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佛山市南海區(qū)國有物業(yè)2025年1月第一期招租公告

所屬地區(qū):廣東 - 佛山 發(fā)布日期:2025-01-10
所屬地區(qū):廣東 - 佛山 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2025/01/10 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
受委托,,(略)定于2025年1月24日舉行(略)國有物業(yè)招租競價交易會,,網(wǎng)絡競價相關事項公告如下:
一,、場次時間
競價日期競價開始時間競價標的
1月24日上午9:00(略)1-20
上午10:00(略)21-40
上午11:00(略)41-60
下午2:00(略)61-80
下午3:00(略)81-100
下午4:00(略)101-116
二,、交納誠意金
有意者,,請于公告日起至2025年1月23日下午5時前將競租誠意金匯達如下賬戶(不收取現(xiàn)金):
戶名:(略)
開戶行:(略)南海燈湖支行
(略)(略)012394
①誠意金必須以競租人名義采用銀行轉(zhuǎn)賬方式:(略)
②競租兩個或以上物業(yè)的,,需繳納對應數(shù)量及金額的誠意金;
③個人參與競租的,,需提供本人農(nóng)業(yè)銀行借記卡或農(nóng)業(yè)銀行存折,(略)代辦退款,;
④誠意金在上述規(guī)定時間內(nèi)以到賬為準,,請競租人盡早繳納。
三,、辦理登記手續(xù)
繳款后,,競租人本人須于公告日起至2025年1月23日下午5時前持有效身份證件、(略)(略)絡競價培訓,。
①企業(yè):凡企業(yè)法人競租,,須持有效營業(yè)執(zhí)照與組織機構(gòu)代碼證,、法定代表人身份證及證明(復印蓋章);非法定代表人參與競租的,,須另提供委托代理書,、參與人身份證原件及復印件兩份(復印蓋章);
②個體經(jīng)營者:個體經(jīng)營者競租,,須持有效營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復印件兩份(復印蓋章),;
③個人:公民個人競租,須持本人身份證原件及復印件兩份,;
④境外競租人:只允許境外企業(yè)參與競租,。(略)之政府注冊文件、銀行資信證明和辦理人有效身份證件(如身份證,、通行證,、護照等)原件及復印件兩份(復印蓋章);
⑤如原租戶參與競租,,需攜《物業(yè)原租戶證明》,;
⑥辦理登記手續(xù)地點:(略)
競租細則.doc、網(wǎng)絡競價規(guī)則.doc,、網(wǎng)絡競價指引.xls,、個人競租復印件版式.doc、企業(yè)辦理競租登記手續(xù)需提交資料明細.docx,、競租登記表(網(wǎng)絡)一式三份.doc,、法定代表人證明書.doc、委托授權(quán)書.doc
四,、網(wǎng)絡競價交易會
(略)址:https://(略).cn/,;
②每筆誠意金只可競租對應的物業(yè)。
聯(lián)系電話:(略)
微信:(略)
(略)物業(yè)名稱:(略)
1(略)26號二層(自編1,、2,、3號室)租期已滿251.(略)1-4年第三年起遞增5%1、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝,、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。11,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。12,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還。13,、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
2(略)20號A、B,、C座首層(自編102號)租期已滿(略)01-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、管理費為7.4元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。)。3,、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電,、煤氣,、(略)等各種管道、樓地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
3廣東(略)租期已滿(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
4廣東(略)租期已滿(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
5丹灶有為大道8(略)鋪租期已滿(略)1-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝,、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè),。5、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。11,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
6(略)天面(南面)指定位置租期已滿(略)年(2025年4月1日-2029年3月31日)每2年遞增5%,。(一),、不得出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人;(二),、不得出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,;(三)、不得出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。(四),、承租者或競租者必須是沒有違反過《(略)公有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)公有物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
7(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝,、防水工程,、建筑物四周圍墻及乙方承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)業(yè)主驗收合格才能投入使用。10,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后非業(yè)主原因不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,業(yè)主有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。11,、合同期內(nèi)未經(jīng)業(yè)主同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。12、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。13,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與業(yè)主簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還?!?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》肖小姐(略)
8(略)飯食店鋪位自編1號鋪租期已滿37.(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、承租人簽訂合同后,需向物(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。11,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十九層1901室租期已滿(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。)。3,、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電,、煤氣,、(略)等各種管道、樓地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。11,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。12,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
10(略)首層2#小車庫租期已滿20.(略)年無1,、不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人;2,、不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,;3、不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人?!?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.PDF》《環(huán)保消防安全責任書.PDF》李成渠,、陳宇露(略)(主動公開)、(略)(主動公開)
11(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水補漏工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、不能經(jīng)營生熟食肉類及涼拌制品,,不能經(jīng)營燒烤及飲食行業(yè),。11、合同期內(nèi),,因出租方整體規(guī)劃需要,,對出租物業(yè)進行調(diào)整,出租方有權(quán)單方解除合同,,承租方須承諾不需要出租方承擔任何賠償責任,,在指定期限內(nèi),積極配合并無條件搬出,,出租方需提前一個月以書面形式通知承租方,。12、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。13,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。14,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。15、該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證,。16,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
