一、項目基本情況
（略）：JH（略）592（LNZC（略））
原公告的采購項目名稱：（略）
首次公告日期：2024年11月14日
二、更正信息
更正事項：
更正（澄清或修改）事項更正（澄清或修改）前更正（澄清或修改）后
招標公告
項目概況
(遼寧省公安廳2024年至2025年（略）物業(yè)管理服務)（略）（（略）.cn/）獲取：（略）
招標公告
四,、獲取：（略）
時間：2024年11月15日08時00分至2024年11月22日08時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）時間：2024年12月11日08時00分至2024年12月18日08時00分（北京時間,，法定節(jié)假日除外）
招標公告
六、提交投標文件截止時間,、接收保證金截止時間,、開標時間和地點：（略）
時間：2024年12月05日09點30分（北京時間）時間：2024年12月26日09點30分（北京時間）
招標文件第三章服務需求服務需求響應表十六、項目崗位,、人數(shù)及人員要求7.保安服務
（1）秩序維護主管1人,，男性，年齡45周歲以下,，三年以上非住宅類物業(yè)項目秩序維護主管工作經驗,，身材魁梧，五官端正,，能勝任本崗位工作,。（2）消防工程師1人，男性,，年齡50周歲以下,，具有注冊消防工程師證。三年以上相關工作經驗,，五官端正,，能勝任本崗位工作。退伍軍人優(yōu)先,?！铮?）秩序維護隊長3人,，男性，年齡50周歲以下,，三年以上相關工作經驗,，身材挺拔，五官端正,，能勝任本崗位工作,。退伍軍人優(yōu)先?！铮?）秩序維護班長2人,，男性，年齡50周歲以下,，二年以上相關工作經驗,，身材挺拔，五官端正,，能勝任本崗位工作,。退伍軍人優(yōu)先?！铮?）秩序維護員31人,，（含形象崗2人、送水1人）男性,，年齡50周歲以下,，身高在1.70米以上，身材挺拔,，反應靈活,，品德良好，責任心強,?！铮?）專職夜班秩序維護員18人，男性,，年齡55周歲以下,，身高1.70米以上，身體健康,，品德良好,，責任心強。（7）監(jiān)控員7人,，男女不限,，年齡45周歲以下，有一年以上相關工作經驗,，熟悉安防,、（略）,，需持消防中控證。反應靈活,，品德良好,，責任心強,?！铮?）門衛(wèi)室接待員1人，年齡45周歲以下,，能熟練使用電腦辦公軟件,，三年以上接待工作經驗。身高在1.70米以上,，反應靈活,，品德良好，責任心強,。退伍軍人優(yōu)先,。（1）秩序維護主管1人，男性,，年齡45周歲以下,，三年以上非住宅類物業(yè)項目秩序維護主管工作經驗，身體健康,，五官端正,，能勝任本崗位工作。
★（2）消防工程師1人,，男性,，年齡50周歲以下，具有注冊消防工程師證,。三年以上相關工作經驗,，五官端正，能勝任本崗位工作,。
★（3）秩序維護隊長3人,，男性，年齡50周歲以下,，三年以上相關工作經驗,，身體健康，五官端正,，能勝任本崗位工作,。退伍軍人優(yōu)先?！铮?）秩序維護班長2人,，男性,，年齡50周歲以下，二年以上相關工作經驗,，身體健康,，五官端正，能勝任本崗位工作,。退伍軍人優(yōu)先,。★（5）秩序維護員31人,，（含形象崗2人,、送水1人）男性，年齡50周歲以下,，身體健康,，反應靈活，品德良好,，責任心強,。★（6）專職夜班秩序維護員18人,，男性,，年齡55周歲以下，身體健康,，品德良好,，責任心強?！铮?）監(jiān)控員7人,，男女不限，年齡45周歲以下,，有一年以上相關工作經驗,，熟悉安防、（略）,，需持消防設施操作員證,。反應靈活，品德良好,，責任心強,。★（8）門衛(wèi)室接待員1人,，年齡45周歲以下,，能熟練使用電腦辦公軟件，三年以上接待工作經驗,。反應靈活,，品德良好,，責任心強。退伍軍人優(yōu)先,。
招標文件第三章服務需求服務需求響應表十六,、項目崗位、人數(shù)及人員要求★8.會議服務（2）（2）會議服務員5人,，女性,，年齡35周歲以下，身高165CM以上,，身體健康,、體型勻稱、五官清秀,、舉止端莊、吃苦耐勞,，具備相關的禮儀知識,，服務得體大方，禮貌熱情,，接受過相關保密體系機構培訓人員及中共黨員優(yōu)先,。（2）會議服務員5人，女性,，年齡35周歲以下,，身體健康、體型勻稱,、五官清秀,、舉止端莊、吃苦耐勞,，具備相關的禮儀知識,，服務得體大方，禮貌熱情,，接受過相關保密體系機構培訓人員及中共黨員優(yōu)先,。
招標文件第三章服務需求服務需求響應表十六、項目崗位,、人數(shù)及人員要求9.餐飲服務（2）（3）（4）（5）（17）★（2）前廳經理：（略）
