項(xiàng)目名（略）29FCZZ（略）
掛牌起始日期2021/12/3（略）站顯示為準(zhǔn)
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（40）個(gè)周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）東升委
基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)1
租賃面積約（㎡）369.6租賃期限（年）3
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金(元)30000
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)出租標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),，簡(jiǎn)單裝修，配備有上下水,、供暖,、照明等配套設(shè)施。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),。
其他情況出租標(biāo)的房屋所有權(quán)（略）人民政府所有,，無房屋所有權(quán)證，出租方承諾房屋權(quán)屬無問題,。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）/年
評(píng)估基準(zhǔn)日2021/10/11
（略）
租金底價(jià)（元）（略）/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
出租方承諾我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件（略）城市管理綜合執(zhí)法局工作會(huì)議紀(jì)要（略）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）人民政府
特別告知
1、標(biāo)的承租方需另行向出租方交納承租押金（略）,，押金不包括在承租價(jià)格中,，如承租方未出現(xiàn)違反《租賃合同》約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后,，由出租方退還承租方,。
2、標(biāo)的僅可用于商服,，如承租方需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修改造,，須經(jīng)出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如承租方對(duì)水,、電進(jìn)行改造，動(dòng)工前需向出租方提出書面申請(qǐng),，并附改造圖紙。租賃期滿后,，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方所有,，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。3,、租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用,。
4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。
5,、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān),。
6,、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考,；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。
7,、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》,，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款,。
8、出租標(biāo)的在交付于承租方前,，由于不可抗力,、國家建設(shè)征用土地、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí),，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方,、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方,。
9,、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）,。
10、出租標(biāo)的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進(jìn)行處理,。
11、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、《租賃合同》,、不支付或未按期支付租金,、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的,。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。
12、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
13,、如因新冠肺炎疫情影響,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更等事宜不能即時(shí)辦理的,，不影響交易結(jié)果,。相關(guān)事宜根據(jù)疫情情況和轉(zhuǎn)讓方當(dāng)?shù)胤揽匾笳{(diào)整順延。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
年付（提前一個(gè)月支付）
承租方資格條件
意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《租賃合同》中約定,。
2,、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、取暖費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。同時(shí),，承租方需自行承擔(dān)出租標(biāo)的及其設(shè)施的日常維護(hù)和衛(wèi)生管理。
與租賃相關(guān)的其他條件
1,、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)分別將成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位：（略）
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1,、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
3,、（略）上銀行,、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間公告期內(nèi)
報(bào)名手續(xù)（略）站（（略））進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇出租標(biāo)的報(bào)名,、交納保證金,。
保證金及處置方式：（略）
2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。
3、若非交易機(jī)構(gòu),、出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的,；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）,；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》的,；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的,；（5）采取作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的,；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間2021年12月3日10:00-
（略）站顯示為準(zhǔn)
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）300
服務(wù)費(fèi)1,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)租金總額的2%,。
2、交納方式：（略）
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知.docx
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聯(lián)系方式：（略）
技術(shù)支持
咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位：（略）
（略）
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