（略）交通運輸局部分公有房產(chǎn)對外公開招租公告
（略）:FNCQ[2025]01-001號
受（略）交通運輸局委托,，（略）將于2025年01月21日上午9時起在“（略）”對（略）交通運輸局部分公有房產(chǎn)進行公開在線競價招租，現(xiàn)公告如下：
一,、公開拍租標的：
（略）
招租具體標的
數(shù)量
（㎡）
租期（年）
起租價（萬元/5年）
保證金（萬元）
原承租人
（略）上競價時間
1
（略）阜城大街136號
2000
5
127.5
100
李曉麗
（略）上午9:00
注：以上出租標的均以現(xiàn)狀為準,，務請潛在競拍人現(xiàn)場踏勘,。
二,、重大事項披露：
1、本次標的物招租為公有資產(chǎn)交易,，（略）絡司法拍賣,。
2、該標的物以現(xiàn)場實際面積為準,，如有誤差不影響成交價,。
3、標的物按現(xiàn)狀招租,?！卷椖克尜Y產(chǎn)評估報告,、標的信息等報告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù),，不作為本項目的交割依據(jù)，轉讓方無論采用何種方式：（略）
4,、承租方經(jīng)營前需自行申辦好消防等各類經(jīng)營手續(xù),；
5、承租方對現(xiàn)有的等一系列需要改造維修的須自行負責。
6,、承租方需一次性繳清五年房租,。
三、參考租金：各標的起租價參照上表（“招租標的及概況”）,。
四,、競價方式：（略）
五、優(yōu)先承租權人：
1,、標的房屋原承租人享有優(yōu)先承租權,。
2、優(yōu)先承租權人參與競價的,，可以與普通競價人以相同的價格出價,，如果沒有更高出價，競價標的物由最后出價的優(yōu)先競租權人競得,。
3,、標的優(yōu)先競租權人未參加競價，視為自動放棄競租和優(yōu)先競租權,。
六,、保證金交納及處置：
本次競租標的應繳保證金數(shù)額參照上表（“招租標的及概況”）。
1,、凡自愿參與競拍的自然人和單位：（略）
2,、競拍結束后，未成交人的保證金在成交結果公示期（5個工作日）結束后,，原路退回,。成交人的保證金待公示結束，憑產(chǎn)權人的書面退款通知（見附件）,，（略）審批退款,，參拍保證金不抵算成交價款或其它應交款項。無論是成交人或未成交人的保證金均不計息,。如有不予退還競價保證金情形之一的,，（略）將其保證金直接上繳財政國庫專戶。
3,、保證金不予退還情形
（1）競價人之間有互相串通行為的,。
（2）成交人無正當理由拒簽“合同”、“成交確認書”等文書的,。
（3）競價人提供虛假信息騙取成交的,。
（4）惡意質疑、投訴,，干擾交易活動的,。
（5）未按約定及時足額繳納成交價款,、履約保證金的。
（6）未按“合同”約定及有關規(guī)定完全履行義務的,。
七,、競租人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競租,。競租人應先與（略）交通運輸局預約看房,，認可標的瑕疵和內(nèi)容。
八,、咨詢,、看樣的時間：自公告之日起至2025年01月20日17時止接受咨詢，有意者請與（略）交通運輸局殷敏聯(lián)系,，聯(lián)系電話：（略）
九,、成交價款的結算時間和方式：（略）
競租人應于競租成交次日起3個工作日內(nèi)，（憑相關身份證明材料）（略）與（略）交通運輸局簽訂《成交確認書》,、《房屋租賃合同》等并按要求支付全額成交價款（參拍保證金不抵算成交價款）,。若承租人未在規(guī)定的時間內(nèi)到場簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由承租人承擔違約責任,。若交易雙方屆時均未在規(guī)定的時間內(nèi)履行簽約手續(xù)時,，由此引發(fā)的一切問題由交易雙方通過法律途徑解決。
成交價款付款方式：（略）
十,、特別提醒：
1,、標的物以現(xiàn)狀為準，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任,。（略）僅就轉讓方提供的資料負披露義務,。該標的整體拍租，結合當前實體店經(jīng)營狀況,，務請意向競拍人現(xiàn)場踏勘,，以便于國有資產(chǎn)良性循環(huán)及可持續(xù)性，標的可能存在墻體,、屋面滲漏情況以及其他問題,，競租人認可標的質量后方可參與競租。請慎重決定競租行為,，競租人一旦作出競租決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2,、競租人必須付清所有款項后，（略）交通運輸局將標的物交付成交人,。
3,、競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合本項目的競租資格,。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。
4,、資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）可以要求立即中止或者終止資產(chǎn)交易活動：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；
（2）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則,、細則等相關規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟,，由仲裁機構（或法院）做出中止或終結決定的,。
5、競租人在競價前請務必仔細閱讀附件：《招租文件》及《操作指南》,，詳細報名競價流程見附件《操作指南》,。報名人、繳納保證金者和成交人三者須一致,。
（略）交通運輸局聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
報名流程咨詢：（略）
（略）
二〇二五年一月十日
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