拍賣公告

（略）第二中級人民法院將于2025年2月14日10時起至2025年2月17日10時止（延時除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣,，現(xiàn)公告如下：

一,、拍賣標的：（略）：（略）紅翔村127/2丘,；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有,；使用權(quán)取得方式：（略）

評估價：12.8萬元,。
起拍價：8.96萬元,；保證金：（略）,；增價幅度：（略）及其倍數(shù),。

二、拍賣時間：2025年2月14日10時起至2025年2月17日10時止（延時除外）,。

三,、拍賣方式：（略）

四、咨詢,、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前,。（略）咨詢,，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記,，由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同看樣。

五,、特別提醒：1.拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔標的瑕疵擔保責任,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。2.本次車位競買對象應(yīng)為（略）業(yè)主（一本房產(chǎn)證對應(yīng)一個車位），（略）或（略）規(guī)劃和土地管理局了解相關(guān)規(guī)定,，避免因不符合相關(guān)規(guī)定而無法辦理過戶登記手續(xù),。

六,、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人,、非法人組織均可參加競買,。法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件,。

七、對拍賣標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年2月11日16時前與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系,，該公司負責向本院反饋。

八,、競買人應(yīng)在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后,，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍,、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分,，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還,。
拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于2025年3月4日16時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））,，并向本院遞交繳款憑證。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險,，均由買受人承擔。

九,、拍賣成交后,，（略）上公示。

十,、買受人全額支付拍賣成交款后,，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù),，所涉及的本次拍賣標的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔,，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報退款,，逾期視為買受人自愿負擔,。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電,、煤,、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔,。
拍賣成交價不含本條涉及錢款,。

十一、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS快遞書面通知相關(guān)當事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，若當事人未收到，自本公告發(fā)布之日起,，經(jīng)過5日視為拍賣事項已經(jīng)通知,。

十二、如需線下報名（委托代理競買人,、聯(lián)合競買人,、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系,、咨詢,。
委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于2025年2月11日16時前,；聯(lián)合競買人應(yīng)于2025年2月11日11時前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明,，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍,。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知,、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機構(gòu)：（略）,；
咨詢電話：（略）（略）嚴老師,；
聯(lián)系地址：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）*62112。

（略）第二中級人民法院
2025年1月13日