拍賣公告
（第二次）
（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年1月30日10：00時起至2025年1月31日10：00時止（即24小時,，延時除外）（略）依法進行公開拍賣（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略））現(xiàn)公告如下：
一,、物理情況：標的物坐落于汪清鎮(zhèn)錦繡（略）內(nèi)地面,、墻壁、天棚均為水泥砂漿抹面,。該拍賣標的物無法辦理產(chǎn)權(quán)登記,，拍賣成交后法院可協(xié)助變更買賣合同。四至：北至南山街,，南至空地,，西至南山新村，東至（略）（略）,。
評估價格總計：154,238.00元,，二拍起拍價為：86,374.00元，保證金：8,630.00元,，增價幅度：860.00元,。
二、（略）在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,，（略）安排,，拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
六,、標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分,。土地使用權(quán)類型由劃撥或租賃轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用,。物業(yè)維修基金由買受人承擔。自行辦理水,、電,、物業(yè)、取暖等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理,。水、電,、物業(yè)管理,、取暖等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月29日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年2月15日前繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（（略）（略）-009438）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
特別提醒：
1,、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標的情況,、競價規(guī)則、交款方式：（略）
2,、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息,，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。


本公告未盡事宜,，請撥打有關(guān)電話咨詢,。
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）
（略）人民法院咨詢電話：（略）何法官
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）人民法院
2025年1月13日