12(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水補漏工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。10、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。11,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。12、該物業(yè)用電總功率不能超過5000瓦,,如因承租人超負荷用電而導致安全事故,,一切責任和損失由承租人自行承擔。13,、承租人需按出租方要求配置滅火器,、應急燈、煙感,、開逃生窗及逃生繩,,出租方配置的需妥善保管,如有損壞照價賠償,。14,、承租人承諾不得擅自改變建筑物的原有使用功能如劏房?!?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔保協(xié)議.docx》梁先生(略)
13(略)(略),、排風、(略),、停車場及停車設備,,給水設備等(詳見設備清單),,每月不少于一次維保工作,。特種設備包括但不限于電梯,、變電房托管等的設施設備,,應按照相關行業(yè)要求委托有資質(zhì)的單位:(略)
14(略)2-5層閑置972.(略)24年每兩年遞增5%1.租金底價設定為(略)/月,;2.租賃保證金為3個月租金,;3.物業(yè)租賃期為4年,,免租期為3個月,,業(yè)主與承租人在成交之日起10工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,承租人應在租賃開始日前按租賃合同約定向業(yè)主交納首期租金,、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金(如有)等費用,,承租人按時交納上述費用,,業(yè)主按合同約定租賃期開始日將租賃物業(yè)交付承租人使用,;如承租人未按時交納租金、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金的,,業(yè)主有權(quán)不按合同規(guī)定的時間交付租賃物業(yè),,且免租期不作順延;4.只能作經(jīng)營,、辦公之用,,不能用于居住,;5.未經(jīng)甲方書面同意的,,不得以任何方式:(略)
(略)大樓八層閑置1044.(略)11-4年第三年起遞增5%1、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增。),。3,、物業(yè)按期滿后,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電,、煤氣、(略)等各種管道,、樓地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。12,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還。13,、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓二十層閑置1044.(略)11-4年第三年起遞增5%1、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增。),。3,、物業(yè)按期滿后,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電,、煤氣、(略)等各種管道,、樓地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝,、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
17(略))閑置1023.(略)1-4.5每兩年遞增5%1.租賃保證金為3個月租金;2.物業(yè)設有3個月裝修免租期,;3.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;4.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,。業(yè)主方可提供空調(diào),。另配停車位,車位租金由租戶承擔,;5.租金不含管理費,,物業(yè)管理費由承租人繳交;6.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,,承租人和法定代表人為同一個人,;7.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,不能是易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。8.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂,;9.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音、空氣和液體等污染,;10.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),,不得作為住宿使用;11.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,,如確實有轉(zhuǎn),、分租需求的,承租人可提出書面申請,,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施,;12.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。13.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方),;如果個人名義承租物業(yè),(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方),。14.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
18(略))閑置(略)每兩年遞增5%1.租賃保證金為3個月租金;2.物業(yè)設有3個月裝修免租期,;3.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;4.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,。業(yè)主方可提供空調(diào),。另配停車位,車位租金由租戶承擔,;5.租金不含管理費,,物業(yè)管理費由承租人繳交;6.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,,承租人和法定代表人為同一個人,;7.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,不能是易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。8.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂,;9.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音、空氣和液體等污染,;10.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),,不得作為住宿使用;11.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,,如確實有轉(zhuǎn)、分租需求的,承租人可提出書面申請,,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施,;12.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。13.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方),;如果個人名義承租物業(yè),(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方),。14.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
19廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
20廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
21廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
22廣東(略)閑置1125.(略)91-5租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
23廣東(略)閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
24廣東(略)閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
25廣東(略)閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
26(略)805-808單元閑置(略)年\1,、須持有效證照經(jīng)營,,競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi),承租方必須辦齊經(jīng)營所需的證照,,且證照的法人代表,、負責人或經(jīng)營者必須是競得者;2,、不得經(jīng)營和存放易燃易爆,、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品,,只能用作辦公,;3、承租方必須沒有違反《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定,且不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”和安全生產(chǎn)不良信用記錄的企業(yè)或自然人.《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》郭先生(略)
