廣（略）人民法院
拍賣公告

（2024）桂0621執(zhí)746號(hào)

（略）人民法院定于2025年02月13日10時(shí)至2025年02月14日11時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）人民法院）（略）絡(luò)公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）】權(quán)利人：（略）,，建筑面積：32.29㎡,。
起拍價(jià):36164.8元,，保證金:（略）,，增價(jià)幅度：200元及其倍數(shù),。
特別說明：本拍賣標(biāo)的如有可移動(dòng)、可拆卸的家具,、家電,、裝飾等物品不包括在本拍賣標(biāo)的內(nèi)。請有意競買者參考本院展示的標(biāo)的物信息所提供的地址：（略）
二,、咨詢,、展示時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四,、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
五,、特別提醒：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。（略）賬戶（（略）拍授權(quán)委托書,。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前兩個(gè)工作日交至本院審查）,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。失信當(dāng)事人不得參加競買或委托他人代為競買,，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍,。優(yōu)先購買（略）上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù),。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六,、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七,、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“（略）絡(luò)司法拍賣的,，（略）對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人可以申請實(shí)地看樣；（五）競買人決定參與競買的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。
八,、保證金及成交款
（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。
戶名：（2024）桂0621執(zhí)746號(hào)
開戶行：（略）
（略）：（略）（略）-108148
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
特別提醒：根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,，拍賣成交后買受人悔拍而逾期未支付拍賣款的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的,，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。買受人逾期未支付拍賣款,，法院可以裁定重新拍賣?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參與競買。

九,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書（一般三十日內(nèi)出具，請耐心等待）自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物有無人居住使用,、具體使用情況不詳，法院按現(xiàn)狀拍賣,，如買受后有糾紛,，請另行尋求法律途徑解決；交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月,，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的,，交付時(shí)間會(huì)延長且不確定，對(duì)房屋交付時(shí)間有要求的競買人,，請慎重考慮是否參與競拍。
標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1,、應(yīng)繳,、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納,；2,、拍賣標(biāo)的物競買成功后交割的稅費(fèi)請競買人自行到相關(guān)部門咨詢核實(shí)并辦理，費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，過戶所涉及賣方相關(guān)稅費(fèi),，由買受人先行墊付后在五個(gè)工作日內(nèi)憑發(fā)票,、納稅申報(bào)表向本院申請退還，逾期未申請的,，視為放棄該權(quán)利,。拍賣成交價(jià)含該標(biāo)的物增值稅及賣方稅價(jià)，以納稅人實(shí)際提供完善申報(bào)納稅材料辦理和稅局實(shí)際繳納為準(zhǔn),。如有特殊情況,，按稅局現(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。移交時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷,、損毀等均由買受人承擔(dān),。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院概不負(fù)責(zé),，未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),，法院不作過戶或可出證的任何承諾。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。特別提醒：（略）上公示,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,，（略）競拍界面。
監(jiān)督電話：（略）人民法院執(zhí)行局電話：（略）,法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）人民法院
2025年01月13日