招標(biāo)公告信息
（略）（（略））所擁有的房屋等資產(chǎn)拆除及拆除物凈殘值拍賣公告
受委托,，（略）依次依法對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的
1,、（略）（（略））的房屋、裝潢,、地上附屬物,、不可搬遷機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)拆除及拆除物凈殘值，起拍價(jià)（略）,。競(jìng)買保證金2萬元,，履約保證金5萬元，具體詳見下表：
（略）
名稱：（略）
凈殘值/起拍價(jià)（元）
競(jìng)買保證金（元）
履約保證金（元）
1
有證房屋（磚混,、框架結(jié)構(gòu)）
40700
20000
50000
2
有證房屋（鋼結(jié)構(gòu)）
268248
3
無證房屋（磚混,、磚木結(jié)構(gòu)）
5065
4
裝潢
8040
5
附屬物
14618
6
機(jī)器設(shè)備
7780
合計(jì)

344451


備注說明：
（1）、以上內(nèi)容僅供參考,，標(biāo)的按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,。
（2）、起拍價(jià)為標(biāo)的拆除后的凈殘值,，不包含土地,、道路、樹木,、圍墻及隱蔽工程,、變壓器,、618.97㎡光伏發(fā)電，裝潢拆除費(fèi)用已包含在房屋拆除費(fèi)用中,。
（3）,、評(píng)估報(bào)告結(jié)果中包含了618.97㎡的光伏發(fā)電的凈殘值，618.97㎡的光伏發(fā)電不納入本次拍賣處置范圍內(nèi),，起拍價(jià)中扣除618.97㎡光伏發(fā)電的凈殘值（略）,，本次起拍價(jià)為（略），提醒競(jìng)買人注意,。
(4),、本次拍賣標(biāo)的具體詳見《評(píng)估報(bào)告》皖中信智力價(jià)評(píng)字第（2024A）-0368號(hào)及拍品清單）。
2,、（略）（（略））的房屋,、裝潢、地上附屬物等資產(chǎn)拆除及拆除物凈殘值,，起拍價(jià)（略）,，競(jìng)買保證金1萬元，履約保證金3萬元,，具體詳見下表：
（略）
名稱：（略）
凈殘值（元）
競(jìng)買保證金（元）
履約保證金（元）
1
有證房屋（磚混,、框架結(jié)構(gòu)）
144382
10000
30000
2
無證房屋（磚混、磚木結(jié)構(gòu)）
314
3
附屬物
11643
4
裝潢
6253
合計(jì)

162592


備注說明：
（1）,、以上內(nèi)容僅供參考,，標(biāo)的按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。
（2）,、起拍價(jià)為標(biāo)的拆除后的凈殘值,，不包含土地、道路,、樹木,、圍墻及隱蔽工程、變壓器,、1棟職工周轉(zhuǎn)房,，裝潢拆除費(fèi)用已包含在房屋拆除費(fèi)用中。
（3）,、本次拍賣標(biāo)的具體詳見《評(píng)估報(bào)告》皖中信智力價(jià)評(píng)字第（2024A）-0369號(hào)及拍品清單）,。
二、拍賣方式：（略）
（略）絡(luò)增價(jià)拍賣方式：（略）
三,、競(jìng)買人條件
1,、競(jìng)買人具有建筑工程施工總承包三級(jí)以上(含三級(jí))資質(zhì)的企業(yè)或具有房屋拆除資質(zhì)的企業(yè)。且企業(yè)及企業(yè)法定代表人具有良好的財(cái)務(wù)狀況和具備經(jīng)濟(jì)支付能力,，不是稅收違法當(dāng)事人,、不是失信被執(zhí)行人,。
2、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)。
3,、本次拍賣不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
4、競(jìng)買人競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、展示方式：（略）
公告發(fā)布日至2025年1月16日15時(shí)止，標(biāo)的物所在地（位（略）經(jīng)濟(jì)（略））,，競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察,，了解本標(biāo)的的詳細(xì)情況，安全責(zé)任自行承擔(dān),。
五,、報(bào)名方法
意向競(jìng)買人請(qǐng)2025年1月16日15時(shí)前將競(jìng)買保證金、履約保金繳入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）,，攜帶匯款憑證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證和法定代表人身份證,、法人授權(quán)委托書、委托人身份證（原件及復(fù)印件）,、復(fù)印件,、公章（原件查驗(yàn)后退回）（略）辦理報(bào)名登記手續(xù)（報(bào)名時(shí)另需繳納材料費(fèi)，200元/位,，售后不退）,，逾期不予辦理。競(jìng)買不成且無違規(guī)行為,，競(jìng)買保證金,、履約保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)由收款單位：（略）
標(biāo)的1競(jìng)買保證金、履約保證金收款賬戶（均須由企業(yè)基本戶繳納）：