27(略)1層商鋪之二閑置(略)04年每兩年遞增5%1.租金底價設定為(略)/月,;2.租賃保證金為3個月租金,;3.物業(yè)租賃期為4年,免租期為3個月,,業(yè)主與承租人在成交之日起10工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,承租人應在租賃開始日前按租賃合同約定向業(yè)主交納首期租金、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金(如有)等費用,,承租人按時交納上述費用,,業(yè)主按合同約定租賃期開始日將租賃物業(yè)交付承租人使用;如承租人未按時交納租金,、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金的,,業(yè)主有權(quán)不按合同規(guī)定的時間交付租賃物業(yè),且免租期不作順延,;4.商鋪只能作經(jīng)營,、辦公之用,不能用于居??;5.未經(jīng)甲方書面同意的,不得以任何方式:(略)
28(略)1層商鋪之一閑置(略)04年每兩年遞增5%1.租金底價設定為(略)/月,;2.租賃保證金為3個月租金,;3.物業(yè)租賃期為4年,免租期為3個月,,業(yè)主與承租人在成交之日起10工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,承租人應在租賃開始日前按租賃合同約定向業(yè)主交納首期租金、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金(如有)等費用,,承租人按時交納上述費用,,業(yè)主按合同約定租賃期開始日將租賃物業(yè)交付承租人使用;如承租人未按時交納租金,、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金的,業(yè)主有權(quán)不按合同規(guī)定的時間交付租賃物業(yè),,且免租期不作順延,;4.商鋪只能作經(jīng)營、辦公之用,,不能用于居?。?.未經(jīng)甲方書面同意的,,不得以任何方式:(略)
29(略)33層3302B,、3302C閑置(略)62-1.租金底價(不含辦公家具)設定為(略)/月,租金不設遞增;2.租賃保證金為3個月租金,;3.物業(yè)管理費保證金為2個月物業(yè)管理費,;(略)簽訂服務協(xié)議約定的計收標準收取,;4.物業(yè)租賃期為2年,,免租期:43天,業(yè)主與承租人在成交之日起10工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,承租人應在租賃開始日前按租賃合同約定向業(yè)主交納租金,、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金等費用,承租人按時交納上述費用,,按合同約定租賃期開始日將租賃物業(yè)交付承租人使用,;如承租人未按時交納租金、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金的,,業(yè)主有權(quán)不按合同規(guī)定的時間交付租賃物業(yè),,且免租期不作順延;5.只能作經(jīng)營,、辦公之用,;6.不允許經(jīng)營餐飲類;7.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,;8.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,;9.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,;10.按現(xiàn)狀交付;11.競得人簽訂合同之前需接受安全培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由競租人負責,;其他詳見《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》,。《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》李生(略)(主動公開)
(略)大樓十層02,、03,、04室閑置250.(略)-4年第三年起遞增5%1、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。)。3,、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電,、煤氣,、(略)等各種管道、樓地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。11,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。12,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還。13,、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十九層1908、1909,、1910,、1911室閑置(略)01-4年第三年起遞增5%1、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。)。3,、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電,、煤氣,、(略)等各種管道、樓地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。11,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。12,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還。13,、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
32(略)首二層閑置569.(略)1-4年第三年起遞增5%1、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝,、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還。13,、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
33(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
34(略)第六層E區(qū)閑置616.(略)1-4.5每兩年遞增5%1.租賃保證金為3個月租金,;2.物業(yè)設有2個月裝修免租期,;3.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;4.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,。另配停車位,,車位租金由租戶承擔;5.租金不含管理費,,物業(yè)管理費由承租人繳交,;6.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,承租人和法定代表人為同一個人,;7.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,,不能是易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。8.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂,;9.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音,、空氣和液體等污染;10.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),,不得作為住宿使用;11.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,,如確實有轉(zhuǎn)、分租需求的,,承租人可提出書面申請,,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施;12.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,;13.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方);如果個人名義承租物業(yè),,(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方);14.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
35(略)之二閑置(略)81-3每年遞增3%1.租賃保證金為3個月租金,;2.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;3.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,;4.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,,承租人和法定代表人為同一個人;5.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,不能是易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。6.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂,;7.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音、空氣和液體等污染,;8.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),,不得作為住宿使用;9.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,,如確實有轉(zhuǎn)、分租需求的,,承租人可提出書面申請,,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施;10.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。11.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方);如果個人名義承租物業(yè),,(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方)。12.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
