（略）（略）人民法院將于2025年1月29日10時至2025年3月28日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）,，建筑面積63.29㎡,，簡裝,，已騰空，無租賃,，（略）絡(luò)詢價報告,。
特別提示：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,，參與競拍即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的認可,。所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，該房地產(chǎn)應(yīng)繳,、補繳,、欠繳費用（包括但不限于水電、物業(yè)、房屋維修基金等）由買受人負擔(dān),；
二,、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買,。
競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
特別提醒,，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險自行承擔(dān),。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理,，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔(dān)。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于公告后一周內(nèi)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）)。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,，如有疑問,，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：趙,，（略）
聯(lián)系地址：（略）




（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十三日