一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（一）新橋東先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園一（略）園區(qū)以廠房為主，項(xiàng)目用地面積4.17萬(wàn)平方米,，總建筑面積約24.26萬(wàn)平方米。
二,、招商明細(xì)項(xiàng)目名稱：（略）
新橋東先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園一（略）公共服務(wù)配套空間招商公告（便利店）
招商人
（略）
公告時(shí)間
本次招商公告首期公告10個(gè)工作日,，延期公告5個(gè)工作日為一期，持續(xù)公告至有1家或以上合格報(bào)名者,。具體公告時(shí)間及執(zhí)行程序如下：
公告周期
起始時(shí)間
截止時(shí)間
有1家或以上合格報(bào)名者
無(wú)合格報(bào)名者
首期公告
（10個(gè)工作日）
2025年1月10日
2025年1月23日
招商評(píng)審
重新發(fā)布招商公告
（略）
招商場(chǎng)地
具體位置
總數(shù)量（家）
業(yè)態(tài)規(guī)劃
場(chǎng)地使用期（年）
招商保證金（元）
招商底價(jià)（元/㎡月）
現(xiàn)場(chǎng)照片
1
一（略）

1棟A座,、B座走廊
1

便利店

3

8500

170

合計(jì)


1



170

備注：1.場(chǎng)地使用需符合消防規(guī)范，便利店占地面積應(yīng)為60㎡左右,。（具體以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）
2.招商保證金應(yīng)在招商公告期內(nèi)繳納,。
報(bào)名者應(yīng)具備的資格條件
1.（略）或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織（公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商信息查詢,，其他組織提供相關(guān)證明材料）；
2.報(bào)名者在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）無(wú)不良信用信息記錄,，或在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)”網(wǎng)站（（略）.cn/）無(wú)失信被執(zhí)行記錄（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站“信用信息報(bào)告”查詢打印件,，或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)”網(wǎng)站“綜合查詢被執(zhí)行人”查詢結(jié)果打印件。加蓋公章）,；
3.報(bào)名者承諾經(jīng)營(yíng)范圍須符合本次招商空間的用途符合業(yè)態(tài)規(guī)劃,，如發(fā)現(xiàn)空間用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，招商方拒絕其參加報(bào)名（提供空間規(guī)劃方案）,；

4.如同一品牌的自營(yíng)及加盟商同時(shí)報(bào)名,，招商人只接受自營(yíng)商的報(bào)名。
招商承諾事項(xiàng)