36(略)檢測站之二鋪閑置(略)01-3每年遞增3%1.租賃保證金為3個月租金,;2.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;3.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,;4.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,,承租人和法定代表人為同一個人;5.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,,不能是易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。6.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂;7.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音,、空氣和液體等污染,;8.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),,不得作為住宿使用;9.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,,如確實有轉(zhuǎn)、分租需求的,,承租人可提出書面申請,,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施;10.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。11.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方);如果個人名義承租物業(yè),,(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方)。12.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
37(略)第三層B區(qū)閑置(略)每兩年遞增5%1.租賃保證金為3個月租金,;2.物業(yè)設有2個月裝修免租期,;3.如承租人未到期解除合同,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金,;4.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,。另配停車位,車位租金由租戶承擔,;5.租金不含管理費,物業(yè)管理費由承租人繳交,;6.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,,承租人和法定代表人為同一個人;7.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,,不能是易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。8.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂;9.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音,、空氣和液體等污染,;10.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),不得作為住宿使用,;11.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,如確實有轉(zhuǎn)、分租需求的,,承租人可提出書面申請,,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施;12.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,;13.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方);如果個人名義承租物業(yè),,(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方);14.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
38廣東(略)閑置289.(略)1-5年每滿兩年遞增5%1,、出租物業(yè)不能住人,,承租方的經(jīng)營范圍必須符合出租物業(yè)的用途。2,、承租方需持有工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營,,并必須在租賃合同租期開始之日起60日內(nèi)以租賃合同物業(yè)地址:(略)
39廣東(略)閑置351.(略)1-5年每滿兩年遞增5%1、出租物業(yè)不能住人,,承租方的經(jīng)營范圍必須符合出租物業(yè)的用途,。2、承租方需持有工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營,,并必須在租賃合同租期開始之日起60日內(nèi)以租賃合同物業(yè)地址:(略)
40廣東(略)閑置386.(略)1-5年每滿兩年遞增5%1,、出租物業(yè)不能住人,承租方的經(jīng)營范圍必須符合出租物業(yè)的用途,。2,、承租方需持有工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營,并必須在租賃合同租期開始之日起60日內(nèi)以租賃合同物業(yè)地址:(略)
41廣東(略)閑置384.(略)1-5年每滿兩年遞增5%1,、出租物業(yè)不能住人,,承租方的經(jīng)營范圍必須符合出租物業(yè)的用途。2,、承租方需持有工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營,,并必須在租賃合同租期開始之日起60日內(nèi)以租賃合同物業(yè)地址:(略)
42(略)之一閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
43廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
44廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
45廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
46廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
47廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
48廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
49廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
50廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
51廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
52廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
53廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
54廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
55廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
56廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
57廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
58廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
59丹灶有為大道8號四、五號鋪閑置(略)1-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
60(略)802-803單元閑置(略)年\1,、須持有效證照經(jīng)營,競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi),,承租方必須辦齊經(jīng)營所需的證照,,且證照的法人代表、負責人或經(jīng)營者必須是競得者,;2,、不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒,、產(chǎn)生粉塵類等高危物品,,只能用作辦公,;3、承租方必須沒有違反《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定,,且不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”和安全生產(chǎn)不良信用記錄的企業(yè)或自然人.《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》郭先生(略)
61(略)804單元閑置(略)年\1,、須持有效證照經(jīng)營,競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi),,承租方必須辦齊經(jīng)營所需的證照,,且證照的法人代表、負責人或經(jīng)營者必須是競得者,;2,、不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒,、產(chǎn)生粉塵類等高危物品,,只能用作辦公;3,、承租方必須沒有違反《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定,,且不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”和安全生產(chǎn)不良信用記錄的企業(yè)或自然人.《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》郭先生(略)
