廣（略）（略）人民法院
拍賣(mài)公告
（2024）桂1102執(zhí)3983號(hào)之一
本院定于從2025年1月29日10：00至2025年1月30日10：00（延時(shí)的除外）（略）（https://（略），戶(hù)名：（略）】,。（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）房的不動(dòng)產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情:該不動(dòng)產(chǎn)位（略）,；所有權(quán)人：（略）,；（證載）建筑面積：154.53㎡；實(shí)測(cè)面積：154.17㎡,；專(zhuān)有建筑面積:128.44㎡,；權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)环课菪再|(zhì)：市場(chǎng)化商品房,；規(guī)劃用途：住宅,；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：21層,，房屋所在層3層,；是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：否；房屋是否查封：是,；該房屋是否有抵押：否,；物業(yè)及水電費(fèi)情況，意向購(gòu)買(mǎi)者自行前往了解,，其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情,。
二,、執(zhí)行依據(jù)、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià),、起拍價(jià):（略）上拍賣(mài),。
執(zhí)行所依據(jù)的法律文書(shū)：（2021）桂1102民初4318號(hào)民事判決書(shū)。
標(biāo)的物定價(jià)方式：（略）
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月29日10：00至2025年1月30日10：00止（延時(shí)的除外）,。
第二次起拍價(jià)：（略）,，保證金（略），增價(jià)幅度（略）,。
拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)了解,，法院不組織安排看樣時(shí)間。咨詢(xún)電話(huà)：（略）,。
三,、拍賣(mài)方式：（略）
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)（（略）拍授權(quán)委托書(shū)）。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的,，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù),。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五,、拍品展示時(shí)間與方式：（略）
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。
七、特別提醒：
1,、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)定的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣(mài)成交后,，在辦理拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅,、增值稅及附加、印花稅,、契稅,、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用），以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn),依照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付的,，買(mǎi)受人自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為自愿負(fù)擔(dān),。關(guān)于土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費(fèi)用,，全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。買(mǎi)受人自行辦理水、電,、氣等戶(hù)名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè),、水,、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行協(xié)商解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行協(xié)商解決,，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),。
2、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還,。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)，（略）拍輔助費(fèi),，由買(mǎi)受人承擔(dān),。悔拍后重新拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi),。
3、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),。
4、（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
5,、買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后，（略）上公示,。
八,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：(2024)桂1102執(zhí)3983號(hào),，開(kāi)戶(hù)銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部,，賬號(hào)：（略）（略）-133501】，拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,，（略）競(jìng)拍界面查詢(xún)。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）（略）,。
聯(lián)系地址：（略）

賀州（略）人民法院
2025年1月10日