?shù)芈毮懿块T,，以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。本案現(xiàn)狀拍賣,。經(jīng)法院現(xiàn)場調查,，（略）簽訂有租賃合同，租賃期至2026年9月30日,，房租交至2025年3月底,，經(jīng)與承租人協(xié)商，承租人同意由買受人另行支付（略）裝修損失后可以配合法院將該房騰空,，并不再主張租賃權,。有意購買者除按照本次拍賣正常支付的拍賣款外須另行支付承租人（略）作為承租人的裝修損失，預計交房時間為2025年3月底,。如拍賣成交后,，不繳納此（略）,，視為悔拍,，法院將按照相關規(guī)定處理。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
六,、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理并向有關部門咨詢有關涉稅費等事宜,。過戶過程中形成的所涉及的一切稅、費根據(jù)法律規(guī)定各自承擔,。其他可能存在的物業(yè)費,、水、電等欠費均由買受人承擔,，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔,。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無,。
九,、（略）將在競買人支付寶賬戶內的凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十、拍賣余款請在拍賣成交后7日內繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1.銀行付款方式：（略）
2.（略）上付款方式：（略）
3.拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十一、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋【2016】18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人,、優(yōu)先購買權人或其他優(yōu)先權人等,，本公告滿五日內視作已經(jīng)通知。
競買人請仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）7,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）9,（略）(弭法官),。
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）。



（略）（略）人民法院
2025年1月13日