（略）（略）人民法院拍賣公告（第二次拍賣）
湖南省（略）鶴城人民法院將于2025年1月26日10時至2025年1月27日10時止（延時的除外）（略）（https://（略）,，戶名：湖南（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的概況：（略）層：11/26層,；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：出讓。
評估價：（略）；起拍價：（略）,；保證金：（略）；增價幅度：（略）及其整倍數(shù),。
特別提示：1,、（略）設(shè)有抵押；2,、請謹(jǐn)慎考量,，理性參拍。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,，特別提示，有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。凡競買者視為對該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。
二,、特別提醒：
1,、房屋目前使用狀態(tài)為毛坯狀態(tài)。
2,、已通知案件申請人,、被執(zhí)行人優(yōu)先購買權(quán)人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競買人（含自然人,、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競買人委托拍賣的,，需在競買開始前向法院辦理委托手續(xù),，競買成功后,，競買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,，成交后裁定參拍人為買受人。但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。因不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
四,、特別提示,，以下內(nèi)容非常重要，請認(rèn)真閱讀：
標(biāo)的物的簽注,、更名手續(xù)由買受人自行辦理,，有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管,、國土,、不動產(chǎn)登記、電力,、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān),，法院不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
五,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
六、本次拍賣設(shè)置延時出價功能,，在拍賣結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘,。
七,、拍賣方式：（略）
八、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵及說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請實(shí)地看樣為準(zhǔn)，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。拍賣標(biāo)的物所涉及由稅務(wù)機(jī)關(guān)征繳的稅費(fèi)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān),。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管,、國土,、不動產(chǎn)登記、電力,、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn)。
九,、（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知,。
十,、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2025年1月23日前與本院聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人），優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,，優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
十一,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后,，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息）,，標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。標(biāo)的物競得者拍賣余款在2025年2月3日16時前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：（略）懷化分行,，戶名：（略）：（略）（略））,，逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理,。
競買人在競價前請務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知,。
標(biāo)的物詳情與貸款咨詢：潘女士（略）（輔拍機(jī)構(gòu)）微信：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
咨詢單位：（略）
湖南（略）人民法院
二〇二五年一月十日

（略）住宅用房
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