62(略)812-813單元閑置(略)年\1、須持有效證照經(jīng)營,,競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi),,承租方必須辦齊經(jīng)營所需的證照,且證照的法人代表,、負責人或經(jīng)營者必須是競得者,;2、不得經(jīng)營和存放易燃易爆,、有毒,、產(chǎn)生粉塵類等高危物品,只能用作辦公,;3,、承租方必須沒有違反《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定,且不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”和安全生產(chǎn)不良信用記錄的企業(yè)或自然人.《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》郭先生(略)
63(略)814-815單元閑置(略)年\1,、須持有效證照經(jīng)營,,競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi),承租方必須辦齊經(jīng)營所需的證照,,且證照的法人代表,、負責人或經(jīng)營者必須是競得者;2,、不得經(jīng)營和存放易燃易爆,、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品,,只能用作辦公,;3,、承租方必須沒有違反《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定,且不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”和安全生產(chǎn)不良信用記錄的企業(yè)或自然人.《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》郭先生(略)
64(略)816單元閑置(略)年\1,、須持有效證照經(jīng)營,,競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi),承租方必須辦齊經(jīng)營所須的證照,,且證照的法人代表,、負責人或經(jīng)營者必須是競得者;2,、不得經(jīng)營和存放易燃易爆,、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品,,只能用作辦公;3,、承租方必須沒有違反《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定,,且不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”和安全生產(chǎn)不良信用記錄的企業(yè)或自然人?!?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》郭先生(略)
65廣東(略))閑置(略)年第三年起每年遞增6%1,、該房源為精裝修,空調(diào)已安裝出租,。2,、不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人;3,、不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,;4、不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。5,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增則按最終金額為準)《京東(佛山)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園租賃合同書.docx》蘇健(略)(主動公開)
66(略)1層商鋪之三閑置(略)年每兩年遞增5%1.租金底價設定為(略)/月,;2.租賃保證金為3個月租金;3.物業(yè)租賃期為4年,,免租期為2個月,,業(yè)主與承租人在成交之日起10工作日內(nèi)簽訂租賃合同,承租人應在租賃開始日前按租賃合同約定向業(yè)主交納首期租金,、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金(如有)等費用,,承租人按時交納上述費用,業(yè)主按合同約定租賃期開始日將租賃物業(yè)交付承租人使用,;如承租人未按時交納租金,、租賃保證金和物業(yè)管理服務費按金的,,業(yè)主有權(quán)不按合同規(guī)定的時間交付租賃物業(yè),且免租期不作順延,;4.商鋪只能作經(jīng)營,、辦公之用,不能用于居??;5.未經(jīng)甲方書面同意的,不得以任何方式:(略)
(略)大樓第十四層1410室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。),。3、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè),。5、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓第十四層1412室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。),。3、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十四層1402室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。),。3、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十四層1408室閑置(略)1-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。),。3、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
71名苑一期8號樓首層閑置107.(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)2、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝,、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè),。5、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。11,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。12,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還。13,、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
72(略)第六層D區(qū)閑置128.(略)-4.5每兩年遞增5%1.租賃保證金為3個月租金;2.物業(yè)設有1個月裝修免租期,;3.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;4.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,。另配停車位,,車位租金由租戶承擔;5.租金不含管理費,,物業(yè)管理費由承租人繳交,;6.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,承租人和法定代表人為同一個人,;7.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,,不能是易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。8.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂,;9.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音,、空氣和液體等污染,;10.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),不得作為住宿使用,;11.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,如確實有轉(zhuǎn),、分租需求的,,承租人可提出書面申請,,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施,;12.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責;13.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方),;如果個人名義承租物業(yè),(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方),;14.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
73(略)之三閑置(略)-3每年遞增3%1.租賃保證金為3個月租金;2.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金,;3.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔;4.此物業(yè)無土地證和房產(chǎn)證,,業(yè)主不協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照,。5.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,承租人和法定代表人為同一個人,;6.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,,不能是易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。7.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂,;8.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音,、空氣和液體等污染;9.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),,不得作為住宿使用,;10.合同期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租;11.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。12.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方),;如果個人名義承租物業(yè),(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方),。13.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
