拍賣公告

浙江省（略）中級人民法院將于2025年2月5日10時至2025年2月6日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省（略）中級人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：（略）層：9層,；面積：77.67平方米,；使用年限：根據(jù)不動產(chǎn)登記信息查詢記錄顯示該不動產(chǎn)登記日期為2018年1月9日,；權(quán)利負擔信息：有查封,、無抵押,；至（略）,物業(yè)費,、水電費等均無拖欠情況；特殊說明：原房東已墊付燃氣費800元,，需由買受人另外支付至法院賬戶,。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法以稅務(wù)部門提供為準，請咨詢當?shù)囟悇?wù)部門,。
起拍價：300萬元,，保證金：30萬元，增價幅度：1.5萬元（或整倍數(shù)）,。
1.限購,、過戶情況：由競買人自行向被拍賣標的所在地相關(guān)管理部門咨詢當?shù)叵拶徴撸欠穹舷拶彈l件,。競買人如不符合限購條件而強行競得標的,，自行承擔由此產(chǎn)生無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任,。
2.競買人如需貸款，請自行聯(lián)系銀行咨詢貸款事宜,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準,。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設(shè)稅,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅,、教育費附加、地方教育附加等,，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅,。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準,。繳納方式：（略）
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者,，請在開拍前與本院聯(lián)系,，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人,。若存在本院未知情形,，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行，（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、拍賣剩余價款請在2025年2月21日前繳納，（略）上支付：
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
買受人繳納完畢拍賣余款后,，請及時聯(lián)系我院,，并在2025年2月21日16時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到我院執(zhí)行局（地址：（略）
十、（略）,，不收取任何傭金費用,，本次委托的中瑞信法服輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用,，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）。咨詢,、看樣請聯(lián)系中瑞信法服,，聯(lián)系電話：（略）

浙江省（略）中級人民法院
2025年1月13日