競買公告標的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項披露標的列表（略）毛（略）合建廠房出租公告
交易項目名稱：（略）
（略）毛（略）合建廠房出租
（略）
ZZCQ（略）24
掛牌起始日期
2025年1月13日
掛牌期滿日期
2025年1月22日
批準單位：（略）
（略）、（略）財政局
批準文件
《（略）行政事業(yè)單位：（略）
出租人名稱：（略）
（略）第一山林場
出租標的物概況
1,、本次出租標的物位于（略）工業(yè)（略）太和創(chuàng)業(yè)園1幢2層廠房的1層部分,，劃分為兩個標的對外出租，標段一（廠房西側(cè)）：面積約為483.63㎡,，標段二（廠房東側(cè)）：面積658.83㎡,。
2、本次出租標的物無水電,，需自行負責,，房屋狀態(tài)具體以實地勘察為準。
3,、本次出租標的物無抵押,，無重大經(jīng)濟糾紛及行政訴訟事項。
4,、由于同層內(nèi)廠房隔開出租,，無法描述兩個標段間的界限，請意向承租人務(wù)必自行去現(xiàn)場勘察,。（大概位置見附圖）
5,、本次出租標的由（略）第一山林場負責日常經(jīng)營和房屋出租等具體事務(wù)。本次出租如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，由（略）第一山林場承擔,。
租金評估情況
評估機構(gòu)
（略）
（略）
標段一：A（略）-X005-453
標段二：A（略）-X005-452
評估核準（備案）單位：（略）
（略）
評估基準日
2024年11月26日
年租金評估價
標段一：（略）；標段二：（略）
租賃期限
1年
首年租金底價
標的一年租金底價為人民幣（略）,；
標的二年租金底價為人民幣（略）,。
說明:成交后承租人繳納1年房租費用（以成交價為準，具體繳納時間以簽訂合同為準）,。其它有關(guān)費用自理,。
特別事項說明

1、本次出租標的均無優(yōu)先承租權(quán),。
2,、本次房屋為現(xiàn)狀出租，不額外增加附屬設(shè)施設(shè)備,，水電等及與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用均由承租人自行負責交納,。
3、本次標的出租不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租,。
4,、本次出租標的業(yè)態(tài)為：商業(yè)經(jīng)營。
5,、意向承租人在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況。出租標的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)場展示為準,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
6,、意向承租人應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀,，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防,、安檢等手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔賠償責任,。
7、承租人應(yīng)保證提供的證明材料真實有效,，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租人作出錯誤意思表示,，保證金或履約保證金不予退還，承租人還應(yīng)承擔給出租人造成的一切損失,。
8,、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請承租決定之前,，應(yīng)仔細了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求,，并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、進行調(diào)查和風險評估,，審慎決策,。
9、履約保證金：本次出租標段一履約保證金為（略）（大寫：人民幣貳仟玖佰元整）,，標段二履約保證金為（略）（大寫：人民幣肆仟元整）,。標段一承租人在簽定合同時須向出租人繳納履約保證金人民幣（略）整；標段二承租人在簽定合同時須向出租人繳納履約保證金人民幣（略）整,。（合同終止時,，待出租人驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施,、無違約違規(guī)行為,，且結(jié)清所有費用后，無息退還承租人,。
意向承租人應(yīng)具備的具體條件
1,、意向承租人要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織,；
2,、意向承租人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力（須提供承諾書原件）；
3,、意向承租人未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租人的不誠信名錄,，不得承租房屋從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）；
4,、意向承租人應(yīng)符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）,；
5、未經(jīng)出租人同意,，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）,；
6,、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生,、環(huán)保,、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn),、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；
7,、意向承租人若為境外投資者,，應(yīng)當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）,；
8,、意向承租人在確認為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同（須提供承諾書原件）,。
注：以上承諾書為報名申請材料中要求提供的“承租人應(yīng)具備的基本條件”具體內(nèi)容,，原件須單位：（略）
備查文件
1、批準出租文件
2,、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明
3,、國有資產(chǎn)評估項目備案表
4、房屋租賃合同（樣本）
5,、房屋使用安全協(xié)議書
其他說明
一,、意向承租人須提供的申請材料（（略）資審材料中）：
（一）意向承租人為自然人應(yīng)提供：
1、身份證（復(fù)印件）,；
2,、“意向承租人應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料；（原件）
3,、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）,；
4,、意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）。
（二）意向承租人為法人應(yīng)提供：
1,、營利法人【營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】,、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）,；
2、單位：（略）
3,、單位：（略）
4,、“意向承租人應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；
5,、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）,；
6、意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）,。
（三）意向承租人為非法人組織應(yīng)提供：
1,、非法人組織相關(guān)證明材料（如個體工商戶營業(yè)執(zhí)照材料復(fù)印件）；
2,、非法人組織基本情況介紹（原件）,；
3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）,；
4,、“意向承租人應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；
5,、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）,；
6、意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）,。
注：上述所有材料（單位：（略）
《公房招租意向承租登記表》,、《意向人信用承諾書》請見附件。
二,、申請程序：
（一）（略）交易,，（略）（（略））進行注冊報名。
注冊會員您可以參考：如何注冊會員,？
項目報名您可以參考：e如何報名,？
報名時，需要上傳公告“其他說明”（略）上報名,。
具體操作詳見報名如何上傳附件：報名如何上傳附件,；
（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易400客服，聯(lián)系電話：（略）
（二）公告期滿,，（略）將會同出租人根據(jù)意向承租人所提交的申請材料進行審查,，符合條件的，（略）上發(fā)布資格審查通知,。
（三）如征集到多名符合條件的意向承租人,，（略）絡(luò)競價的方式：（略）
（四）保證金及價款支付：
1、（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式：（略）
2,、意向承租人在被最終確定為承租人之日次日起3個工作日內(nèi)與出租人簽定《房屋租賃合同》,，并按照《房屋租賃合同》約定一次性支付一年租金。
3,、意向承租人交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項目的全部盡職調(diào)查,，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確認為承租人后,在規(guī)定時間內(nèi),無正當理由,，拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的,，該行為構(gòu)成違約，（略）將根據(jù)出租人申請,，將承租人繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費后劃轉(zhuǎn)出租人,，補償出租人損失。
（五）（略）按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》蘇發(fā)改收費發(fā)﹝2023﹞851號文件向出租人和意向承租人收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費,。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
田女士（（略））
賀先生（出租人）
投訴電話
聯(lián)系電話：（略）
（略）9
QQ：（略）
（略）
（略）1
公房招租意向承租登記表.doc意向人信用承諾書.docx租賃合同樣本,，房屋使用安全協(xié)議書(1).docx位置附圖.docx




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