74(略)倉庫閑置(略)1-3每年遞增3%1.租賃保證金為3個月租金;2.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金,;3.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔;4.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,,承租人和法定代表人為同一個人,;5.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,不能是易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。6.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂,;7.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音、空氣和液體等污染,;8.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),,不得作為住宿使用;9.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,,如確實有轉(zhuǎn)、分租需求的,,承租人可提出書面申請,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施,;10.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。11.(略)名義承租物業(yè),則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方),;如果個人名義承租物業(yè),,(略)的,(略)作為共同承租人(乙方)。12.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
75(略)(商鋪)閑置28.(略)-4每年遞增5%1.租賃保證金為3個月租金,;2.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;3.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,;4.此物業(yè)無土地證和房產(chǎn)證,,業(yè)主不協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照。5.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,,承租人和法定代表人為同一個人,;6.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,不能是易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。7.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂,;8.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音,、空氣和液體等污染,;9.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),不得作為住宿使用,;10.合同期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租,;11.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。12.(略)名義承租物業(yè),,則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方),;如果個人名義承租物業(yè),(略)的,,(略)作為共同承租人(乙方),。13.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
76(略)第三層C區(qū)閑置(略)每兩年遞增5%1.租賃保證金為3個月租金;2.物業(yè)設有1個月裝修免租期,;3.如承租人未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;4.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔,。另配停車位,,車位租金由租戶承擔;5.租金不含管理費,,物業(yè)管理費由承租人繳交,;6.承租方必須持(略)頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營,承租人和法定代表人為同一個人;7.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人,,不能是易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,,不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。8.租賃合同需在7個工作日內(nèi)簽訂;9.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音,、空氣和液體等污染,;10.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè),不得作為住宿使用,;11.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn),、分租給第三者,如確實有轉(zhuǎn),、分租需求的,,承租人可提出書面申請,經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實施,;12.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,;13.(略)名義承租物業(yè),則公司股東及法定代表人均作為共同承租人(乙方),;如果個人名義承租物業(yè),,(略)的,(略)作為共同承租人(乙方),;14.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
77(略)外墻附設式廣告位置(廣告)閑置44.(略)-2不遞增1.租賃保證金為3個月租金,;2.如承租人原因未到期解除合同,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金,;3.按廣告牌現(xiàn)狀出租,廣告制作,、安裝由租戶負責,廣告牌安裝和使用過程中產(chǎn)生的電費由租戶承擔,;4.合同期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租,;5.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人;6.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,;7.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,;8.使用過程中,,如政府或有關部門的原因?qū)е聫V告牌無法使用,,租賃合同自動解除,承租人制作,、安裝和拆除廣告的費用自行承擔,,雙方均不構(gòu)成違約;9.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。10.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
78廣東(略)閑置243.(略)-5年每滿兩年遞增5%1,、出租物業(yè)不能住人,承租方的經(jīng)營范圍必須符合出租物業(yè)的用途,。2,、承租方需持有工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營,并必須在租賃合同租期開始之日起60日內(nèi)以租賃合同物業(yè)地址:(略)
79廣東(略)閑置243.(略)-5年每滿兩年遞增5%1,、出租物業(yè)不能住人,,承租方的經(jīng)營范圍必須符合出租物業(yè)的用途。2,、承租方需持有工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營,,并必須在租賃合同租期開始之日起60日內(nèi)以租賃合同物業(yè)地址:(略)
80(略)7A房閑置140.(略)-5每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
81(略)1幢505房閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
82(略)801房閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
83(略)502房閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
84(略)502房閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
85廣東(略)閑置126.(略)-5租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
86廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
87廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
88廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
89廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
90廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,,每2年遞增一次;租期為4-5年的,,每3年遞增一次,;遞增幅度為6%。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
91廣東(略)閑置(略)租期為3年(含)內(nèi)的,每2年遞增一次,;租期為4-5年的,,每3年遞增一次;遞增幅度為6%,。1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
