競(jìng)買(mǎi)公告
貴州省（略）人民法院
關(guān)于拍（略）商業(yè)門(mén)面的公告
（第二次拍賣）
貴州省（略）人民法院定于2025年01月30日10時(shí)至2025年01月31日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：貴州省（略）商業(yè)門(mén)面,。
房屋情況：（略）棟總層數(shù)為2層,，處置房屋位于第-1層,，建筑面積30.08平方米,。
按照法律,、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立,、客觀和公正的原則,，按照必要的詢價(jià)程序，對(duì)詢價(jià)資（略）場(chǎng)價(jià)值采用比較法進(jìn)行了詢價(jià),。根據(jù)以上詢價(jià)工作,，得出如下詢價(jià)結(jié)論：
詢價(jià)價(jià)值時(shí)點(diǎn)2024年10月09日（略）商業(yè)（略）場(chǎng)價(jià)值為（略），大寫(xiě)為人民幣拾貳萬(wàn)貳仟捌佰壹拾柒元整,。（注：（略）詢價(jià)機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)司法詢價(jià)報(bào)告）
估價(jià)結(jié)果：（略）,，單價(jià)（略）/平方米。
經(jīng)本院合議庭合議二拍起拍價(jià)：（略）,，單價(jià)：（略）/平方米,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,。
特別提醒：1,、房屋為毛坯房。（關(guān)于房屋是否滿兩年,、是否是唯一住房等涉及房屋過(guò)戶稅費(fèi)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)以及稅務(wù)部門(mén)咨詢,，本院與輔助機(jī)構(gòu)尚不掌握相關(guān)信息,。
2,、競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶（包含水、電,、天然氣,、煤氣過(guò)戶）的相關(guān)政策，先行向相關(guān)部門(mén)咨詢清楚流程,，房屋過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)（包含短期內(nèi)無(wú)法順利過(guò)戶等情形）,，本院只負(fù)責(zé)提供拍賣成交裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)給買(mǎi)受人由其自行辦理過(guò)戶手續(xù)，不作任何形式的過(guò)戶承諾。
3,、競(jìng)買(mǎi)所得人辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi)）及有可能存在的其他費(fèi)用全部由競(jìng)買(mǎi)人（買(mǎi)受人）承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
4,、競(jìng)買(mǎi)所得人需承擔(dān)拍賣房屋所欠拍賣成交前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、天然氣費(fèi),、煤氣費(fèi)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
5,、競(jìng)拍人需注意：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍房屋成功后務(wù)必在拍賣公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將尾款繳納完畢,并于法院工作人員通知后到（略）第五審判庭辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù),。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金,。拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，所涉及的一切稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)得標(biāo)的物之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開(kāi)戶名稱：（略）
十,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,。
特別提醒：本院建議競(jìng)拍人在競(jìng)拍前務(wù)必逐句認(rèn)真,、仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知,、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容,。
法院監(jiān)督電話：（略）3（監(jiān)察室）
聯(lián)系電話：（略）


（略）人民法院
二〇二五年一月七日
貴州省（略）商業(yè)門(mén)面
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