（略）公安局監(jiān)所看護(hù)管理支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告
發(fā)布時(shí)間：2025年01月09日
一,、（略）：NMGZFCG-DDFW-（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
采購(gòu)單位：（略）
（略）域：（略）本級(jí)
預(yù)算金額(元)：1,260,000.00
項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：（略）:58:57
采購(gòu)人：（略）
采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)/（略）：烏海政采計(jì)劃[2024]03058
采購(gòu)方式：（略）
二,、報(bào)價(jià)要求(一)報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸,、安裝,、售后服務(wù),、技術(shù)支持,、保險(xiǎn)、利潤(rùn),、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用,。
2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)（略）：（略）
三,、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理,。
2.采購(gòu)人：（略）
四,、（略）項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位：（略）
1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1年
五、（略）需求內(nèi)容
1一,、項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
2二,、保潔員1、服務(wù)范圍（1）（略）：地面,、管道,、指示燈、反光鏡,、消防通道,；一層：門廳玻璃、會(huì)議室和會(huì)客廳,、公共衛(wèi)生間,、花卉綠植，以及電梯轎廂,、門,、門框、墻面附著物,；二層：會(huì)議室,、小會(huì)客廳、公共衛(wèi)生間,、樓道,、步梯、門窗,、門窗框,、墻面附著物；三層：公共衛(wèi)生間,、樓道,、步梯、門窗,、門窗框,、花卉綠植、墻面附著物,；四層：公共衛(wèi)生間,、樓道,、步梯、門窗,、門窗框,、花卉綠植、墻面附著物,；五層：會(huì)議室,、檔案室、樓道,、步梯,、門窗、門窗框,、墻面附著物,。（2）看守所保潔。（3）拘留所保潔,。2,、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）（略）內(nèi)地面，每周全面清潔一次,隨時(shí)清除地面,、臺(tái)面的垃圾,、污跡，發(fā)現(xiàn)污漬立即處理,地面干凈無(wú)雜物,、無(wú)污跡,、無(wú)水印,；（2）每（略）宇內(nèi)消殺,，少蚊、蠅,、蟑螂,，無(wú)鼠，消殺率達(dá)95%以上,。做好衛(wèi)生防疫工作,，定期噴灑藥物，滅鼠除害,。正確使用各種滅蟲(chóng)藥物,，防止事故發(fā)生。（5）維護(hù)公共設(shè)施,，有損壞要及時(shí)報(bào)修,，督促員工愛(ài)護(hù)公共衛(wèi)生，不準(zhǔn)污染墻壁，發(fā)現(xiàn)故意破壞公共衛(wèi)生要落實(shí)責(zé)任人,。（6）愛(ài)護(hù)工具,，節(jié)約用水用電，降低成本,，提高工作效率,。
3三、餐廳人員1,、餐廳服務(wù)范圍（1）以科學(xué),、合理、健康的餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，保障一日三餐正常供應(yīng)的各項(xiàng)服務(wù)（不含食材、調(diào)料,、設(shè)施設(shè)備）和餐廳的環(huán)境衛(wèi)生,、消防等管理事項(xiàng)制定并公布每周食譜；隨時(shí)根據(jù)要求提供接待服務(wù)用餐以及其他委托的與餐飲服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng),。（2）工作時(shí)間要求：如遇工作餐,，以通知為準(zhǔn)。（3）餐廳管理應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于食品衛(wèi)生方面的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生及餐飲衛(wèi)生的工作流程,，制定完善的衛(wèi)生管理制度，確保食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo),；餐廳工作人員必須將每天食品留樣48小時(shí),，以便發(fā)生事故追查原因；（4）保證餐飲衛(wèi)生安全達(dá)標(biāo),，日常管理（略）內(nèi)環(huán)境,、設(shè)備，不留衛(wèi)生死角,，保持清潔,。每周大掃除一次(夏季每周二次)。配合做好交待其它工作安排,。
4四,、維修工1、服務(wù)范圍（1）（略）,、各（略）內(nèi)照明,、電線等，檢查各類管道電線有無(wú)破損,、斷裂,、生銹、配電箱外觀完好、清潔,、開(kāi)關(guān)運(yùn)行無(wú)影響等情況,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即進(jìn)行維修并做好記錄，保證各類管道電線正常使用,；（5）積極完成交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù),；
5五、安保人員秩序維護(hù),、突發(fā)時(shí)間處理,、值班值守服務(wù)。負(fù)責(zé)出入管理和安全檢查,，嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度,，對(duì)進(jìn)入（略）的人員和車輛進(jìn)行身份驗(yàn)證和登記，防止非法人員進(jìn)入,，對(duì)離開(kāi)（略）的人員和車輛進(jìn)行查驗(yàn),，防止漏管失控，維持出入口的秩序,，確保交通暢通,，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)并采取措施。
