2024年12月30日，上海2024年第八批次集中土拍中，金茂連中三元，三幅地塊成交總價(jià)超過(guò)百億。
金茂&寶冶寶山站地塊，拿地僅一天就公示了規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，擬建16棟16-17層高層住宅，以（略）配套，可售住宅體量超過(guò)1100套。
而金茂&（略）K1-11地塊也于日前迎來(lái)了規(guī)劃公示，項(xiàng)目將由金茂操盤(pán)，而背面的純住宅D1-04地塊，將由招商操盤(pán)。
根據(jù)規(guī)劃，金茂&（略）K1-11地塊項(xiàng)目擬建11棟12-17層可售住宅，總戶(hù)數(shù)876戶(hù)，可售住宅約807套；另需建設(shè)1棟保障房，以及部（略）配套。
地面無(wú)車(chē)位，全人車(chē)分流，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)位1248輛；（略）棟底層局部架空，同時(shí)項(xiàng)目設(shè)置有下沉庭院，預(yù)計(jì)配置地下會(huì)所。
根據(jù)規(guī)劃，18號(hào)線(xiàn)二期將于2025年12月31日進(jìn)入初期運(yùn)營(yíng)；本項(xiàng)目擬以軌交18號(hào)線(xiàn)二期工程建設(shè)為契機(jī)，打造“地鐵上蓋”的高品質(zhì)居住型生活圈，4站即可達(dá)復(fù)旦大學(xué)，半小時(shí)之內(nèi)達(dá)到陸家嘴等商圈。
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地塊西側(cè)就是18號(hào)線(xiàn)的（略）域。現(xiàn)狀來(lái)看，地塊周邊（略）界面還是比較差的，非常的城鄉(xiāng)結(jié)合部。（略）就有兩個(gè)商業(yè)，業(yè)態(tài)也還算豐富，麥當(dāng)勞、達(dá)美樂(lè)、屈臣氏、各種類(lèi)型的餐飲也都有，但是看起來(lái)還是比較老舊破的。根據(jù)上海（略）（略）顯示，將在K1-11地塊布局約2萬(wàn)㎡商業(yè)規(guī)模。地塊東側(cè)毗鄰淞南五村，于1996年-1999年建成，目前的掛牌均價(jià)為（略）/㎡，近期成交的三套成交單價(jià)都不超過(guò)4萬(wàn)/㎡。
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