【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】（略）4套房產(chǎn)，5年租賃項(xiàng)目信息披露項(xiàng)目名稱：（略）
（略）4處房產(chǎn)分別出租,，5年租賃項(xiàng)目
（略）
[2025]哈產(chǎn)租004
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請(qǐng)與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1,、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰,，本出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。
2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，已獲得資源主管部門及國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。
3,、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4,、本出租方在出租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù),。
本出租方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
標(biāo)的概況
出租標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的1:（略）
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類型
房屋
（略）
權(quán)屬所有人

坐落位置
（略）（具體以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
出租參考建筑面積
79.70平方米
層數(shù)

履約保證金
1萬(wàn)元
出租期限
5年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
用途
商業(yè)
目前狀況
閑置
租金遞增方式：（略）

附屬設(shè)施

出租底價(jià)
5.58萬(wàn)元/年租金
出租標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的2:（略）
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類型
房屋
（略）
權(quán)屬所有人

坐落位置
（略）（具體以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
出租參考建筑面積
106平方米
總層數(shù)/所在層數(shù)
7層/1層
（具體以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
履約保證金
1萬(wàn)元
出租期限
5年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
商業(yè)
目前狀況
出租
租金遞增方式：（略）

附屬設(shè)施

出租底價(jià)
5.41萬(wàn)元/年租金
出租標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的3:（略）
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類型
房屋
（略）
權(quán)屬所有人

坐落位置
（略）
（具體以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
出租參考建筑面積
1200.00平方米
總層數(shù)/所在層數(shù)
9層/-1-2層
（具體以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
履約保證金
5萬(wàn)元
出租期限
5年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
商業(yè)
目前狀況
出租
租金遞增方式：（略）

附屬設(shè)施

出租底價(jià)
49.20萬(wàn)元/年租金
出租標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的4:（略）
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類型
房屋
（略）
權(quán)屬所有人

坐落位置
（略）
（具體以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
出租參考建筑面積
389.73平方米
總層數(shù)/所在層數(shù)
9層/1層
（具體以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
履約保證金
2萬(wàn)元
出租期限
5年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
商業(yè)
目前狀況
出租
租金遞增方式：（略）

附屬設(shè)施

出租底價(jià)
17.15萬(wàn)元/年租金
評(píng)估情況
評(píng)估值
賬面值
評(píng)估基準(zhǔn)日
（略）
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
哈國(guó)立評(píng)報(bào)字【2024】第0269、0270,、0271,、0272號(hào)
核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

標(biāo)的清單
詳見下方附件下載：出租明細(xì)
瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容
1,、（略）出具的哈國(guó)立評(píng)報(bào)字【2024】第0269,、0270、0271,、0272號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn),，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤,，僅供參考,。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察,，對(duì)出租標(biāo)的的法律,、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾,。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán),、法律,、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶,。4,、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
6,、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
7、承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì),、承租用途和使用方法使用租賃物,，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變,。承租方未按照合同約定的使用方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,，致使租賃物受到損毀的，出租方可以解除合同并要求承租方賠償損失,。8,、承租方未經(jīng)出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租方擅自轉(zhuǎn)租的,，出租方有權(quán)解除合同。經(jīng)出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)租的,，第三人對(duì)租賃物造成損毀的,，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
9,、在租賃期限內(nèi)承租方包括但不限于保證按照足額交納水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、供熱費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用,。
10,、在承租期間，承租方做好防火,、防盜工作,，如出現(xiàn)事故，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé),。
11,、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
12,、本項(xiàng)目可線上申請(qǐng)電子保函并通過(guò)辦理電子保函繳納保證金,，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準(zhǔn),，具體詳情請(qǐng)見《電子保函辦理指南》,。保函無(wú)法轉(zhuǎn)成交價(jià)款，成交后,，請(qǐng)交齊全部成交價(jià)款,。請(qǐng)選擇電子保函方式：（略）
（略）接受委托發(fā)布出租公告,，公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，（略）及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明,，僅供參考,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）01626X3
法定代表人：蔣喜軍
出租方?jīng)Q策文件
《哈（略）
出租行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)單位：（略）
交易條件
信息披露
首次公告不少于15個(gè)工作日,。
信息披露期滿，如未征集到意向承租人,，不變更公告條件,，按照15個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露時(shí)間，直至征集到意向承租人,。
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)）,，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料,。
3,、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確,、合法合規(guī),、有效，所填寫的聯(lián)系人：（略）
4,、出租成交后,，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊,、欺詐等行為的,，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
5,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
標(biāo)的交割
1,、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),，移交過(guò)程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。
2,、出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，所有標(biāo)的最終以交付時(shí)出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。
3,、成交后,，（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等,。
與出租相關(guān)
的其他條件
交易須知
競(jìng)價(jià)規(guī)則
（略）（略）絡(luò)報(bào)價(jià)須知,、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況,、承租資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
報(bào)名時(shí)間
（略）:00至（略）:00
報(bào)名審核
1,、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，（略）站（https://（略）.cn）,，（略）提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí),、完整、準(zhǔn)確）,。2,、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求,，以出租方要求為準(zhǔn),。）：自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）,、聲明書（樣本附后）,、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：詳見下方附件出租明細(xì)表交納截止時(shí)間：2025年02月07日?09：00,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn),，超時(shí)到賬不予受理,。交納方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
正向多次競(jìng)價(jià)
競(jìng)價(jià)階梯
0.1萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)時(shí)間
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年01月10日09:00至2025年02月07日10:00止限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年02月07日10:00起
限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
300
交易成交
1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期,，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的,，按1個(gè)周期計(jì)算）；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人,，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外,。
單位：（略）
（略）
其他

附件：出租明細(xì).png附件：附件一報(bào)名所需材料清單.docx附件：附件二授權(quán)委托書.docx附件：附件三協(xié)議書（略）附件：附件四聲明書（略）附件：（略）合同樣本.pdf