競(jìng)買保證金賬戶：
戶名：（略）數(shù)據(jù)資源管理局;
開戶行：（略）岳西支行
（略）：（略）（略）
履約保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國(guó)銀行安慶分行潤(rùn)城支行
（略）：（略）2
標(biāo)的2競(jìng)買保證金,、履約保證金收款賬戶（均須由企業(yè)基本戶繳納）：
競(jìng)買保證金賬戶：
戶名：（略）數(shù)據(jù)資源管理局
開戶行：（略）岳西支行
（略）：（略）（略）
履約保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國(guó)銀行安慶分行潤(rùn)城支行
（略）：（略）2
六,、特別說明
1、參加本次拍賣的競(jìng)買人須遵守本次拍賣相關(guān)文件的全部條款,。
2,、符合條件的競(jìng)買人請(qǐng)按《拍賣公告》的要求,，提交相關(guān)文件資料后，（略）報(bào)名,，繳納材料工本費(fèi)后方可取得競(jìng)買資格,。
3、競(jìng)買人之間,、競(jìng)買人與拍賣人之間不得惡意串通損害他人權(quán)益,。
4、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的拍賣標(biāo)的展示期內(nèi)實(shí)地看樣,，充分了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,，查閱資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等與拍賣標(biāo)的有關(guān)的資料，經(jīng)認(rèn)真咨詢,，確認(rèn)后方可競(jìng)買,。一旦參加競(jìng)買，即表明接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，委托單位：（略）
5,、拍賣成交后，買受人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)到拍賣人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，并一次性付清全部成交價(jià)款,、拍賣傭金及評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用。拍賣傭金按標(biāo)的成交價(jià)的4%（單個(gè)標(biāo)的）收取,，拍賣傭金由買受人支付給拍賣人,，匯至拍賣人指定賬戶，拍賣傭金不包含在總成交價(jià)款內(nèi),。本次項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用由買受人支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)（單個(gè)標(biāo)的評(píng)估費(fèi)人民幣1萬元）,，該筆費(fèi)用不包含在總成交價(jià)款內(nèi)，評(píng)估費(fèi)用匯至評(píng)估機(jī)構(gòu)指定賬戶,。競(jìng)買人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，簽署姓名須與競(jìng)買報(bào)名登記姓名相符，不予變更,。買受人如不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，也不能對(duì)抗拍賣結(jié)果的法律效力。
6,、因評(píng)估報(bào)告結(jié)果中已扣除標(biāo)的物的拆除,、裝卸、及清運(yùn)費(fèi)用（包含但不限于人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi),、窩工費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi),、垃圾處理費(fèi),、稅金,、二次搬運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)），上述費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),。買受人在拆除,、裝卸、清運(yùn)過程中應(yīng)保證作業(yè)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全,；要加強(qiáng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和督查,，做好安全防范工作，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工,，在作業(yè)中所發(fā)生的意外傷亡等事故,，均由買受人自行承擔(dān)，委托方和拍賣方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
7,、買受人付清全部相關(guān)款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《標(biāo)的交接協(xié)議》,，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行移交,，由委托人負(fù)責(zé)將標(biāo)的物移交給買受人，買受人自行保管,，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)保管責(zé)任，買受人要履行委托人制定的處置期限,、安全,、環(huán)保及其他權(quán)利義務(wù)。