92丹灶有為大道8(略)鋪之二閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
93(略)首層部分鋪位之二閑置58.(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
94南海大瀝興隆西街8號商鋪閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
95南海大瀝興隆西街部分商鋪(自編12號)閑置38.(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、承租人簽訂合同后,需向物(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
96南海大瀝興隆西街部分商鋪(自編13號)閑置38.(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、承租人簽訂合同后,需向物(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝、防水工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
97(略)閑置(略)1-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
98廣東(略))閑置(略)年第三年起每年遞增6%1,、該房源為精裝修,空調(diào)已安裝出租,。2,、不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人;3,、不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,;4、不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。5,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增則按最終金額為準)《京東(佛山)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園租賃合同書.docx》蘇健(略)(主動公開)
(略)大樓第十四層1413室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。),。3、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十九層1912室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,,如物業(yè)管理費有遞增,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。),。3、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十九層1913室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,如物業(yè)管理費有遞增,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。),。3、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十九層1914室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。),。3、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)(略)1916室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。)。3,、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。12,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)(略)1918室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。)。3,、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水,、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。13、合同期滿,,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十四層1401室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準),。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。)。3,、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣,、(略)等各種管道,、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
(略)大樓十四層1411室閑置(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金加管理費(租金如有遞增,,則按最終遞增金額數(shù)為準)。2,、管理費為9.5元/月/㎡((略)期滿后需進行公開采購,如物業(yè)管理費有遞增,,相應甲方收取承租人的物管費按遞增比例相應遞增,。)。3,、物業(yè)按期滿后,,原租戶撤場的現(xiàn)狀出租,承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況(用途:辦公類),,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修,,由承租人承擔,承租人的維修范圍包括但不限于:出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電,、煤氣,、(略)等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,,成為租賃合同的承租人,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
107(略)電梯內(nèi)廣告位置閑置1.(略)-2不遞增1.租賃保證金為3個月租金,;2.如承租人原因未到期解除合同,,3個月保證金不予退還并加收1個月租金做為補償金;3.按廣告牌現(xiàn)狀出租,廣告制作,、安裝由租戶負責,,廣告牌安裝和使用過程中產(chǎn)生的電費由租戶承擔;4.合同期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租,;5.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,;6.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人;7.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人;8.使用過程中,,如政府或有關部門的原因?qū)е聫V告牌無法使用,,租賃合同自動解除,,承租人制作,、安裝和拆除廣告的費用自行承擔,雙方均不構(gòu)成違約,;9.其他相關規(guī)定以《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》為準,;承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,;10.承租者(含股東及法定代表人)必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的單位:(略)
108(略)804房閑置(略)每兩年遞增6%1.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,。2.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。3.不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4.承租人必須是沒有違反過《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責任書》有關約定條款及符合《(略)國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細則》有關規(guī)定的個人或單位:(略)
109廣東(略)松崗南國桃園香格里拉花園148棟401房閑置117.(略)-2/一,、1,、不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人;2,、不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,;3、不出租給經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。4,、不出租給經(jīng)營非法或違法犯罪項目的企業(yè)或自然人,。二、租金及相關要求:1,、租賃期間,,按“先交租后使用”的原則,租金按月支付,。租賃合同簽訂后,,承租方需向出租方一次性繳納三個月的租金作為履約保證金(保證金不計利息)。三,、承租方權(quán)責:1,、物業(yè)管理費由承租方承擔,(略)繳交,。2,、租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費,、燃氣費,、停車費以及水電變損公攤費用由承租方承擔,自行向相關部門繳交,。3,、(略)審批后方可施工。4,、該物業(yè)按現(xiàn)狀出租,,若承租方對物業(yè)進行裝修需符合安全規(guī)范的要求,。租賃期內(nèi)房屋及相關附屬設施的維修、保養(yǎng)由承租方負責,?!?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責任書.doc》葉小姐/謝先生(略)
