標的名稱：（略）
（略）L12025AH（略）
出租底價35.9372萬元/年
出租面積2449.2
掛牌開始日期（略）
掛牌截止日期（略）
出租方情況
（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MADQ1YCM9J
招租條件和承租方資格條件
租賃期限3
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明暫無數(shù)據(jù)
租金調(diào)整方式：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期是
免租金裝潢期時間3
免租金裝潢期時間單位：（略）
租賃用途商業(yè)
租賃用途說明暫無數(shù)據(jù)
資產(chǎn)概述1,、出租資產(chǎn)包為（略）。
2,、根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證載信息顯示，（略）,，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),，權(quán)力性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為其他商服用地/商業(yè)服務(wù),，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,，房屋總層數(shù)4層。標的南臨黃山大道,，北臨蚌埠高新實驗學校,，東臨（略）小黃山公園以及和順九州（略）。
3,、標的出租年限均為3年（含免租金裝潢期3個月）,，標的一出租底價為35.9372萬元/年,，標的二出租底價為18.5596萬元/年。
4,、標的租金每【6】個月支付一次,，先付款后使用，承租方須提前5日支付下期租金至出租方指定賬戶,。其中,，承租方在簽訂《房屋租賃合同》之日起7日內(nèi)須將履約保證金與首期租金一次性支付至出租方指定賬戶。
5,、履約保證金（押金）為：標的一3萬元,，標的二1.5萬元（均不計息），履約保證金于合同期滿且無承租方責任后30日內(nèi)不計息退還,，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定,。
6、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準,，出租標的面積以實際移交為準,，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議,。
重大事項及其他披露內(nèi)容1,、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè),。出租標的不得用于生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營易燃易爆,、有毒等危害物品,；不得用于游戲廳、棋牌室,、歌廳,、洗浴足浴桑拿等娛樂場所。出租標的僅限于商業(yè)服務(wù)用途,，如由此造成承租方不能按預想的方案使用出租標的并導致租賃合同不能履約的,，責任由承租方承擔。
2,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的,，就出租標的的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定,。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標的,，確認了出租標的的現(xiàn)狀、范圍,、面積,，并認可承租要求等,，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?
3、出租標的按現(xiàn)狀移交,，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理,。出租標的內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的維修、改造,、維保,、更換等工作、責任和產(chǎn)生的相關(guān)費用均由承租方自行承擔,，如出租標的內(nèi)需更換的設(shè)施設(shè)備屬于國有資產(chǎn),，承租方應(yīng)配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進行處置。承租方因經(jīng)營需要對供水,、供電,、燃氣、污水排放等進行擴容,、增設(shè),、改造，必須先經(jīng)出租方書面同意,，出租方將予以協(xié)助,，相關(guān)費用和申請,、審批,、報備、施工等工作均由承租方自行負責,。如承租方不能取得相關(guān)部門擴容,、增設(shè)、改造等許可,，責任由承租方自行承擔,。
4、租賃期內(nèi),，承租方不得以任何形式將出租標的整體轉(zhuǎn)租,、分租、出借給第三方,。
5,、租賃期內(nèi)，承租方負責出租標的的日常安全管理工作并承擔出租標的發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運,、門前三包,、物業(yè)管理等相關(guān)費用。
6,、租賃期內(nèi),，承租方在對出租標的進行裝修、裝潢時,，出租標的的裝修,、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方必須在出租標的啟動裝修前,，向出租方提交書面裝修,、裝潢方案，并得到出租方的書面批準同意,，且實施前必須獲得當?shù)叵啦块T的裝修審核意見后方可辦理進場裝修手續(xù),，裝修、裝潢不得改動或破壞出租標的結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞出租標的結(jié)構(gòu),，承租方應(yīng)立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任,。
7,、承租方在裝修改造后必須通過消防驗收，租賃期內(nèi)出租標的的消防責任由承租方承擔,。
8,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,，租金按照實際租賃時間計算，不足整月按實際天數(shù)計算,，多退少補,。
9、保證金,、履約保證金和租金不得由他方代交,。
10、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起,，（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》,，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
11,、現(xiàn)場勘查人：陳經(jīng)理：（略）
與出租相關(guān)的其他條件1,、（略）絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式：（略）
2、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn）,，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息）,。意向承租方辦理線上登記手續(xù)時，須提供以下承租申請材料：
（1）意向承租方為企事業(yè)法人,、其他組織的應(yīng)提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,、事業(yè)單位：（略）
（2）意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者身份證；
（3）意向承租方為自然人的,，須提供身份證明,；
（4）意向承租方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖e云”平臺注冊時確認的存管銀行賬戶，（略）徑：皖e云——（略）——支付訂單——確認付款（不計息）,，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格,。
（5）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料,。
意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的須將以上資料的復印件蓋有本單位：（略）
3,、意向承租方最終被確定為承租方的，其遞交的保證金可直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分,；未能被確定為承租方的,，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計息）。
4,、確定為承租方的,，須在《競價結(jié)果通知單》出具之日起3個工作日內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》，5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。
5,、確定承租方后，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結(jié)算首期租金及履約保證金,。
6、為保護出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次出租事項充分了解并完全接受標的全部情況,。非因出租方的原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該意向承租方的競價保證金,，作為對相關(guān)方的補償,，競價保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程中以掛牌價格為起始價格,，各意向承租方均不應(yīng)價的,；
（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》,、《房屋租賃合同》的,。
承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人（含分支機構(gòu)）,、其他組織,、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租,；
2,、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告起0個自然日
價款支付方式：（略）
保證金設(shè)定
交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準)
保證金金額110000.0元
交易機構(gòu)
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）
項目附件:房屋租賃合同.pdf