克什克騰旗人民法院將于2025年1月13日10時(shí)至2025年1月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公告（法院賬戶名：克旗法院執(zhí)行局,，（略）址：（略）區(qū)號(hào)——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
特別提示：競(jìng)買人在本次拍賣中的權(quán)利義務(wù),，本院已在發(fā)布的《拍賣須知》中明確告知，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣須知》并理解其含義。競(jìng)買人參加本次拍賣的，表明已完全了解并接受本院發(fā)布的《拍賣須知》的全部?jī)?nèi)容,。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任,。過戶需要繳納的稅費(fèi)以及該房屋正常使用需繳納的欠費(fèi)等信息請(qǐng)競(jìng)買人自行查詢。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诳吹綄?shí)物后再?zèng)Q定是否參加競(jìng)買,。
一、拍賣標(biāo)的：克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)石（略）評(píng)估報(bào)告,。
起拍價(jià)（略）,保證金（略）,增價(jià)幅度（略）
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。法律,、行政法規(guī),、司法解釋及拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)該具備規(guī)定的資格或者條件,。具體的資格或者條件,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解，并確認(rèn)自己的購買資格,。
【委托競(jìng)買】如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始5個(gè)工作日前與委托代理人一同到克什克騰旗人民法院辦理委托手續(xù)（辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件,、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件）,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到克什克騰旗人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
【聯(lián)名競(jìng)買】?jī)扇嘶蛞陨下?lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買,。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始5個(gè)工作日前,，一同到本院辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù),。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買委托書原件,。如未辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的,，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
【優(yōu)先購買】?jī)?yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買,；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
競(jìng)買人（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競(jìng)買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供應(yīng)當(dāng)向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼,、參拍密碼,；競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。
限購風(fēng)險(xiǎn)提示：競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須符合現(xiàn)行國家及標(biāo)的物所（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件,。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果,，并在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所（略）房地產(chǎn)（略）域范圍內(nèi)的購房資格。如買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)限購政策條件,，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,，由買受人自行承擔(dān)。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
執(zhí)行法院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,、及其工作人員和近親屬均不得參加競(jìng)買,，亦不得委托他人代為競(jìng)買。
不符合條件參加競(jìng)買的,，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已經(jīng)通知可聯(lián)系的當(dāng)事人,，無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已經(jīng)通知,。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
六、拍賣方式：（略）
七,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣,，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu),、格局,、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn),。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保,，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,，并親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣,。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。
八,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費(fèi)及其他可能存在的物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、水、電等欠費(fèi)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。拍賣標(biāo)的所涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加稅,、印花稅、權(quán)證費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用）,，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),，可能由買受人先行墊付的,，買受人墊付后可依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)向房屋所有人追償。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,，標(biāo)的物可能存在物業(yè)費(fèi),、水、電,、供熱,、管理等欠費(fèi)及其他費(fèi)用，均由買受人先行墊付,，墊付后再依法主張相應(yīng)權(quán)利,。
拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任,。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定,。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣開始5個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十二,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年2月4日前繳納（繳納余款時(shí)請(qǐng)注明系競(jìng)買該標(biāo)的物的余款）,，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：克什克騰旗人民法院執(zhí)行款專戶,，開戶銀行：（略）克什克騰旗支行營業(yè)室,，賬號(hào)：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
拍輔機(jī)構(gòu)：（略）
看樣咨詢電話：（略）（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）克什克騰旗人民法院
二〇二五年一月十三日