（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）,、《（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作,，（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件,、接受競(jìng)買咨詢,、競(jìng)買申請(qǐng),、競(jìng)買文件審核,、收取競(jìng)買保證金等工作,。（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)交易工作的見證,、提供交易場(chǎng)所，維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序,，接受地塊報(bào)價(jià),、組織現(xiàn)場(chǎng)成交及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)、簽訂成交確認(rèn)書,，發(fā)布地塊成交結(jié)果?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于（略）（略）東北側(cè),，其四至為：東至現(xiàn)狀地塊,，南至盛源道，（略）,，北至現(xiàn)狀地塊（以掛牌文件附圖為準(zhǔn)）?，F(xiàn)狀場(chǎng)清地平、土地權(quán)利清晰,。
該地塊界內(nèi)使用范圍,、界外處理范圍如另有樹木、電力,、通訊,、供（排）水、供暖,、人防等地上（下）建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線）,，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留,，對(duì)不需要保留的,，（略）負(fù)責(zé)予以解決。
二,、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積13260.8平方米,，規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地用途為工業(yè),，容積率為0.8-1.5,，地上建筑面積19891平方米，建筑密度大于等于30%,，綠地率等于20%,，建筑系數(shù)大于等于40%，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為其他航空航天器制造C3749,，投資強(qiáng)度不小于4524萬(wàn)元人民幣/公頃,。
該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年，掛牌起始價(jià)為人民幣880萬(wàn)元,。
其他要求：
1．其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件,。
2．受讓人須自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)、自開工之日起2年內(nèi)竣工,。
3．該地塊需自簽訂土地出讓合同之日起60日內(nèi)繳齊全部土地出讓金,。
4．按照《（略）關(guān)于工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入的實(shí)施方案》和《進(jìn)一步優(yōu)化（略）工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作實(shí)施意見》要求，（略）人民政府對(duì)該地塊進(jìn)行了準(zhǔn)入評(píng)估（略）投資促進(jìn)局進(jìn)行了備案,。按照會(huì)議紀(jì)要,，該地塊的競(jìng)得單位：（略）
（1）該工業(yè)用地項(xiàng)目投資總額不少于6000萬(wàn)元，即單位：（略）
（2）該工業(yè)用地單位：（略）
（3）該工業(yè)用地年地均稅收額應(yīng)不低于25萬(wàn)元/畝,，且自開具第一張發(fā)票之日起5年內(nèi),，需有一年的年納稅不低于50萬(wàn)元/畝；
（4）該工業(yè)用地在廢水,、廢氣,、固廢、噪音排放等方面須符合國(guó)家及（略）制定或出臺(tái)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；
（5）該工業(yè)用地有關(guān)海（略）,、綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件,；
（6）該工業(yè)用地增加值能耗不高于0.046噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元,。
5.地塊成交后，競(jìng)得人須與（略）人民政府簽訂《（略）工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》,。
三,、競(jìng)買人資格要求及其他要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,，競(jìng)買人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：
1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；
2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；
3．因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5．依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī),，存在違法違規(guī)信用記錄的,。
競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在（略）的，（略）,，（略）在《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理簽訂《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜,。
競(jìng)買人須交付競(jìng)買保證金人民幣180萬(wàn)元，接受等額外幣（美元,、歐元,、日元、港幣）或境外人民幣支付競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金到賬期限為2025年2月12日16:30,，競(jìng)買申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)間為2025年2月12日17:30。
具體申請(qǐng)競(jìng)買辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌文件《競(jìng)買須知》,。
四,、獲取：（略）
本次掛牌公告日期為2025年1月9日至2025年2月4日,，自2025年1月13日至2025年2月12日獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、掛牌,、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
（略）臨時(shí)交易廳（（略））進(jìn)行掛牌,，掛牌時(shí)間自2025年2月5日至2025年2月14日上午9:30
2025年2月5日至2025年2月13日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：（略）臨時(shí)交易廳（（略）,，電話：（略）,。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍,。
七,、確定競(jìng)得人的方式：（略）
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八,、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九,、聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買報(bào)名咨詢:
聯(lián)系人：（略）



（略）規(guī)劃和自然資源局西青分局
2025年1月9日
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