拍賣公告
（第二次）
（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年1月30日10：00時(shí)起至2025年1月31日10：00時(shí)止（即24小時(shí),，延時(shí)除外）（略）依法進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略））現(xiàn)公告如下：
一,、物理情況：標(biāo)的物坐落于汪清鎮(zhèn)錦繡（略）內(nèi)地面、墻壁,、天棚均為水泥砂漿抹面,。該拍賣標(biāo)的物無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，拍賣成交后法院可協(xié)助變更買賣合同,。四至：北至南山街,，南至空地，西至南山新村,，東至（略）（略）,。
評(píng)估價(jià)格總計(jì)：154,238.00元，二拍起拍價(jià)為：86,374.00元,，保證金：8,630.00元,，增價(jià)幅度：860.00元。
二,、（略）在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,，（略）安排，拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
六,、標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)由買,、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥或租賃轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用,。物業(yè)維修基金由買受人承擔(dān),。自行辦理水、電,、物業(yè),、取暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。水,、電、物業(yè)管理,、取暖等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月29日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年2月15日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（（略）（略）-009438）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
特別提醒：
1,、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
2,、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān),。


本公告未盡事宜,，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）
（略）人民法院咨詢電話：（略）何法官
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）人民法院
2025年1月13日
汪清鎮(zhèn)錦繡（略）車庫(kù)
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