安徽（略）不動產(chǎn)的變賣公告

安徽（略）執(zhí)行裁定書,，現(xiàn)公告如下：
變賣標的：安徽（略）內(nèi)為精裝狀態(tài)，目前具備正常使用條件,。但房屋具體情況以實地查看為準,，請競買人實地看房。
標
的
信
息
拍品名稱：（略）
安徽（略）的房產(chǎn)
權(quán)證情況
1,、（略）（2024）皖1202執(zhí)恢210號
2,、（略）：無
拍品所有人
（略）
權(quán)利限制情況
（略）（略）人民法院查封
（略）層
18層
（略）層
24層
是否有電梯
有
建筑面積/㎡
94.24
使用情況
/
幾梯幾戶
/
戶型
1室0廳
建筑朝向
南北
裝修程度
精裝
房屋結(jié)構(gòu)
鋼混
是否有鑰匙
否
是否騰空
否
權(quán)利
情況
房屋規(guī)劃用途
辦公
抵押情況
無
成交后提供的文件
1、法院裁定書2,、《拍賣成交確認書》3,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》
標的物詢價
（略）
備注
1.特殊說明：該房屋未騰空,，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，辦理產(chǎn)證情況請相關(guān)當(dāng)事人去不動產(chǎn)登記部門咨詢了解,，因不能辦理房產(chǎn)證造成的不利后果由買受人承擔(dān),，不存在重大誤解的情形。該房屋已和部分走道打通,，此次拍賣不包含已打通的走道部分,。
2.輔助咨詢：（略）（陳經(jīng)理：（略）
3.特別提醒：請競買人實地看樣，財產(chǎn)以實際現(xiàn)狀交付,。
依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,，人民法院組織的司法拍賣活動,，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束,，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金,、成交價全款等）。
競買人申請參與競拍的,，需自行了解標的物所在地不動產(chǎn)交易政策,，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的,，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果,，由買受人自行承擔(dān)。
競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
一,、本次拍賣起拍價：（略）,，競價幅度（略）（以及其整數(shù)倍），保證金11萬元,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
四,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
五,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣本身形成的稅費,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，最終由買受人以及相應(yīng)主體承擔(dān),。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月23日前與本院聯(lián)系,。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九,、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后5日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件，（略）人民法院（地址：（略）
逾期不繳納尾款者,，本院有權(quán)判定為買受人悔拍,。
①根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，（略）拍成交后,，買受人悔拍的,，其所交納的保證金不予退還。
②根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定,，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價,、費用損失等,，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的,，則以該保證金填補差價,，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的,，則由原買受人承擔(dān)不足部分,。
③根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價,，擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院可以對其罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

十一,、司法變賣因標的物本身價值,，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院咨詢電話（成交確認書辦理等）：（略）/（略）劉法官（略）徐書記員
輔助咨詢：（略）（陳經(jīng)理：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）、（略）等7家網(wǎng)站同步發(fā)布。


（略）人民法院
二〇二五年一月十三日