（略）管理人將于2025年2月7日10時(shí)至2025年2月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
（略）址：https://（略）.html），（略）相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的
（略）土地使用權(quán),、房屋構(gòu)筑物,、設(shè)備,、商標(biāo)及專利權(quán)【拍賣財(cái)產(chǎn)見日晟行房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估（湖北）（略）出具的“鄂日晟行資評(píng)報(bào)字（2024）第0158號(hào)”《（略）管理人-（略）的相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（不包含評(píng)估報(bào)告中設(shè)備類資產(chǎn)的101項(xiàng)料框8個(gè),、112項(xiàng)粉末一批兩項(xiàng)資產(chǎn)）】
本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人應(yīng)提前咨詢看樣了解實(shí)物現(xiàn)狀,，并以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。資產(chǎn)清單見附件。
起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）元,，增價(jià)幅度：（略）及其整數(shù)倍。
特別提醒：
本次處置資產(chǎn)不包含：
1,、評(píng)估報(bào)告中設(shè)備類資產(chǎn)的101項(xiàng)料框8個(gè),、112項(xiàng)粉末一批兩項(xiàng)資產(chǎn)（已在清單中加粗注明，起拍價(jià)已經(jīng)減去兩項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值）
2,、廠區(qū)的辦公家具等,。
拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修,、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍賣人對(duì)設(shè)備外觀,、質(zhì)量、結(jié)構(gòu),、維修,、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn),，拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自公告發(fā)布之日至開拍之前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢,，聯(lián)系人：（略）
三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始3個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）,，資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
四,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開始前三天與管理人聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià),，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià),。
六,、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金,，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的,，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)價(jià)成交后,，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）破產(chǎn)管理人；賬號(hào)：（略）7,；開戶行：（略）（略）支行）,，注明“（略）：(2024)鄂0506破3-1號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”,。逾期則視為買受人違約,，競(jìng)買保證金不予退還。
七,、移交與過(guò)戶
買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件）（略）管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。
（1）競(jìng)價(jià)成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。競(jìng)價(jià)成交時(shí),，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi),、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加,、印花稅,、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地出讓金由買受人承擔(dān),。上述一切稅、費(fèi),、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水,、電,、煤氣、管理費(fèi),、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)由買受人承擔(dān),。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償,。
（2）（略）提供拍輔服務(wù),，本次拍賣產(chǎn)生的以標(biāo)的物拍賣成交價(jià)2%的綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%的平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交后,，買受人的京東后臺(tái)自動(dòng)生成兩筆待支付訂單（（略）軟件服務(wù)費(fèi)）,，買受人務(wù)必在24小時(shí)內(nèi)付清兩筆訂單。若買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單,，后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)移交延遲或給管理人與拍輔機(jī)構(gòu)帶來(lái)其他損失的,，可視為買受人違約并放棄本標(biāo)的成交，管理人有權(quán)啟動(dòng)再次拍賣,，保證金按照悔拍規(guī)定處理,。
競(jìng)買人在競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為競(jìng)買成本考慮。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人,、上拍機(jī)構(gòu)索償,。由于稅務(wù)征收機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓等涉及的稅費(fèi)測(cè)算,、核定、征收等需要較長(zhǎng)時(shí)間,，買受人對(duì)上述事項(xiàng)應(yīng)有充分認(rèn)識(shí),。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn),，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買,。
（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商,、稅務(wù),、外管、商務(wù)等政府部門,，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬,、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程,、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān),。
（四）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物,，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量,、數(shù)量,、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況,，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議,，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng),，謹(jǐn)慎選擇,，慎重決定,。管理人、上拍機(jī)構(gòu),、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
（五）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押,、查封,、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn),。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金）,，（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片,、文字資料等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議,，僅提供競(jìng)買人參考。
（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)。）
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,，起拍價(jià),、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大,。為避免在在線支付的過(guò)程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備,。
九,、（略）上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀,。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十,、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告,、須知、標(biāo)的詳情,。本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向管理人咨詢。
咨詢電話：（略）（孫經(jīng)理：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào),。
京東技術(shù)咨詢電話：（略）此公告在“（略）”上發(fā)布，
（略）址:https://（略）.html,。

（略）管理人
2025年1月13日