（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）1幢201室、1幢401室整體帶租,。
1幢201室（含2-10幢402室）：（略）：浙（2019）（略）位于2-10幢3-4層,，總層數(shù)4層，其中3層建筑面積：242.08平方米,，4層建筑面積:2493.81平方米,。
1幢401室：（略）：浙（2021）（略），建筑面積：16876.68平方米,，土地面積：2079.68平方米,，登記日期：2021年7月15日，土地使用期限：2015年7月9日起至2055年7月8日止,，用途：住宿餐飲用地/商業(yè)服務,，權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質：出讓/商品房。
瑕疵說明：1.本次拍賣系二獨立產權的營業(yè)性房地產整體帶租拍賣,。房地產內部構造及使用情況詳見《評估報告》,。二房地產現(xiàn)已出租，競買人在參與競買前應與本案申請執(zhí)行人代理律師羅律師（聯(lián)系方式：（略）
起拍價：10666萬元,，保證金：1100萬元,，增價幅度：10萬元
（略）：（2023）浙03執(zhí)恢20號
（略）：（略）拍（2025）1號
特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
看樣聯(lián)系電話：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
六,、費用承擔：交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由買賣雙方各自承擔，但原權利人負擔部分由買受人先行墊付,，墊付后憑稅務部門出具的票據,，向本院申請退還已墊付的本次交易產生的稅費，法院不負責提供相關稅務發(fā)票等票據憑證,；可能存在欠繳水電及物業(yè)管理費等,，買受人應自行向相關管理部門咨詢，由買受人,、被執(zhí)行人,、相關管理部門自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的另行訴訟,。
七,、對上述標的權屬有異議者,，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前3個工作日）與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款在2025年3月13日前繳入法院指定賬戶
(戶名：浙江省（略）：（略）（略）),。
憑付款憑證及相關身份材料（略））簽署《拍賣成交確認書》,，于簽訂確認書后60日內領取民事裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù),。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：（略）2。
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）中級人民法院
2025年1月10日