河南（略）人民法院關于
（略）房產的拍賣公告
（第一次拍賣）
競拍前請務必閱讀《拍賣公告》,、《拍賣須知》、《標的調查情況表》,，遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣,、調查標的物信息（如過戶要求,、違章情況等）、了解競買資質,、委托代理及尾款支付方式：（略）
如違反相關規(guī)定,，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍,！
河南（略）人民法院將于2025年2月13日10時至2025年2月14日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）房產,。
（略）：（略），面積98.05平方米,，房屋用途：商業(yè),。結構：鋼筋混凝土結構，所在層數(shù)：3層,，幢號/房號：1幢303號
評估價值：（略）,，起拍價：（略）,，保證金：5萬元，增價幅度：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物詳情請參考標的物情況調查表,，以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,，該房產有房產證，土地證是否分割,，（略）,。另外，如果在本次拍賣成交后,，被執(zhí)行人在本院出具拍賣成交裁定書之前將案件款項全部履行完畢的,，本院將不再出具拍賣成交裁定書，將買受人已交的保證金及尾款全部予以退還,，拍賣人不承擔在此期間的任何利息及補償費用。
六,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及土地、房屋其可能存在的物業(yè)費,、水,、電等欠費均由買受人支付，未明確繳費義務人的費用也由買受人支付,，稅費按法律規(guī)定承擔,，由買受人自行詳詢稅務部門。競買人是否符合過戶條件,，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解,，拍賣人不承擔一切責任,。
七、對上述標的權屬有異議者,、優(yōu)先購買權人,，請于2025年2月12日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有/無√,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請在2025年2月21日前繳納，可通過銀行付款,，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（收戶名：（略）：（略）8263）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3,、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。
4,、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務,。
悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買。
司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院舉報電話：（略）
承辦法官電話：（略）（劉法官）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
河南（略）人民法院
二〇二五年二月九日
（略）房產
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