1.禁止轉(zhuǎn)讓及擅自改變業(yè)態(tài)規(guī)劃,；
2.報(bào)名者須為獨(dú)立,、單一經(jīng)營(yíng)主體，不接受聯(lián)合體報(bào)名,；
3.報(bào)名者承諾確（略）服務(wù)配套的消費(fèi)價(jià)格（略）大眾消費(fèi)水平,；
4.報(bào)名者承諾已充分知悉本空間性質(zhì)及空間的工程條件，并不以前述事項(xiàng)提出任何異議或訴求,；
5.報(bào)名者承諾無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄,，如發(fā)現(xiàn)報(bào)名者存在不良經(jīng)營(yíng)記錄或報(bào)名者被政府相關(guān)部門處罰的，招商人有拒絕其報(bào)名的權(quán)利,；如報(bào)名者已被確認(rèn)為空間使用人,，招商人有權(quán)取消其使用空間資格；
6.報(bào)名者承諾無(wú)行賄犯罪記錄,，如發(fā)現(xiàn)報(bào)名者存在行賄犯罪記錄,，招商人有拒絕其報(bào)名的權(quán)利；
7.報(bào)名者承諾在以往與產(chǎn)權(quán)所有人的物業(yè)租賃或空間使用行為中,，不存在違背商業(yè)慣例的非誠(chéng)信行為,、經(jīng)濟(jì)糾紛、合同糾紛,、相關(guān)訴訟等情況,，意向報(bào)名者或意向報(bào)名者的相關(guān)負(fù)責(zé)人存在上述情況的，招商人可拒絕其參加該項(xiàng)目評(píng)審,；
8.報(bào)名者若確認(rèn)為場(chǎng)地使用人,，承諾在收到《場(chǎng)地使用通知書》后30天內(nèi)與招商人簽訂場(chǎng)地使用協(xié)議（含補(bǔ)充協(xié)議及承諾函等），逾期則視為違約,，招商人有解除其成功確認(rèn)為場(chǎng)地使用人的權(quán)利,；
9.報(bào)名者承諾確認(rèn)為場(chǎng)地使用人后簽署附件包括場(chǎng)地使用協(xié)議、風(fēng)險(xiǎn)提示及承諾函，完全接受附件條款且不做更改,；
10.如招商文件中《報(bào)價(jià)書》及《評(píng)審書》的報(bào)價(jià)不一致,，以《報(bào)價(jià)書》中的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
招商保證金
招商保證金應(yīng)用貨幣為人民幣,，采用轉(zhuǎn)賬方式：（略）
招商
場(chǎng)地
基本
情況
場(chǎng)地用途
園區(qū)服務(wù)配套
場(chǎng)地現(xiàn)狀
空置
場(chǎng)地裝修情況
現(xiàn)狀交付
是否涉及優(yōu)先使用權(quán)
否
是否允許轉(zhuǎn)讓使用權(quán)
否
是否允許聯(lián)合體報(bào)名
否
招商文件有效期
90天
電費(fèi)
以供電局實(shí)際指導(dǎo)電價(jià)為準(zhǔn)
水費(fèi)
用(水)量x5.58元/噸(其中,，自來(lái)水單價(jià)3.77元/m’、排污費(fèi):1.54元/m3,、垃圾處理費(fèi):0.27元/m）
物業(yè)管理費(fèi)用
人民幣3.9元/每月/平方米
場(chǎng)地使用保證金
場(chǎng)地使用保證金為兩個(gè)月場(chǎng)地使用費(fèi)
場(chǎng)地使用費(fèi)支付方式：（略）
第一月場(chǎng)地使用費(fèi)在場(chǎng)地使用協(xié)議簽訂后5日內(nèi)付清,，從第二月起每月5號(hào)前付清當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)，逾期交費(fèi)按場(chǎng)地使用協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
免租期
為支持報(bào)名者前期運(yùn)營(yíng)發(fā)展,，招商人給予場(chǎng)地一定時(shí)間的免租期,，具體期限請(qǐng)報(bào)名者以發(fā)送免租期申請(qǐng)函的形式進(jìn)行申請(qǐng)
招商
須知
招商方式：（略）
自行公開(kāi)招商
報(bào)名及招商文件獲取：（略）
1.從本招商公告附件中獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.將填寫后的報(bào)名登記表,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商信息查詢（其它組織的提供相關(guān)證明材料）、經(jīng)營(yíng)品牌商標(biāo)注冊(cè)證,、加盟授權(quán)證明（如有）及無(wú)不良信息記錄等相關(guān)資格條件資料蓋章版掃描件,、招商保證金轉(zhuǎn)賬憑證掃描件、免租期申請(qǐng)函及裝修效果圖發(fā)送至郵箱：（略）
（郵件標(biāo)題格式請(qǐng)注明：日期+新橋東一（略）便利店報(bào)名）
參加現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審的條件
報(bào)名者按要求報(bào)名并收到招商人發(fā)出的評(píng)審會(huì)議通知,，按時(shí)參會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽到并提交評(píng)審文件,。
評(píng)審時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
由招商人另行確定
招商
流程
本次招商公告首期公告10個(gè)工作日,，延期公告5個(gè)工作日為一期，持續(xù)公告至有1家或以上合格報(bào)名者,。招商流程如下：
1.發(fā)布招商公告,；
2.接收?qǐng)?bào)名并審查，審查合格后發(fā)送招商文件,；
3.組織評(píng)審會(huì)議（時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
4.確認(rèn)評(píng)審結(jié)果并公示3個(gè)工作日,；
5.發(fā)送招商結(jié)果通知書；
6.簽署協(xié)議,。
聯(lián)系
方式：（略）
咨詢電話
唐先生（略）
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