（略）將于2025年1月22日10時(shí)至2025年1月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（https://（略））進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
（略）抵債資產(chǎn)，位于（略））,，建筑總面積為13482.91㎡，本次擬處置資產(chǎn)面積為12954.18㎡,。房屋為混合結(jié)構(gòu),，規(guī)劃用途為非住宅。房屋占用土地為集體土地,，不在本次轉(zhuǎn)讓的抵債資產(chǎn)范圍內(nèi),。
該標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，（略）登記的使用權(quán)人仍為（略）冷彎型鋼廠,，除此之外,，競(jìng)買人如果購得該資產(chǎn)，在辦理過戶過程中要承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi),。
特別說明：
1．本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，競(jìng)價(jià)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交后因競(jìng)價(jià)標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移或過戶等后續(xù)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi),。
2．競(jìng)價(jià)標(biāo)的系通過法院抵債裁定取得,，抵債裁定載明房產(chǎn)面積為13482.91平方米，本次擬處置資產(chǎn)面積為12954.18平方米,。有關(guān)競(jìng)價(jià)標(biāo)的權(quán)屬證明或其他文件中載明的競(jìng)價(jià)標(biāo)的的面積（包括但不限于規(guī)劃建筑面積,、實(shí)際建筑面積、土地面積,、用地面積,、分?jǐn)偯娣e等）可能存在誤差、錯(cuò)誤或存在不能被有關(guān)政府機(jī)構(gòu)認(rèn)可的情形,；可能存在具體位置無法確定,、邊界無法明確的情形；競(jìng)買人應(yīng)自行評(píng)估并承擔(dān)其中的法律風(fēng)險(xiǎn),。
3．據(jù)悉,，競(jìng)價(jià)標(biāo)的至今未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，可能無法辦理競(jìng)價(jià)標(biāo)的的權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù),；標(biāo)的資產(chǎn)所在土地為集體用地,，土地不在抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)；后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記有很大的不確定性，不能辦理過戶的風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)買人自行承擔(dān),，（略）不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任,，若后續(xù)能夠辦理變更登記，競(jìng)買人應(yīng)自行辦理競(jìng)價(jià)標(biāo)的的過戶登記手續(xù),；辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)稅費(fèi)（含原產(chǎn)權(quán)人,、競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證費(fèi),、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及可能存在的其它稅費(fèi)等）。
4．競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在欠繳或應(yīng)當(dāng)繳納,、補(bǔ)繳諸如稅收,、出讓金、滯納金,、違約金,、罰款、農(nóng)村集體土地使用費(fèi),、青苗費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用的情形,；競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉權(quán)利轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)及流程,、相關(guān)稅費(fèi)等問題,，競(jìng)買人應(yīng)自行前往財(cái)稅、房管,、國土,、（略）等主管部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢盡調(diào)。
5．（略）尚未實(shí)際占有競(jìng)價(jià)標(biāo)的,，（略）可能無法或難以向競(jìng)買人交付（轉(zhuǎn)移占有）競(jìng)價(jià)標(biāo)的,；競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉相關(guān)租賃,、承包,、占用等具體情況，競(jìng)買人應(yīng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào),。
6．競(jìng)買人應(yīng)自行辦理水,、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在或已經(jīng)發(fā)生的維護(hù)維修、水,、電,、物業(yè)管理等全部欠費(fèi),、欠稅均由競(jìng)買人承擔(dān)。
7．如有涉及違法,、違章部分,，由競(jìng)買人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
8.競(jìng)價(jià)標(biāo)的的實(shí)際用途和/或其他實(shí)際利用情況可能與其規(guī)劃用途或規(guī)劃的土地利用要求不一致,。
9.競(jìng)價(jià)標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明文件缺失,、遺失、未辦理（取得）或無法辦理（取得）權(quán)屬初始登記手續(xù)（權(quán)屬證書）,，或者競(jìng)價(jià)標(biāo)的的征用,、土地使用權(quán)的出讓、劃撥或取得可能與中國法律規(guī)定的程序或其他要求不一致,。
10.競(jìng)價(jià)標(biāo)的可（略）政基礎(chǔ)設(shè)施欠缺或其他原因無法正常使用,、缺少或喪失使用價(jià)值。
11.競(jìng)價(jià)標(biāo)的的質(zhì)量可能不符合中國法律,、政府機(jī)構(gòu)的有關(guān)文件的規(guī)定或者相關(guān)合同約定,。
12.除前述各項(xiàng)已經(jīng)披露的事項(xiàng)外，可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的價(jià)值或?qū)Ω?jìng)買人取得,、占有,、享有、經(jīng)營,、處置或行使其對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的權(quán)利有不利影響的其他瑕疵,、缺陷或情形。
13．競(jìng)價(jià)標(biāo)的出現(xiàn)競(jìng)買公告,、競(jìng)買須知或本特別說明中提示的瑕疵,、缺陷或風(fēng)險(xiǎn)的，（略）未發(fā)現(xiàn)和/或未披露的瑕疵,、缺陷或風(fēng)險(xiǎn)的,，均由競(jìng)買人自行承擔(dān)，（略）不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任,。
以上信息僅供參考,，請(qǐng)競(jìng)買人聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理：（略）