標的名稱：（略）
（略）L12025AH（略）
出租底價18.5596萬元/年
出租面積1290.56
掛牌開始日期（略）
掛牌截止日期（略）
出租方情況
（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MADQ1YCM9J
招租條件和承租方資格條件
租賃期限3
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明暫無數(shù)據(jù)
租金調(diào)整方式：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期是
免租金裝潢期時間3
免租金裝潢期時間單位：（略）
租賃用途商業(yè)
租賃用途說明暫無數(shù)據(jù)
資產(chǎn)概述1,、出租資產(chǎn)包為（略）,。
2、根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證載信息顯示，（略）,，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),，權(quán)力性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為其他商服用地/商業(yè)服務(wù),，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,，房屋總層數(shù)4層。標的南臨黃山大道,，北臨蚌埠高新實驗學(xué)校,，東臨（略）小黃山公園以及和順九州（略）。
3,、標的出租年限均為3年（含免租金裝潢期3個月）,，標的一出租底價為35.9372萬元/年，標的二出租底價為18.5596萬元/年,。
4,、標的租金每【6】個月支付一次，先付款后使用,，承租方須提前5日支付下期租金至出租方指定賬戶,。其中，承租方在簽訂《房屋租賃合同》之日起7日內(nèi)須將履約保證金與首期租金一次性支付至出租方指定賬戶,。
5,、履約保證金（押金）為：標的一3萬元，標的二1.5萬元（均不計息）,，履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后30日內(nèi)不計息退還,，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。
6,、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準,，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格,；承租方不得在承租后對標的提出任何異議,。
重大事項及其他披露內(nèi)容1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求,，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè),。出租標的不得用于生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒等危害物品；不得用于游戲廳,、棋牌室,、歌廳,、洗浴足浴桑拿等娛樂場所。出租標的僅限于商業(yè)服務(wù)用途,，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用出租標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
2,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的,，就出租標的的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定,。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標的,，確認了出租標的的現(xiàn)狀、范圍,、面積,，并認可承租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
3,、出租標的按現(xiàn)狀移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責(zé)清理,。出租標的內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的維修,、改造、維保,、更換等工作,、責(zé)任和產(chǎn)生的相關(guān)費用均由承租方自行承擔(dān)，如出租標的內(nèi)需更換的設(shè)施設(shè)備屬于國有資產(chǎn),，承租方應(yīng)配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進行處置,。承租方因經(jīng)營需要對供水、供電,、燃氣,、污水排放等進行擴容、增設(shè),、改造,，必須先經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助,，相關(guān)費用和申請,、審批、報備,、施工等工作均由承租方自行負責(zé),。如承租方不能取得相關(guān)部門擴容、增設(shè),、改造等許可,，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
4,、租賃期內(nèi),，承租方不得以任何形式將出租標的整體轉(zhuǎn)租、分租,、出借給第三方,。
5、租賃期內(nèi),，承租方負責(zé)出租標的的日常安全管理工作并承擔(dān)出租標的發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運、門前三包,、物業(yè)管理等相關(guān)費用,。
6、租賃期內(nèi),，承租方在對出租標的進行裝修,、裝潢時，出租標的的裝修,、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān),。承租方必須在出租標的啟動裝修前，向出租方提交書面裝修,、裝潢方案,，并得到出租方的書面批準同意，且實施前必須獲得當?shù)叵啦块T的裝修審核意見后方可辦理進場裝修手續(xù),，裝修,、裝潢不得改動或破壞出租標的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞出租標的結(jié)構(gòu),，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7,、承租方在裝修改造后必須通過消防驗收,，租賃期內(nèi)出租標的的消防責(zé)任由承租方承擔(dān),。
8,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實際租賃時間計算,，不足整月按實際天數(shù)計算,，多退少補。
9,、保證金,、履約保證金和租金不得由他方代交。
10,、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起,，（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。
11,、現(xiàn)場勘查人：陳經(jīng)理：（略）
與出租相關(guān)的其他條件1、（略）絡(luò)動態(tài)報價,、最高報價者得的方式：（略）
2,、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息）,。意向承租方辦理線上登記手續(xù)時,，須提供以下承租申請材料：
（1）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,、事業(yè)單位：（略）
（2）意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者身份證,；
（3）意向承租方為自然人的，須提供身份證明,；
（4）意向承租方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖e云”平臺注冊時確認的存管銀行賬戶,，（略）徑：皖e云——（略）——支付訂單——確認付款（不計息），意向承租方經(jīng)資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格,。
（5）本公告“承租方資格條件”,、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的須將以上資料的復(fù)印件蓋有本單位：（略）
3,、意向承租方最終被確定為承租方的,，其遞交的保證金可直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未能被確定為承租方的,，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計息）,。
4、確定為承租方的,，須在《競價結(jié)果通知單》出具之日起3個工作日內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》,，5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
5,、確定承租方后,，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結(jié)算首期租金及履約保證金,。
6,、為保護出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次出租事項充分了解并完全接受標的全部情況,。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該意向承租方的競價保證金,，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應(yīng)價的,；
（3）被確定為承租方后,，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》、《房屋租賃合同》的,。
承租方資格條件1,、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人（含分支機構(gòu)）、其他組織,、個體工商戶,，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；
2,、國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告起0個自然日
價款支付方式：（略）
保證金設(shè)定
交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準)
保證金金額57000.0元
交易機構(gòu)
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）
項目附件:房屋租賃合同.pdf