8,、本次拍賣標(biāo)的物數(shù)量以實(shí)際交付數(shù)量為準(zhǔn),，如有出入不影響成交價(jià)格；本次對(duì)外拍賣的數(shù)量,、類別,、性質(zhì)等以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次對(duì)外拍賣的數(shù)量?jī)H為估數(shù),，競(jìng)買人應(yīng)自行勘察及測(cè)算,，移交標(biāo)的形態(tài)、數(shù)量,、品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，對(duì)于形態(tài)、數(shù)量,、品質(zhì),、類別、性質(zhì),、利用價(jià)值,、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果,，均由競(jìng)買人承擔(dān)，與出讓人,、拍賣人無關(guān),。另買受人在施工過程中，不得損（略）內(nèi)未納入本次拍賣處置范圍內(nèi)標(biāo)的（包括標(biāo)的1：土地,、道路,、樹木、圍墻及隱蔽工程,、變壓器,、618.97㎡光伏發(fā)電；標(biāo)的2：土地,、道路,、樹木、圍墻及隱蔽工程,、變壓器,、1棟職工周轉(zhuǎn)房但不限于以上標(biāo)的），如買受人未按照要求施工且違規(guī)作業(yè)的,，由此造成的過程責(zé)任由買受人自行承擔(dān),，提醒買受人注意。（略）有一處618.97平方米光伏發(fā)電不在本次拍賣處置范圍內(nèi),，競(jìng)買人應(yīng)提前與委托方確定競(jìng)得標(biāo)的后的拆除方案,，競(jìng)得標(biāo)的后，在施工過程中須對(duì)618.97平方米光伏發(fā)電作保護(hù)性工作,，不得損壞,、損毀，若買受人在施工過程中對(duì)618.97平方米造成了損壞,、損毀,、一切后果和法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，提醒買受人注意,。（略）廠區(qū)內(nèi)有一棟職工周轉(zhuǎn)房按現(xiàn)狀進(jìn)行保留,，不在本次拍賣處置范圍內(nèi)，買受人現(xiàn)場(chǎng)施工過程中須對(duì)該棟房屋作保護(hù)性工作,，不得損壞,、損毀，若買受人在施工過程中對(duì)該棟房屋造成了損壞,、損壞,，一切后果和法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，提醒買受人注意。
9,、買受人與委托人簽訂《標(biāo)的交接協(xié)議》后,，買受人須按照《標(biāo)的交接協(xié)議》約定的條款，在約定的時(shí)間內(nèi)完成所競(jìng)得標(biāo)物的拆除,、裝卸,、所有清運(yùn)工作，標(biāo)的拆除工期為30個(gè)工作日,，但標(biāo)（略）內(nèi)目前有承租戶等因素存在,，競(jìng)買人須知曉施工期限存在延遲的不確定情況。關(guān)于承租戶的租賃到期清場(chǎng)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人提前于委托人進(jìn)行咨詢了解,，承租戶的清場(chǎng)工作由委托人配合協(xié)助買受人進(jìn)行,，可能存在承租戶不能及時(shí)清場(chǎng)，拆除工作存在延期不確定因素,，凡參與本次競(jìng)拍的競(jìng)買人即表明已經(jīng)知曉該情況,，一旦競(jìng)買成功，買受人不得以施工期限延長(zhǎng),、施工成本增加和一切已知和未知的原因向委托人,、拍賣人提出補(bǔ)償、賠償要求等以及任何理由提出退標(biāo)或拒付成交價(jià)款,，一切后果和法律責(zé)任由買受人承擔(dān),，提醒競(jìng)買人注意。
10,、標(biāo)的物處置過程中不得野蠻作業(yè),，發(fā)生的所有安全責(zé)任及事故，由買受人全部承擔(dān)賠償責(zé)任及后果,。不得拆解夾帶標(biāo)的物范圍以外的物資。拆解運(yùn)輸過程中的用電,、用水等事宜由買受人向委托方申請(qǐng),，并有償使用。如買受人在施工拆卸,、搬運(yùn)期間,，發(fā)生違規(guī)和其它財(cái)產(chǎn)破壞等因素，買受人按照破壞財(cái)產(chǎn)等物品實(shí)際損失費(fèi)用賠付給委托方或其它受償方,。買受人須做好標(biāo)的（略）域內(nèi)外環(huán)境文明衛(wèi)生工作,。如由于現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生差招致沿線企業(yè)、居民投訴的,，除及時(shí)整改處理外,，須按人民幣（略）/次作為違約金無條件支付給委托人。違約金從交付的履約保證金中扣除。
11,、拍賣成交后,，標(biāo)的將以現(xiàn)狀交付于買受人；標(biāo)的移交至買受人后,，買受人須自行組織施工工作,，須（略）容、環(huán)保,、消防等相關(guān)要求,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
12,、買受人履行的義務(wù)
