（略）：LG2024HB（略）-2(G（略）+2)
租賃底價(jià)1.566萬元/年
交易品類資產(chǎn)租賃
出租用途商業(yè);其他
掛牌起始日期
（略）
掛牌結(jié)束日期
（略）
保證金金額(元)
2500(0.25萬元)
支付方式：（略）
分期付款
交易機(jī)構(gòu)：
（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
魏經(jīng)理：（略）
出租方
（略）
出租申請與承諾本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
5,、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,，給交易所,、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的,，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
（略）
LG2024HB（略）-2
標(biāo)的名稱：（略）
（略）附房-1三年期承租權(quán)項(xiàng)目
租賃底價(jià)
1.566萬元/年
掛牌開始日期
（略）
掛牌截至日期
（略）
出租方情況出租方名稱：（略）
（略）
所（略）
湖北省-（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）964448L
招租條件與承租方資格條件租賃期限
3年
是否存在定價(jià)依據(jù)
是
定價(jià)依據(jù)
評估
租金調(diào)整方式：（略）
不涉及
是否有免租金裝潢期
否
租賃用途
商業(yè);其他
目前狀態(tài)
使用
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體
雙方各付
其他招租條件
1.（略）指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17:（略）指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——（略）——支付訂單,，完成對保證金的確認(rèn)付款操作,；交易保證金和交易價(jià)款不接受擔(dān)保或第三方代為支付,。
2.意向承租方須完全認(rèn)可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項(xiàng)目《資產(chǎn)評估報(bào)告》（荊楚評報(bào)字（2024）第052號）,、《房屋租賃合同（樣本）》中的全部內(nèi)容并不持異議。
3.意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，（略）指定賬戶,，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——（略）——支付訂單，完成確認(rèn)付款操作,。租賃押金（租賃押金金額為三個(gè)月租金）由承租方在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納至出租方指定賬戶。逾期支付首期租金,、全部交易費(fèi)及租賃押金的則視為違約處理,，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
4.（略）在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi),，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。
5.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》,、《掛牌明細(xì)表》及《資產(chǎn)評估報(bào)告》（荊楚評報(bào)字（2024）第052號）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租,。承租方須在支付完首期租金、全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及租賃押金后與出租方完成資產(chǎn)的交接,，并對移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn),，簽字確認(rèn)后視為移交完畢。
6.本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行,，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查,、了解，遞交受讓申請時(shí)須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵,，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識,，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。
7.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān),。
承租資格條件
意向承租方須為依法設(shè)立,、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人,。
重大事項(xiàng)披露
1.租賃期均為三年,，租金按季度支付，出租用途為商業(yè),。
2.租賃資產(chǎn)存在原承租方,，（略）絡(luò)競價(jià)一次報(bào)價(jià),，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；若新承租方競的該房屋承租權(quán),，由出租方負(fù)責(zé)清場移交工作,。
3.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)及裝修審批事項(xiàng)需在報(bào)名前自行到相關(guān)部門咨詢和確認(rèn)，承租方自行承擔(dān)因經(jīng)營業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責(zé)任,。
4.本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行移交,，若出現(xiàn)面積等誤差，不調(diào)整成交租金,，不影響本次交易價(jià)格和結(jié)果,。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解,，遞交租賃申請時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵,，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識，（略）進(jìn)行追責(zé)和索賠,。
5.本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同（樣本）》,。
租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺）
65.26
交易條件
掛牌開始日期
（略）
掛牌公告期
自公告之日起10個(gè)工作日
是否自動延牌
否
價(jià)款支付方式：（略）
分期付款
價(jià)款交納說明
按季度支付租金
處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式：（略）
（略）絡(luò)競價(jià)
報(bào)價(jià)方式：（略）
一次報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式：（略）
是否允許聯(lián)合承租
否
保證金設(shè)定
交納時(shí)間
掛牌截止日17:00前
保證金交納說明
（略）指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17:00前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——（略）——支付訂單,，完成對保證金的確認(rèn)付款操作,。
保證金內(nèi)容及處置方式：（略）
1、在掛牌截止后,，經(jīng)資格審核,，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式：（略）
2,、經(jīng)資格審核,，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——（略）——資金轉(zhuǎn)出,，完成交易保證金提現(xiàn)操作）,。
3、如因非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，（略）的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后,，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償,，經(jīng)出租方書面申請后支付。（略）的經(jīng)濟(jì)損失,，（略）還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后,，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式：（略）
除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《房屋租賃合同》生效時(shí)起,，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分,，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行,。
標(biāo)的資產(chǎn)信息其他
標(biāo)的狀態(tài)
出租
評估信息評估機(jī)構(gòu)
（略）
租賃價(jià)格評估值
1.566萬元/年
核準(zhǔn)（備案）日期
（略）
評估基準(zhǔn)日
（略）
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
（略）
附件：《房屋租賃合同（樣本）》.pdf