（略）人民法院關(guān)于拍賣（略）西陳村委東鄰房地產(chǎn)（第一次拍賣）公告
（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）西陳村委東鄰房地產(chǎn)
起拍價(jià)：（略）.9元,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,，評(píng)估價(jià)格：（略）元,。
拍賣對(duì)象：（略）文強(qiáng)文化用品印刷廠名下位于（略）西陳村委東鄰房地產(chǎn)，包含屬于房地產(chǎn)的房屋配套設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)場地等財(cái)產(chǎn)，不包含家具家電,、機(jī)器設(shè)備,、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等非房地產(chǎn)類財(cái)產(chǎn),。明細(xì)如下表：
有產(chǎn)權(quán)房屋
（略）
（略）
用途
建筑結(jié)構(gòu)
層數(shù)
建筑面積（㎡）
備注
幢1
（略）
工業(yè)
混合
1/1
12.25

幢2
（略）
工業(yè)
混合
1/1
174.51

幢3
（略）
工業(yè)
混合
1/1
35.00

幢4
（略）
工業(yè)
混合
1/1
94.03

幢5
（略）
工業(yè)
混合
1/1
219.55

幢6
（略）
工業(yè)
混合
1-2/2
1131.48

幢7
（略）
工業(yè)
混合
1/1
58.97

幢8
（略）
工業(yè)
混合
1/1
379.27
已滅失
合計(jì)
2105.06

無產(chǎn)權(quán)房屋
（略）
名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
總層數(shù)
建筑面積（㎡）

1
無產(chǎn)權(quán)房屋1
混合
1/1
188.36

2
無產(chǎn)權(quán)房屋2
鋼結(jié)構(gòu)
2/2
456.90

3
無產(chǎn)權(quán)房屋3
混合
1/1
21.00

4
無產(chǎn)權(quán)房屋4
混合
1/1
21.24

5
無產(chǎn)權(quán)房屋5
混合
2/2
219.55

6
無產(chǎn)權(quán)房屋6
混合
1/1
42.93

7
無產(chǎn)權(quán)房屋7
鋼結(jié)構(gòu)
2/2
101.90

8
簡易房
混合
1/1
11.00

合計(jì)
1062.88

土地使用權(quán)
（略）
（略）
土地權(quán)利人
坐落
用途
使用權(quán)類型
終止日期
使用權(quán)面積（㎡）
宗地一
曲國用（2010）第（略）6號(hào)
（略）文強(qiáng)文化用品印刷廠
（略）西陳村委東鄰
工業(yè)用地
出讓
2051/12/30
1079.80
宗地二
曲國用（2012）第（略）7號(hào)
720.20
合計(jì)
1800.00
本次拍賣標(biāo)的存在租賃,，但租賃協(xié)議是在本拍賣標(biāo)的抵押后簽訂。本案抵押權(quán)首次登記日期為2013年5月10日,。
意向競買人競拍前請(qǐng)務(wù)必與本院溝通,、咨詢，如不咨詢即購買,，后果自負(fù),。
期限及支付方式：（略）
1、濟(jì)寧君正二手車
租賃日期2024年4月至2034年3月（租金一次性付清）
2,、（略）
租賃日期2019年4月至2029年4月（租金一次性付清）
3,、王德霞
租賃日期2017年7月至2037年6月
租賃日期2016年1月至2036年1月（租金一次性付清）
4、（略）億豐電腦刺繡
租賃日期2017-11至2037-10（租金一次性付清）
5,、王強(qiáng)
租賃日期2024年3月至2025年2月（租金一次性付清）
6,、劉海濤
租賃日期2024年8月至2025年7月（租金一次性付清）
7、崔運(yùn)國
2012年6月16日簽訂房屋使用協(xié)議（搬遷或政府占用協(xié)議終止）
二,、咨詢,、展示的時(shí)間與方式：（略）
看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）
看樣集中地點(diǎn)：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，并到相應(yīng)職能部門（（略）、國土資源局,、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未查看標(biāo)的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
六、其他相關(guān)條件
1．買受人須承諾,，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù),。標(biāo)的過戶程序，（略）咨詢,。
2．拍賣成交后,，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理,。
3．標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)法律法規(guī),，由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人至相關(guān)單位：（略）
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水,、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人,、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交確認(rèn)后七日內(nèi)繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0881執(zhí)2355號(hào),、小雪鎮(zhèn)西陳村委東鄰房地產(chǎn)拍賣余款?！?
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）濟(jì)寧曲阜支行
（略）：（略）（略）
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,、監(jiān)督電話：（略）
支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu):（略）
客服電話：（略）
司輔工作人員電話：（略）
本拍賣標(biāo)的可辦理法拍貸,，有意者請(qǐng)聯(lián)系本院司輔工作人員。
競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,。
（略）人民法院
二〇二五年一月十三日