①嚴(yán)格按照法律法規(guī)及地方政策性規(guī)定并自行取得相關(guān)行政主管部門的許可(包括但不限于安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù)、道路運(yùn)輸,、城市管理,、加工、銷售,、處置等許可審批)后,，方可進(jìn)行拆除、裝卸,、運(yùn)輸,、處置和利用。
②按照相關(guān)主管部門的管理要求做好施工及外運(yùn)過程中相關(guān)工作,。
③運(yùn)輸過程必須做好車廂全覆蓋,、噪聲污染防治和揚(yáng)塵防治(（略）面等)、環(huán)境保護(hù)等工作,，禁止運(yùn)輸車輛超載超限,、超速、違規(guī)停放,。
④自行承擔(dān)裝車,、運(yùn)輸、處置,、利用等風(fēng)險(xiǎn)的后果,。
⑤買受人應(yīng)無條件接受委托方及有關(guān)部門的監(jiān)督管理，如遇行業(yè)主管部門,、環(huán)保督查等日常檢查,，應(yīng)予以積極配合。
⑥買受人的開工和施工必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，買受人的拆除,、裝卸,、運(yùn)輸及處置等工作必須服從出讓方的組織安排，確保不影響工程施工進(jìn)度,，并自行解決與一切相關(guān)方的關(guān)系協(xié)調(diào)問題,。若買受人的拆除、裝卸,、運(yùn)輸及處置影響各工程進(jìn)度,，則出讓人有權(quán)解除雙方之間的合同且不返還已交納的競(jìng)買價(jià)款。若因此給出讓人造成損失,，競(jìng)得人應(yīng)予賠償,。
13、買受人進(jìn)場(chǎng)施工,，須維持場(chǎng)內(nèi)秩序,，安全作業(yè)、拆解運(yùn)輸過程必須接受委托人的監(jiān)督,。如給委托方帶來重大影響的,，委托方有權(quán)中止買受人相關(guān)活動(dòng)，并追究買受人相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
14,、拍賣成交后，買受人繳納的競(jìng)買保證金不作為成交價(jià)款的沖抵款,，買受人將拍定的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理,、現(xiàn)場(chǎng)拆除、裝卸及清運(yùn)工作全部完成結(jié)束后,，憑轉(zhuǎn)讓資料,，（略）辦理過戶履約保證金退款手續(xù)。
15,、買受人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,、《標(biāo)的交接協(xié)議》、支付成交價(jià)款,、拍賣傭金及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)用的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人有權(quán)取消其競(jìng)得資格,，其競(jìng)買保證金不予返還,，同時(shí),，本公司將按《拍賣法》第39條規(guī)定追究違約人責(zé)任,。
如重新拍賣，原買受人不得參加競(jìng)買,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)用。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
16,、有關(guān)本次拍賣的發(fā)票或其它事項(xiàng)，由買受人與委托方（產(chǎn)權(quán)方）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及行政管理部門友好協(xié)商解決,。拍賣人不提供成交價(jià)款發(fā)票,，只提供傭金發(fā)票。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估費(fèi)發(fā)票,。
17,、如遇國(guó)家法律、法規(guī)及稅收政策調(diào)整,，按照調(diào)整后的法律,、法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。
18,、此次拍賣標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。我公司已就拍賣標(biāo)的的瑕疵予以說明，現(xiàn)聲明不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。本須知如有更改或補(bǔ)充,，（略）發(fā)言為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意,。
六,、其他未盡事宜詳見附件《競(jìng)拍須知》、《拍賣規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)須知》及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》等拍賣文件,；（略）站，網(wǎng)址：http://（略）_JingJia/login/bidderlogin（詳見《（略）操作手冊(cè)》）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。
七,、聯(lián)系方式：（略）
拍賣機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略），（略）
委托人：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,，（略）
2025年1月9日