（略）（略）人民法院將于2025年1月29日10時至2025年3月28日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：該拍賣標的物（略）,，建筑面積145.17㎡,，精裝修，暫未騰空,，無租賃,，其他詳見評估報告。
特別提示：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,，參與競拍即視為對標的物現(xiàn)狀的認可。所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定辦理,，該房地產應繳,、補繳、欠繳費用（包括但不限于水電,、物業(yè),、房屋維修基金等）由買受人負擔；
二,、競買人條件：如參與競買人未開設京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買,。
競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的,，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領取標的。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。
特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購,、過戶等相關政策,，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,，責任自負,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定辦理,，所產生的其他費用由買受人負擔,。
八、對上述標的權屬有異議者,，請于公告后一周內與本院聯(lián)系,。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知,。
九,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則,。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉（略）：（略）（略）),。拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權限,，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任,。
在繳納保證金過程中,，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）,。
十一,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：趙，（略）
聯(lián)系地址：（略）




（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十三日