（略）（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方以20個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)信息披露,，直至征集到意向受讓方,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）（2-1-1）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）139.99套內(nèi)建筑面積（㎡）108.99
土地使用權(quán)面積（㎡）共有宗地面積123042.02使用期限2051年09月24日止
權(quán)利性質(zhì)出讓/市場(chǎng)化商品房房產(chǎn)類型城鎮(zhèn)住宅用地和其他商服用地/普通住宅
房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土所在層數(shù)1層/29層
房屋戶型以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)房屋朝向南北朝向,，以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)
房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況簡(jiǎn)裝
抵押情況無配備電梯有
欠費(fèi)情況無
配套,、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn)1.本標(biāo)的位（略）（略）,，（略）城區(qū)，標(biāo)的東鄰銀基東方威尼（略）,，西鄰富民南街,，南鄰渾河，（略）,，道路通達(dá)程度較好,，距離沈陽站約11.6km。
2.本標(biāo)的（略）域交通便利,、四通八達(dá),，有105路、108（略）經(jīng)過,，另外有出租車等交通工（略）,，內(nèi)外交通便利程度較好，附近有24小時(shí)停車場(chǎng),，停車方便程度較優(yōu),。
3.本標(biāo)的周圍有學(xué)校和政府機(jī)構(gòu)，人文環(huán)境較優(yōu),；距離五里河公園約0.6公里,，景觀較優(yōu),；附近有東北大學(xué)、銀基東方威尼（略）等,，周圍公共文體配套設(shè)施比較齊全,。
其他情況標(biāo)的房屋建成年代為2005年，層高3米,，空間布局較優(yōu),，物業(yè)為銀河麗灣，室內(nèi)水暖電設(shè)施齊全,，入戶防盜門,，室內(nèi)水泥地面，客廳,、臥室墻面及頂棚為刷大白,，衛(wèi)生間及廚房墻面及頂棚為水泥面。標(biāo)的房屋9.1成新,，現(xiàn)為空置,。房屋具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）1,399,900.00
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）遼藝房估字[2024]第SC01號(hào)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）1,399,900.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）：（略）999013F
注冊(cè)地：（略）
法定代表人：崔義中
經(jīng)濟(jì)類型：（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）
轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng),，將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓,，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開,、公平,、公正、誠(chéng)信的原則,，作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件,。若本次轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議,，一切后果由我方承擔(dān)。2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性,、完整性,、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,，（略）對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告,。4.（略）的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，（略）的交易規(guī)則,。5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后,，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形,，我方承擔(dān)全部責(zé)任。我方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾,，給貴所、意向受讓方造成損失的,，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。
（略）2021年第十五次總經(jīng)理：（略）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)連（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
特別告知
1.本標(biāo)的為位（略）（2-1-1）房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格為（含增值稅）人民幣1,399,900.00元,。
2.本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，意向受讓方須在公告期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、瑕疵,、歷史遺留問題、欠稅,、權(quán)屬登記及過戶等實(shí)際情況,，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,，最終以房產(chǎn)所在地房管部門、規(guī)劃部門,、土地部門核定為準(zhǔn),。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的,，也不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任,。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門,、規(guī)劃部門,、土地部門核定為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H房產(chǎn),、土地使用權(quán)面積等調(diào)整交易價(jià)格,。
3.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾：
（1）意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。
（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修,、存貨、設(shè)備等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn),。
（3）受讓方即為房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過戶人,。
（4）意向受讓方需同時(shí)承諾已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過實(shí)地查看，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容,，確認(rèn)沒有異議,。
4.受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù),，（略）等相關(guān)部門辦理流程實(shí)際所需時(shí)間為準(zhǔn),。
5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),，規(guī)定或約定不明確的,，則由受讓方承擔(dān)。
6.（略）（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。（略）站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件,、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買,，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,，慎重競(jìng)買。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的規(guī)定。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，資金來源合法。4.意向受讓方具有良好信譽(yù),，無重大失信行為,。5.不接受聯(lián)合體受讓。
6.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天18:00前完成報(bào)名手續(xù)并交納保證金,，否則將不具備受讓資格,。
標(biāo)的交割
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《e（略）自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間為公告期內(nèi),，提前預(yù)約勘驗(yàn)，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:30至（略）:00
報(bào)名手續(xù)1.交易方式：（略）
（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方,，則采用協(xié)議方式：（略）
（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.報(bào)名資格申請(qǐng)：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日18:00前，（略）（e（略））（（略））,，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),，并對(duì)標(biāo)的提交報(bào)名申請(qǐng)。意向受讓方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé),，（略）（e（略））系統(tǒng)的一切行為,，均視為該意向受讓方的本人行為。3.意向受讓方須上傳材料掃描件：
（1）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；②企業(yè)章程復(fù)印件,；③企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；④法人代表身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件；⑤（略）站(（略）.cn),、（略）(（略）.cn)列入失信被執(zhí)行人,、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打??；⑥《（略）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（附件下載）；其他需提供的相關(guān)材料,。所有材料均須加蓋公章,。
（2）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：
①身份證復(fù)印件；②（略）站（（略）.cn/）無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打印,；③《（略）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（附件下載）,；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均需本人簽字加蓋手印,。
（以上報(bào)名材料掃描件上傳至e（略）“相關(guān)附件”中,。未上傳或上傳材料不完整的視為報(bào)名不合格。）
4.交納交易保證金：競(jìng)買人須于公告期截止當(dāng)日18:（略）指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付,，以到賬為準(zhǔn),，且不計(jì)利息）。
5.交易保證金交納后,，視為已知悉標(biāo)的的情況,，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）,，愿全面履行交易程序,，其受讓意向行為不可撤銷。
6.意向受讓方如有下列情況,，取消其該次競(jìng)價(jià)資格：
（1）（略）（e（略））網(wǎng)站進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)或其注冊(cè)信息不真實(shí),、不完整、不準(zhǔn)確的,。
（2）如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金,，則該報(bào)名人不具備受讓資格。
（3）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況,。
保證金及處置方式：（略）
2.報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日18:00前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3.保證內(nèi)容：
（1）意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金,，以確定其參與競(jìng)買；
（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,；
（3）《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后,，（略）指定賬戶。
4.處置方式：（略）
（1）當(dāng)受讓方確定后,，未涉及扣除保證金情（略）返還,；受讓方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,。
（2）若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金,，不予退還：
a.意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；
b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,；
c.在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià),，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；
d.在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；
e.其他違反交易相關(guān)規(guī)則,、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的,。
（3）意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶,。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失,，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
服務(wù)費(fèi)
附件下載國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本-（略）.pdf
資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書（法人）-（2-1-1）.docx
資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書（自然人）-（2-1-1）.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）9,、（略）
咨詢時(shí)間上午8：30--12：00,；下午2：30--6：00（法定節(jié)假日除外）
（略）一樓
技術(shù)支持
其他