廣（略）（略）人民法院
拍賣公告

廣（略）（略）絡(luò)公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）房,。
標(biāo)的物詳情：
（略）,，建筑面積：116.16㎡，套內(nèi)面積：98.36㎡,，房屋性質(zhì)：市場化商品房,，規(guī)劃用途：住宅?？倢訑?shù)11層,，所在層1層，使用期限2015年9月30日至2085年9月29日,，毛坯房,。
特別提示：該房為開發(fā)商名下房產(chǎn)，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，（略）,，稅務(wù)局等相關(guān)職能部門了解拍賣成交后房屋產(chǎn)權(quán)證過戶辦理流程、注意事項以及需要繳納的費用,，本次拍賣成交所產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人,、買受人各自承擔(dān)，被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費由買受人先預(yù)交,，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù),。拍賣成交后房屋的交付時間以法院的工作進度為準(zhǔn)，完成后會主動聯(lián)系買受人,。
二,、競價時間及保留價、起拍價:
競價時間:2025年2月11日10時至2025年2月12日10時止（延時的除外）
起拍價:（略）,，保證金:（略）,，增價幅度:（略）;
三、拍賣方式：（略）
四,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶（未開設(shè)淘寶賬戶者,，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行,，（略）拍授權(quán)委托手續(xù)）。涉及房地產(chǎn)買受人的還需要符合不動產(chǎn)交易法律法規(guī)的特殊規(guī)定,。
法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五,、拍品展示時間與方式：（略）
六,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
七,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請親自實地看樣（注：看樣只作為標(biāo)的物對戶型,、面積,、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。凡是合伙購買的（（略）只屬于一個競拍人），應(yīng)在開拍前兩個工作日到法院辦理好委托手續(xù),，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān),。
八、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人、承租人等〕均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在開拍前二個工作日之前與本院聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競拍，未參加競拍的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款競拍結(jié)束后五個工作日內(nèi)（法院另有通知的除外）繳入本院賬戶(開戶銀行：（略）崇左江州支行,；戶名：（略）：（略）（略）),。
十,、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。
十一,、競買人參與競價,，支付保證金及余款如碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十二,、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費由買受人先預(yù)交,，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）,；其他費用均由買受人自行承擔(dān)，如停車費,、物業(yè)水電費等（停車費,、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關(guān)部門）,。
十三,、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十四、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系,。
聯(lián)系地址：（略）




2025年1月10日