變賣公告
鄭重說(shuō)明
（略）上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動(dòng),，整個(gè)過(guò)程公開透明,，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍,。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人的名稱：（略）
安徽省（略）人民法院定于2025年1月29日上午10時(shí)起60天期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外,（略）自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn)）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）絡(luò)司法變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）），規(guī)劃用途：成套住宅,。評(píng)估價(jià)格為：（略）元,；
變賣起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）,。增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。
二、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘,。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
三,、特別提醒：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。
買受人在辦理變賣標(biāo)的物移交,、過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。
“意向競(jìng)買人參加競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)符（略）的住房限購(gòu)政策，具體請(qǐng)?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫帧?競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,，請(qǐng)自行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。變賣標(biāo)的物租賃不詳,。
競(jìng)買人要自行查看現(xiàn)場(chǎng)并充分了解變賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)等情況,。
競(jìng)買人請(qǐng)親自查勘標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，自行了解變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的,，視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解，并接受變賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。
四,、標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)權(quán)自變賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,，請(qǐng)自行了解,，變賣輔助機(jī)構(gòu)和法院均不承擔(dān)任何責(zé)任。
五,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月22日前通過(guò)變賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七,、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
八,、變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后15個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（開戶單位：（略）
九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間,。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù),。
十,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
十一,、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買,。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià),、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計(jì)利息,。
十二、競(jìng)買人可采用商業(yè)貸款等其他方式：（略）
安徽省（略）人民法院,、（略）不確保競(jìng)買人能獲得擔(dān)保貸款的資格,。競(jìng)買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款,，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款,，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān),，安徽省（略）人民法院,、（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
本公告其他未盡事宜,，（略）咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）6/（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）
輔助機(jī)構(gòu)地址：（略）

（略）人民法院
2025年1月9日