拍賣(mài)公告
（第一次拍賣(mài)）

（略）（略）人民法院將于2025年2月15日10時(shí)至2022年2月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
位（略））
評(píng)估價(jià)格：（略）,，一拍起拍價(jià)：365606.1元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
特別說(shuō)明：該房目前尚未騰空任無(wú)人居住,，房產(chǎn)證未辦理。本拍賣(mài)公告不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的品質(zhì),，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,，法院概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
二、雙方當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的通知情況
1,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼,、參拍密碼,，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的,，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi),。
2、通知或無(wú)法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人,、被執(zhí)行人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人,，因下落不明無(wú)法通知的,，依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)5日,，即視為已經(jīng)通知,。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。買(mǎi)受人悔拍后，保證金不予退還,。
四,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
開(kāi)拍前10個(gè)工作日接受咨詢(xún)(節(jié)假日除外)看樣,，有意者可與本院聯(lián)系,，本院確定看樣時(shí)間，組織統(tǒng)一看樣,，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣,。聯(lián)系電話(huà)：（略）
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
六,、拍賣(mài)方式：（略）
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。買(mǎi)受人悔拍的,，保證金不予退還,。法院在交付房產(chǎn)期間，房屋騰退交付買(mǎi)受人與占有人可協(xié)商解決,，買(mǎi)受人所交納的競(jìng)買(mǎi)款不計(jì)利息,。
八、標(biāo)的物拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。能否辦理過(guò)戶(hù),、登記等事宜詳情請(qǐng)咨詢(xún)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén),，辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅,、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的管理費(fèi)、土地租賃費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，如流拍,，由接受以物抵債的債權(quán)人承擔(dān)上述費(fèi)用,，競(jìng)買(mǎi)或接受以物抵債即表示同意,，對(duì)其具有約束力。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
九,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于2025年1月21日18時(shí)前與本院聯(lián)系,。
十,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、抵質(zhì)押權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十一,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十二、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
十三,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年2月23日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）崆峒支行
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣(mài)未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。
十六,、（略）,，（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
咨詢(xún),、預(yù)約看樣聯(lián)系電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十一日
（略）
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