6六,、服務(wù)質(zhì)量承諾（一）物業(yè)服務(wù)人員要具備專業(yè)業(yè)務(wù)知識(shí),、業(yè)務(wù)技能，結(jié)合各個(gè)崗位實(shí)際工作點(diǎn),，制訂詳細(xì)的,、各有側(cè)重點(diǎn)的層級(jí)培訓(xùn)計(jì)劃，確保服務(wù)人員達(dá)到和超越崗位工作能力要求,，明確物業(yè)特點(diǎn)及管理特色,。（二）定期開(kāi)展物業(yè)服務(wù)管理、勞動(dòng)安全,、消防安全,、用電安全、管理知識(shí),、職業(yè)禮儀,、職業(yè)道德和保密制度、廚師業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),、緊急突發(fā)事業(yè)管理等業(yè)務(wù)培訓(xùn),，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德素養(yǎng)。（三）物業(yè)服務(wù)宗旨“以人為本,、業(yè)主至上”,。實(shí)行定期考核,、淘汰機(jī)制等人員管理，形成一套規(guī)范性強(qiáng),、操作簡(jiǎn)便的高效運(yùn)作管理體系,。定期和不定期加強(qiáng)日常工作監(jiān)管，每月考核一次,。每周現(xiàn)場(chǎng)檢查并將檢查,、了解結(jié)果及時(shí)反饋整改，同時(shí)記錄備案,，作為整改和月度考核依據(jù),；（四）（略）為所有雇員、工作人員辦理工傷,、社會(huì)保險(xiǎn),、意外險(xiǎn)等義務(wù)，雇員,、工作人員工作中如發(fā)生工傷或上,、下班途因自身原因出現(xiàn)人身安全事故、財(cái)產(chǎn)損害,，因個(gè)人身體健康原因患病或患有非職業(yè)病而發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)等,，（略）承擔(dān)全部責(zé)任,，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用；（五）（略）內(nèi)部管理不善,、違反管理制度,、操作規(guī)程、（略）承擔(dān),；（六）如遇特殊原因?qū)е聢?chǎng)所封閉等,，（略）要積極配合按照招標(biāo)方的相關(guān)行業(yè)要求提供服務(wù)保障。封閉進(jìn)所需要的物品物資,，（略）自行承擔(dān),。（七）物業(yè)工作人員社保費(fèi)、服裝費(fèi),、辦公損耗,、物資裝備配備、保潔耗材,、消殺藥品,、打掃用具、衛(wèi)生紙,、洗手液,、衛(wèi)生球、擦手紙、垃圾袋等一切相關(guān)費(fèi)用,，（略）承擔(dān),。（八）如有維修，維修工及時(shí)處理,。如遇場(chǎng)所封閉,，必須保障物業(yè)服務(wù)工作正常運(yùn)行。（九）（略）對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的政審,。建立較為完善的保密制度及措施,，對(duì)主要崗位員工均進(jìn)行保密性培訓(xùn)后方可安排上崗，與服務(wù)人員簽訂保密協(xié)議,。（十）（略）制定應(yīng)急性,、臨時(shí)性和突發(fā)性方案。制定設(shè)備故障應(yīng)急處理方案,。應(yīng)急突發(fā)事件時(shí)應(yīng)按照事先制訂的應(yīng)急方案有條不紊地處理,；如接到臨時(shí)性的工作任務(wù)時(shí)，如上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查,、重要客人來(lái)訪,、或有重要政治意義及社會(huì)影響的活動(dòng)安排，（略）將根據(jù)具體情況加派訓(xùn)練有素的工作人員,，協(xié)助保質(zhì)保量完成突發(fā),、臨時(shí)性應(yīng)急工作。（十一）衛(wèi)生保潔日常管理和清掃,、擦拭,、洗理、消毒,、等常規(guī)性服務(wù),，要符合國(guó)際質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系,、職業(yè)健康安全體系等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),。衛(wèi)生保潔要使用優(yōu)質(zhì)清潔用品，對(duì)石材,、金屬,、玻璃、皮革等物件進(jìn)行保養(yǎng)護(hù)理,，不得造成損傷和損害,。按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行垃圾分類處理，垃圾日產(chǎn)日清,。清潔公共部位,、室內(nèi)外衛(wèi)生時(shí)不得對(duì)不銹鋼,，鋁合金、電鍍材料及大理石,、玻璃,、墻面、設(shè)備等造成損傷,。要求經(jīng)濟(jì)合理地使用清潔設(shè)備,、衛(wèi)生工具及日常耗品。日常管理要做到節(jié)能環(huán)保節(jié)約資源,，降低消耗,。材質(zhì)清潔標(biāo)準(zhǔn)。（略）地面,、鏡面和墻面的材質(zhì),，制定不同材質(zhì)的清潔標(biāo)準(zhǔn)。
7七,、（略）崗位配置和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到招標(biāo)方要求,，不予簽訂合同；即使簽訂合同在合同期內(nèi)達(dá)不到要求,，立即解除合同,，（略）承擔(dān)。,。
8八,、付款方式：（略）
六、報(bào)價(jià)明細(xì)名稱：（略）
（略）996,402.00是
七,、供應(yīng)商報(bào)價(jià)成交供應(yīng)商：（略）
成交金額：996402.00,，大寫(人民幣)：玖拾玖萬(wàn)陸仟肆佰零貳元整,。
排名供應(yīng)商名稱：（略）
（略）996,402.（略）12:46:50
（略）1,089,000.（略）14:50:41
（略）1,222,200.（略）11:43:09
（略）1,232,847.（略）15:06:40
（略）1,258,616.（略）13:39:25
采購(gòu)單位：（略）
2025年01月09日
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