（略）：鎮(zhèn)集資競(jìng)（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室受（略），歡迎有意參加單位：（略）
一,、交易項(xiàng)目基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
土地（釣蝦場(chǎng)）（略）0-（略）.20畝0.00畝50000.00元/宗·年西就圍魚塘水面農(nóng)業(yè)
1,、底價(jià)總額：245835.00元,。2,、租金/承包費(fèi)遞增方式：（略）
二,、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式：（略）
三,、競(jìng)投人資格條件
1,、競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：（略）、其他組織,，或年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人均可參與本次投標(biāo),。2、本次交易不接受已列入不良行為名單的競(jìng)投意向人的報(bào)名,，已經(jīng)報(bào)名的,，資格審查不予通過。3,、本次公開交易不接受聯(lián)合體競(jìng)投,。4、同時(shí)符合以上條件,，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易,。
四、交易流程
1,、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件,；2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）,；3,、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“（略）(https://（略）)”網(wǎng)站或關(guān)注“（略）”微信：（略）
五、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
（一）報(bào)名時(shí)間：（略）:00起至（略）:00止,。（二）報(bào)名地點(diǎn)：（略）
六、交易保證金與履約保證金
（一）交易保證金繳存：各競(jìng)投意向人須在（略）:00前以本人（單位：（略）
(四)（略）信息(（略）均不相同,，（略）):開戶行開戶名稱：（略）
（略）（略）（略）
七,、違反交易規(guī)則的處理方法
競(jìng)投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,，并將其列入（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,，3年內(nèi)不得參與本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有投標(biāo)活動(dòng)。
八,、交易說明
（一）競(jìng)投意向人請(qǐng)于（略）:30（略）上競(jìng)投,，超過指定交易時(shí)間，視為放棄競(jìng)投資格,。（在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘,，直到3分鐘內(nèi)無人出價(jià),，競(jìng)價(jià)結(jié)束）（二）交易完成后，競(jìng)得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效身份證明,，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》,。若因無特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場(chǎng)確認(rèn)的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,，其報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收。此單交易作流拍處理,。（三）競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后,，因特殊情況，農(nóng)村集體和競(jìng)得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的,，農(nóng)村集體和競(jìng)得人應(yīng)達(dá)成一致意見后,，方可暫緩簽訂合同；因競(jìng)得人原因,，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下,，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會(huì)沒收競(jìng)得人交易保證金,。（四）交易所需的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān),。（五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸（略）廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社所有,。（六）采用電子競(jìng)投交易時(shí),，競(jìng)投人如需協(xié)助,，可在競(jìng)投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。（七）其他需要說明的情況：1,、本次發(fā)包按釣蝦場(chǎng)現(xiàn)狀發(fā)包,，發(fā)包面積以公示面積為準(zhǔn)，不作重新丈量,，廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不再對(duì)釣蝦場(chǎng)作任何投入和改造,。
2、本集體經(jīng)濟(jì)組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田,，如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地,，則嚴(yán)格按照（略）的要求，將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷,、玉米等糧食作物的生產(chǎn),，嚴(yán)禁非法占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè),、種植苗木,、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途。
3,、合同簽訂后,，如承包方出現(xiàn)違規(guī)違約的，根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進(jìn)行處理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，涉及到罰款的,，在該履行合同押金中扣除，不夠扣除部分由承包方依法補(bǔ)償,，且承包方須于扣除之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊押金,，若承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊押金，廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)終止承包合同,。
4,、在承包期內(nèi)，未經(jīng)廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社同意,，承包方不得擅自拆除承包土地上原建筑物,，不得擅自改變和破壞原場(chǎng)地生產(chǎn)面局，但承包方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,，經(jīng)廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社同意后,，在不拆除原建筑物及破壞原場(chǎng)面貌的前提下對(duì)釣蝦場(chǎng)進(jìn)行改造或增減設(shè)施，且增減設(shè)施不得對(duì)原場(chǎng)地結(jié)構(gòu)造成影響,。如場(chǎng)地,、建筑物或其配套設(shè)施在承包期內(nèi)出現(xiàn)損壞，由承包方負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌或修復(fù)至正常狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。承包期滿,，承包方對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行的裝修或增加的硬件設(shè)施歸發(fā)包方所有，廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