110(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水補漏工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、不能經(jīng)營生熟食肉類及涼拌制品,,不能經(jīng)營燒烤及飲食行業(yè),。11、合同期內(nèi),,因出租方整體規(guī)劃需要,,對出租物業(yè)進行調(diào)整,出租方有權(quán)單方解除合同,,承租方須承諾不需要出租方承擔任何賠償責任,,在指定期限內(nèi),積極配合并無條件搬出,,出租方需提前一個月以書面形式通知承租方,。12、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。13、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。14,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。15、該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證,。16,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
111(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水補漏工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行,。9、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。10,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。11、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。12、該物業(yè)用電總功率不能超過5000瓦,,如因承租人超負荷用電而導致安全事故,,一切責任和損失由承租人自行承擔。13,、承租人需按出租方要求配置滅火器,、應急燈、煙感,、開逃生窗及逃生繩,,出租方配置的需妥善保管,如有損壞照價賠償,。14,、承租人承諾不得擅自改變建筑物的原有使用功能如劏房?!?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔保協(xié)議.docx》梁先生(略)
112(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝,、防水補漏工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約,。6、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還。10,、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆、有毒等高危經(jīng)營,。11,、承租人簽訂成交確認書后,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還。12,、該物業(yè)用電總功率不能超過5000瓦,,如因承租人超負荷用電而導致安全事故,,一切責任和損失由承租人自行承擔。13,、承租人需按出租方要求配置滅火器,、應急燈、煙感,、開逃生窗及逃生繩,,出租方配置的需妥善保管,如有損壞照價賠償,。14,、承租人承諾不得擅自改變建筑物的原有使用功能如劏房?!?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔保協(xié)議.docx》梁先生(略)
113(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝,、防水補漏工程,、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責。7,、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,其誠意金不予退還,。10,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。11、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。12,、該物業(yè)用電總功率不能超過5000瓦,如因承租人超負荷用電而導致安全事故,,一切責任和損失由承租人自行承擔,。13、承租人需按出租方要求配置滅火器,、應急燈,、煙感、開逃生窗及逃生繩,,出租方配置的需妥善保管,,如有損壞照價賠償。14,、承租人承諾不得擅自改變建筑物的原有使用功能如劏房,。《(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔保協(xié)議.docx》梁先生(略)
114(略)地面工程,、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水補漏工程、建筑物四周圍墻及乙方承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,需持有合法證照,,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,則視為違法經(jīng)營,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè)。5,、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,否則視承租方違約,。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,落實事故應急預案等安全管理工作,,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7,、逾期繳交租金的,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。8,、(略)法人的,,在競得物業(yè)后,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,,擔保租賃合同的履行。9,、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),如明知故犯,,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。10、該物業(yè)不得用于易燃,、易爆,、有毒等高危經(jīng)營。11,、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),,其誠意金不予退還,。12、該物業(yè)用電總功率不能超過5000瓦,,如因承租人超負荷用電而導致安全事故,,一切責任和損失由承租人自行承擔。13,、承租人需按出租方要求配置滅火器,、應急燈、煙感,、開逃生窗及逃生繩,,出租方配置的需妥善保管,如有損壞照價賠償,。14,、承租人承諾不得擅自改變建筑物的原有使用功能如劏房。15,、物業(yè)可根據(jù)客戶要求適當配置家私家電,,如有損壞照價賠償?!?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔保協(xié)議.docx》彭先生(略)
115(略)1號鋪閑置12.(略)-4年第三年起遞增5%1,、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增,則按最終遞增金額數(shù)為準)2,、承租人簽訂合同后,,需向物(略)地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對物業(yè)進行裝修,經(jīng)出租方安全小組驗收合格才能投入使用,。4,、承租人競得后如需對外經(jīng)營,,需持有合法證照,其經(jīng)營項目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍,,如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營,,則視為違法經(jīng)營,出租方有權(quán)單方面解除合同,,收回物業(yè),。5、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,,不能擅自轉(zhuǎn)租,,否則視承租方違約。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓,,落實事故應急預案等安全管理工作,在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關,,一切費用和事故處理工作均由承租人負責,。7、逾期繳交租金的,,出租方在承租人遲延交費期間有權(quán)采取停水,、停電等強制措施進行督促,而無需承擔由此給承租人造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失,。8,、(略)法人的,在競得物業(yè)后,,該公司的法定代表人,、股東和實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協(xié)議》,擔保租賃合同的履行,。9,、承租人是自然人的,,且成功競得本競租物業(yè)后,,(略)(該公司法定代表人須是競租的自然人)承接租賃合同項下的權(quán)利義務,成為租賃合同的承租人,,(略)對本合同項下的權(quán)利義務承擔責任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),,如明知故犯,則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,,其誠意金不予退還,。11,、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營,。12、承租人簽訂成交確認書后,,必須在7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán),其誠意金不予退還,。13,、合同期滿,承租人必須注銷以出租地址:(略)
116廣東(略))閑置(略)年第三年起每年遞增6%1,、該房源為精裝修,,空調(diào)已安裝出租。2,、不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人,;3、不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人,;4,、不出租給經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人,。5、租賃保證金為3個月租金(租金如有遞增則按最終金額為準)《京東(佛山)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園租賃合同書.docx》蘇健(略)(主動公開)
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