（略）團(tuán)結(jié)新（略）一間車庫(kù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目名稱：（略）
（略）團(tuán)結(jié)新（略）一間車庫(kù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
（略）
N0122FC240904
掛牌起始日期
2024年11月22日
掛牌截止日期
2024年12月11日
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方
按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束,，本項(xiàng)目公告期結(jié)束）,，最多延長(zhǎng)（4）個(gè)周期。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
（略）團(tuán)結(jié)新（略）內(nèi),。
基本屬性
房屋建筑面積
26.24平方米
套內(nèi)建筑面積
/
土地使用權(quán)面積
共有宗地面積19,026.48平方米
使用期限
/
權(quán)利性質(zhì)
劃撥/其他
用途
城鎮(zhèn)住宅用地/其他
房屋結(jié)構(gòu)
混合結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)
所在層數(shù)：1層,；
總層數(shù)：2層
房屋現(xiàn)狀
房屋戶型
/
房屋朝向
/
租賃情況
無
裝修情況
毛坯
抵押情況
無
配備電梯
無
欠費(fèi)情況
/
配套、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn)
/
其他情況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（（略）：皖（2023）（略））
評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)
人民幣112,228.00元
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年10月21日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
安徽徽瑞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
人民幣112,228.00元
轉(zhuǎn)讓方情況


基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）（略）
住所：（略）（略）
法定代表人：盧平
經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核,；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3,、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4,、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
5,、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
6,、（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用,，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
安徽工程大學(xué)
特別
告知
1、特別提示：
（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥,，如需補(bǔ)交土地出讓金,，其土地出讓金由受讓方承擔(dān)。
（2）意向受讓方如需勘查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，須在報(bào)名前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)勘查申請(qǐng),，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間,。
2,、交易方式：（略）
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》,。
3,、交易簽約
受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。
4,、交易憑證出具條件：
交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶,，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
1,、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2,、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起,，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用,，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
3,、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。
受讓方資格條件
意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
標(biāo)的交割
1,、受讓方自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù),。受讓方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的,，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2,、受讓方在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶事宜,，具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。如需補(bǔ)交土地出讓金,，其土地出讓金由受讓方承擔(dān),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則,、規(guī)定,；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓,；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性,、準(zhǔn)確性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
2,、意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研,，已現(xiàn)場(chǎng)查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用途,、類型,、質(zhì)量、外觀,、結(jié)構(gòu),、消防、面積,、租賃,、水電、權(quán)證情況等方面提出異議,，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判,，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),。
3,、意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù),。受讓方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的,，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
4,、意向受讓方承諾：受讓方同意在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶事宜,，具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。如需補(bǔ)交土地出讓金,，其土地出讓金由受讓方承擔(dān),。
5、意向受讓方承諾：如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示面積存在差異,，則以權(quán)證登記面積為準(zhǔn),，且不調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6,、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水,、電及物業(yè)管理費(fèi)等（如有）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后的水,、電及物業(yè)管理費(fèi)等由受讓方承擔(dān),。
7,、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時(shí),，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同,，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理過戶時(shí)所用,，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）,。
8、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓,、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)所在地相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，由交易各方各自承擔(dān),。
9,、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)（人民幣112,228.00元）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則,，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià),，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
10,、意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解,，且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示

競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
自2024年11月22日至2024年12月11日（如公告期延長(zhǎng),，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）,，每工作日8：00至12:00,14:30至16:30。
報(bào)名手續(xù)
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱,；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取,。
保證金及處置方式：（略）
1,、交易保證金的金額：人民幣20,000.00元,。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng),，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16:30前,，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向受讓方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的受讓,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù),。
3,、交易保證金處理：
（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因,，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,；轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格,；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方,、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償,。
a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送受讓申請(qǐng)受理通知）后,，單方撤回申請(qǐng)的；
b.所有符合條件的意向受讓方均未（略）（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的,；
c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
e.意向受讓方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形,。
（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：
a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)送受讓申請(qǐng)受理通知前,，意向受讓方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的,，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi),，將其已交納的交易保證金予以一次性,、原額、原路徑（（略）徑,，但收款方須仍為意向受讓方,，下同）、無息退還,；
b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑、無息退還,；
c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額,、原路徑,、無息退還。
（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為,，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí),，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競(jìng)買,；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià),、費(fèi)用損失,、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算）,，均由違約的意向受讓方承擔(dān),，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi),，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用,。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還,、不予退還,、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度
人民幣2,000元
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年11月25日09:00至2024年12月13日09:00
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
180秒
服務(wù)費(fèi)

附件下載
01-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf02-授權(quán)委托書（樣本）.pdf03-保證金帳戶及付款要求.pdf04-產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）.pdf
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
王經(jīng)理：（略）
技術(shù)支持
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安徽工程大學(xué)
2024年11月22日