項(xiàng)目名稱：（略）
哈爾濱體育學(xué)（略）房產(chǎn)招租
（略）
N0129FCZZ241309
掛牌起始日期
2024年8月23日
掛牌截止日期
2024年9月12日
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告,。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
（略）
基本屬性
標(biāo)的類型
租賃權(quán)
所在層數(shù)
-1層
租賃面積
670.88平方米（以實(shí)際展樣為準(zhǔn)）
租賃期限
5年
租金支付方式：（略）
年付（提前一個(gè)月支付）
租金遞增方式：（略）
裝修期限
承租押金
（略）
房屋現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
閑置
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn)
以實(shí)際展樣為準(zhǔn)
其他情況
1、出租標(biāo)的用途要求（略）,、倉(cāng)庫(kù),、培訓(xùn)場(chǎng)所。
2,、出租標(biāo)的成交后,，在不改變標(biāo)的承重墻和主體結(jié)構(gòu)前提下允許裝修。裝修方案須出租方審核同意后方可執(zhí)行,，費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
3、（略）負(fù)一層,，有下水倒灌情況,。
4、成交后承租方應(yīng)合法使用出租房屋,，不可有擾民行為,。
5、成交后承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
6,、出租標(biāo)的成交后，承租方需要保證承租期間房產(chǎn)安全,，進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕,。
7、出租標(biāo)的成交后,，承租方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、分租或更改用途。
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)（元/年）
24500
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年8月12日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
租金底價(jià)（元/年）
24500
出租方情況
基本情況
哈爾濱體育學(xué)院
出租方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為,。我方依照公開,、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1,、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件
哈爾濱體育學(xué)院校長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要（2024年第17次）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
黑龍江省財(cái)政廳資產(chǎn)監(jiān)督管理局
特別
告知
1,、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。
2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。
3,、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，但房產(chǎn)面積,、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考,；如確有誤差,，不作調(diào)整。
4,、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位：（略）
5,、出租標(biāo)的在交付于承租方前,，由于不可抗力,、國(guó)家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位：（略）
6,、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）,。
7,、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位：（略）
8,、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、《行政事業(yè)單位：（略）
9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
交易
條件
資金繳納方式：（略）
錢包支付
交易價(jià)款支付方式：（略）
年付（提前一個(gè)月支付）,。
承租方資格條件
依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割
1,、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位：（略）
2,、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，供暖費(fèi)由出租方承擔(dān),。
與租賃相關(guān)的其他條件
1,、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金,、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，個(gè)體工商戶攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件,，法人單位：（略）
2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位：（略）
3,、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位：（略）
4,、承租押金（履約保證金）不包括在承租價(jià)格中，如承租方未發(fā)生各種欠費(fèi),、未對(duì)出租標(biāo)的造成損壞,，未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆履約保證金在租賃期滿后,，由出租方無息退還承租方,。
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
2,、用戶注冊(cè),、（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。（略）提示,。
3,、（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
1,、展示時(shí)間：2024年9月9日（上午9:00-11:00,；下午14:00-16:00）
2、展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2024年8月23日至2024年9月12日17:00止
報(bào)名手續(xù)
（略）站（（略））進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、選擇出租標(biāo)的報(bào)名,、交納保證金。
保證金及處置方式：（略）
1,、交納：保證金（略）人民幣,。截止時(shí)間2024年9月12日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn),。
2、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。
3,、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的,；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià),，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位：（略）
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度（元/年）
500
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年8月23日9:00-2024年9月13日9:30
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
300
服務(wù)費(fèi)
由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起3（略）提示一次性付清,。
附件下載
附件：出租標(biāo)的圖片.rar
附件：行政事業(yè)單位：（略）
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
徐女士：（略）6
監(jiān)督電話
（略）9
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機(jī)構(gòu)
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略））
技術(shù)支持
（略）
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