新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣公告
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家（略）人民法院定于2025年1月25日上午12時(shí)至2025年1月26日上午12時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位于五（略）,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)為1層,所在層數(shù)第1層,，建筑面積161.53m2（請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀,，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）,。
評(píng)估價(jià)：（略）元單價(jià)：（略）/平方米
起拍價(jià):（略）.04元單價(jià)：8949.76元/平方米
保證金:（略）
增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意競(jìng)拍者請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
六,、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加,、契稅、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體承擔(dān),。自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用處理。水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由相應(yīng)主體承擔(dān),。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。在拍賣公告文書中,在辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用按照規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),上述費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)部分,先由競(jìng)買人墊繳,而后競(jìng)買人憑墊繳憑證申請(qǐng)?jiān)撛和诉€。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,，請(qǐng)自行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣前10日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九,、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“（略）”（（略））上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十,、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計(jì)利息,。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。
聯(lián)系人：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）（略）
法拍貸咨詢電話：（略）李先生



新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家（略）人民法院
2025年1月10日

位于五（略）
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