5,、承包方在承包期內(nèi)，必須確保釣蝦場(chǎng),、場(chǎng)內(nèi)建筑物以及承包范圍內(nèi)（略）域的消防安全與環(huán)境衛(wèi)生工作,。承包方必須嚴(yán)格遵守國家消防安全法規(guī)，在釣蝦場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)建筑物內(nèi)配備必要的消防設(shè)施,，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查,，確保消防設(shè)施的有效性，（略）的安全排查,，設(shè)立專門的消防安全責(zé)任人,，負(fù)責(zé)消防安全的日常管理和應(yīng)急處理。
在環(huán)境衛(wèi)生方面,，承包方必須確保釣蝦場(chǎng),、場(chǎng)內(nèi)建筑物以及承包范圍內(nèi)的（略）域保持衛(wèi)生，（略）面垃圾,，杜絕蝦餌,、包裝袋等垃圾雜物堆積，合理配備并維護(hù)清潔設(shè)施,，做好垃圾分類,，保持環(huán)境整潔。
發(fā)包方有權(quán)對(duì)上述執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督并要求承包方限期整改,。若承包方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求,，發(fā)包方有權(quán)依據(jù)合同條款采取扣除違約金、解除合同及要求賠償?shù)却胧?，同時(shí),，承包方需自行承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的一切法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
6,、承包方在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。如需辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,，承包方需與廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社協(xié)商達(dá)成一致意見后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，但承包方必須履行合同承包時(shí)間一年或以上的才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
7,、承包期限內(nèi)，承包方必須向有關(guān)職能部門申請(qǐng)辦理經(jīng)營(yíng)牌照，依法經(jīng)營(yíng)和管理,，有關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé),。接受發(fā)包方和相關(guān)職能部門的管理、指導(dǎo)和監(jiān)督,，不得有違法經(jīng)營(yíng)行為,，否則，承包方需自行承擔(dān)因違法行為所產(chǎn)生的一切法律后果及經(jīng)濟(jì)損失,。
8,、根據(jù)《（略）河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定，承包方在承包期內(nèi),，承包方不得擅自將死蝦,、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基、（略）或排入河涌(渠),、排水河,、水稻田，阻塞排灌和交通,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，必須要用機(jī)械或人工復(fù)通，所產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費(fèi)用由該承包方負(fù)全責(zé),，承包方拒支付復(fù)通費(fèi)用的,，廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社將直接從該承包方的承包合同押金中扣除，直至扣除完畢,。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的,，一切責(zé)任均由承包方承擔(dān)，廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)終止承包合同,。
9,、承包方在承包期內(nèi)嚴(yán)格按照《關(guān)（略））的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則,，發(fā)包方有權(quán)終止承包方的承包土地,，收回其承包權(quán)，重新發(fā)包,。
10,、公開投包后，原承包方如果沒有投得原項(xiàng)目的,，必須無條件按時(shí)交回釣蝦場(chǎng),，如未依約交回，發(fā)包方將沒收其合同押金,，且其所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由原承包方負(fù)責(zé),，并交由司法部門依法處理,，廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
11,、投標(biāo)者一經(jīng)報(bào)名參加投標(biāo),，即認(rèn)同該發(fā)包方案的條款，投標(biāo)標(biāo)的中標(biāo)后,，中標(biāo)者不得以任何理由棄標(biāo),，若棄標(biāo)的，則沒收其投標(biāo)保證金,，由廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社重新發(fā)包,。
12、如遇流標(biāo)的,，則另定時(shí)間公開發(fā)包,，相關(guān)競(jìng)投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不變。
13,、合同簽訂后,，承包方自行辦理用電、用水報(bào)裝手續(xù),，并承擔(dān)釣蝦場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電費(fèi),。
14、承包方需無條件配合政府或相關(guān)部門對(duì)茜草羅蝦的宣傳推廣工作,，包括但不限于提供宣傳資料,、協(xié)助組織宣傳活動(dòng)等，并積極配合接待領(lǐng)導(dǎo)視察工作,，確保視察順利進(jìn)行,，包括提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施及信息支持等,。
其他說明
1,、（略）網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名。
2,、繳存投標(biāo)保證金只能以轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行繳款,，（略），否則繳款無效,，（略）上注冊(cè)的用戶名一致,。
3、（略）對(duì)應(yīng)一股土地,，競(jìng)投意向有義務(wù)保證其繳款的保證金賬戶無誤,，如因個(gè)人問題導(dǎo)致報(bào)名不成功的，（略）及廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社無關(guān),。
4,、競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)投條件(（略）絡(luò)環(huán)境等)，競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)參加競(jìng)投時(shí)必須做好充分的準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案,，因此而造成的任何損失由競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)自行承擔(dān),，（略）及廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社無關(guān)。
5,、（略）上競(jìng)投順利進(jìn)行,，已報(bào)名成功的競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)或單位：（略）
6、為使您能順利參與競(jìng)價(jià),，建議使用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登陸,。
九、合同事項(xiàng)
（一）合同期限：（略）至（略）,，具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn),。（二）合同金額支付方式：（略）
十、違約責(zé)任
按交易方案和合同條款約定,。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：（略）
出租方（發(fā)包方）：（略）廣豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（二）交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易管理機(jī)構(gòu)：蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室
2025年1月13日