公示欄
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或是其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次拍賣已經(jīng)按照規(guī)定通知了已知當(dāng)事人。無(wú)聯(lián)系方式：（略）
對(duì)于在司法拍賣中惡意抬價(jià),，擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
山東省（略）人民法院
關(guān)于位于（略）房產(chǎn)拍賣公告
（略）人民法院將于2025年2月4日10時(shí)至2025年2月5日10時(shí)（延時(shí)的除外）【本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘】（略）（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于（略）一廳一衛(wèi),，精裝,，拍賣標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，未備案,，現(xiàn)狀處置,，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增加幅度：（略）
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前,、拍賣過(guò)程中,，中止拍賣,、撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的,，（略）上重新公告,。
二、競(jìng)買人條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買,。
（二）競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）重要提示：競(jìng)拍人為自然人的,，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求,，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地,、車輛等標(biāo)的物不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果,；
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：（略）
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣并調(diào)查,、走訪,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)，不能辦理的后果由買受人自行承擔(dān),。法院作為拍賣人不作任何承諾與保證,，僅能提供拍賣成交后的民事裁定書、拍賣確認(rèn)書,、協(xié)助執(zhí)行書通知,。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶、登記手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用,。辦理過(guò)程中所涉及該拍品所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位：（略）
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人質(zhì)押人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍品頁(yè)面）支付拍賣保證金,。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,，（略）提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度,，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的）,，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十,、司法拍賣因拍品本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?spm=a213（略）.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3
十一,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣成交后5日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶銀行：（略）（略））。標(biāo)的物交付期限由法院視具體情況決定,，一般情況下在裁定書送達(dá)后一個(gè)月內(nèi)完成,，特殊情況時(shí)法院酌處。拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
十二,、依照法釋｛2016｝18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）
（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。（略）,，（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。（略）（（略））上查詢。（略）技術(shù)問(wèn)題,，（略）客服咨詢---熱線：（略）
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（略）人民法院
2025年1月13日

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