拍賣公告
浙江省（略）人民法院將于2025年2月10日10時(shí)至2025年2月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的：（略）天久花苑5幢,、5幢車庫。
（略）/（略）,，登記面積為23.39平方米,，用途為商業(yè)用地/商業(yè)，土地使用權(quán)面積為4.58平方米,。土地使用期限為（略）至（略）,。
（略）/（略），登記面積為23.39平方米,，用途為城鎮(zhèn)單一住宅用地/車庫,，土地使用權(quán)面積為4.58平方米。土地使用期限為（略）至（略）,。
（略）/（略）,，登記面積為24.56平方米，用途為商業(yè)用地/商業(yè),，土地使用權(quán)面積為4.81平方米,。土地使用期限為（略）至（略）。
（略）/（略）,，登記面積為24.57平方米,，用途為城鎮(zhèn)單一住宅用地/車庫，土地使用權(quán)面積為4.81平方米,。土地使用期限為（略）至（略）,。
本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件,。
評(píng)估價(jià)為：（略），起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
預(yù)約看樣及咨詢電話：（略）9、（略）（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）,。
貸款咨詢電話：
（略）黎經(jīng)理：（略）
（略）,、（略）盧經(jīng)理：（略）
（略）1、（略）2（農(nóng)業(yè)銀行）,，貸款事宜具體以銀行審核為準(zhǔn),。
三、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅,、印花稅、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅,。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
（略）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將繳付的房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)發(fā)票提交我院,，逾期不提交的視為自愿承擔(dān)所有不利后果,，如需登報(bào)時(shí)間順延（拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證等）,，另有其他客觀原因逾期無法提交的,，應(yīng)提前向我院申請(qǐng)。
五,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù),，聯(lián)系電話：（略）
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
三門法院工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買,。因不符合條件參加競(jìng)買的由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，若存在本院未知情形,，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八、（略）鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,，（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年2月17日17時(shí)前繳納,，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
（略）：（略）3771
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
十一,、（略），不收取任何傭金費(fèi)用,，本次委托的展唐助拍（上海）（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7,。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系展唐助拍,，電話：（略）,，淘寶技術(shù)咨詢電話：（略），法院咨詢電話：（略）9,，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）.cn)”上查詢,。





（略）人民法院
二〇二五年一月十日