招標文件第三章服務需求服務需求響應表十六,、項目崗位、人數(shù)及人員要求4.公共設施設備維護服務（5）（5）綜合維修工12人,，（含空調維修1人,、設備維修1人、維修電工1人）年齡55周歲以下,，五官端正,、身體健康,；政治品德良好、責任心強,，熟悉建筑物及辦公桌椅,、門、窗,，水,、電等維修工作?！铮?）綜合維修工12人,，（含空調維修1人、設備維修1人,、維修電工1人）年齡55周歲以下,，五官端正、身體健康,；政治品德良好,、責任心強，熟悉建筑物及辦公桌椅,、門,、窗，水,、電等維修工作,。
招標文件
第四章評標辦法
附件3評分細則
商務部分人員素質3
投標人擬派工程維修人員（不含工程主管）中有一人符合55周歲以下，具有二級及以上機電工程或建筑工程建造師證書的得1分,，否則不得分,。（提供證書復印件、業(yè)主證明材料和近6個月內任意一個月投標人為其發(fā)放工資的銀行流水證明或勞動合同復印件并加蓋投標人公章）刪除
招標文件第四章評標辦法附件3評分細則商務部分人員素質5投標人擬派消防工程師符合50周歲以下,，具有本科及以上學歷且具有一級注冊消防工程師證書的得2分,，否則不得分。（提供證書復印件和近6個月內任意一個月投標人為其發(fā)放工資的銀行流水證明或勞動合同復印件并加蓋投標人公章）刪除
招標文件第四章評標辦法附件3評分細則
分項名稱：（略）
人員素質4
人員素質6
人員素質7
人員素質3
人員素質4
人員素質5
招標文件第四章評標辦法附件3評分細則
技術部分
物業(yè)信息化管理方案
投標人結合項目實際提供物業(yè)信息化管理方案,，要求包含但不限于①物業(yè)管理運營②一鍵報修③訂餐服務④保潔服務⑤訪客管理⑥客戶投訴評價管理等方面內容,。1.提供符合采購需求的有效方案，無缺陷得3分,；2.方案內容存在缺陷的,，得2分；3.方案內容存在不符合項目需求的,，或方案中缺少上述應包含內容任意一項內容的,，得1分；4.未提供方案，得0分,。注：缺陷是指方案內容與項目需求不完全一致,、存在相互矛盾內容以及未針對本項目編寫的任意一種情形。不符合項目需求是指存在與本項目執(zhí)行無關的內容,、存在相關內容在實際操作中不能運用的任意一種情形,。投標人結合項目實際提供物業(yè)信息化管理方案，要求包含但不限于①物業(yè)管理運營②一鍵報修③訂餐服務④保潔服務⑤訪客管理⑥客戶投訴評價管理等方面內容,。1.提供符合采購需求的有效方案,，無缺陷得5分；2.方案內容存在缺陷的,，得3分,；3.方案內容存在不符合項目需求的，或方案中缺少上述應包含內容任意一項內容的,，得1分,；4.未提供方案，得0分,。注：缺陷是指方案內容與項目需求不完全一致,、存在相互矛盾內容以及未針對本項目編寫的任意一種情形。不符合項目需求是指存在與本項目執(zhí)行無關的內容,、存在相關內容在實際操作中不能運用的任意一種情形。
招標文件第四章評標辦法附件3評分細則技術部分
物業(yè)檔案資料管理方案
投標人結合項目實際提供物業(yè)檔案資料管理方案,，要求包含但不限于物業(yè)檔案資料①管理制度②建立③收集④保存等方面內容,。1.提供符合采購需求的有效方案，無缺陷得3分,；2.方案內容存在缺陷的,，得2分；3.方案內容存在不符合項目需求的,，或方案中缺少上述應包含內容任意一項內容的,，得1分；4.未提供方案,，得0分,。注：缺陷是指方案內容與項目需求不完全一致、存在相互矛盾內容以及未針對本項目編寫的任意一種情形,。不符合項目需求是指存在與本項目執(zhí)行無關的內容,、存在相關內容在實際操作中不能運用的任意一種情形。投標人結合項目實際提供物業(yè)檔案資料管理方案,，要求包含但不限于物業(yè)檔案資料①管理制度②建立③收集④保存等方面內容,。1.提供符合采購需求的有效方案，無缺陷得4分；2.方案內容存在缺陷的,，得2分,；3.方案內容存在不符合項目需求的，或方案中缺少上述應包含內容任意一項內容的,，得1分,；4.未提供方案，得0分,。注：缺陷是指方案內容與項目需求不完全一致,、存在相互矛盾內容以及未針對本項目編寫的任意一種情形。不符合項目需求是指存在與本項目執(zhí)行無關的內容,、存在相關內容在實際操作中不能運用的任意一種情形,。
招標文件招標文件更正后招標文件（注：以上更正內容已在新招標文件中更正，請依據更正后招標文件制作投標文件）
更正日期：2024年12月10日
三,、其他補充事宜
無
四,、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2.采購代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年12月10日