（略）:
JY24JX（略）
項目名稱：（略）
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】（略）黃佩村2宗商鋪經(jīng)營權(quán)
標的名稱：（略）
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】（略）6間商鋪經(jīng)營權(quán),掛牌價17,450.00元/月
信息披露期:
信息披露首日：2025年1月9日信息披露期滿日：?2025年01月22日
延期處理方式：（略）
不變更掛牌條件,，按照10個工作日為一個周期延長掛牌,，直至征集到意向受讓方。
項目簡介:
（一）標的一1.標的名稱：（略）
重要信息披露:
一,、關(guān)于交易方式：（略）
受讓方資格條件:
1.中華人民共和國國內(nèi)注冊的獨立法人單位：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
無
其它需要披露的內(nèi)容:
1.流轉(zhuǎn)金計算，流轉(zhuǎn)金遞增：（1）標的一：每年遞增（略）（2）標的二：每年遞增（略）2.流轉(zhuǎn)金支付方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
1.（略）黃佩村村民委員會：（略）2.（略）農(nóng)村資源交易科電話：（略）93.軟件使用咨詢電話：（略）
（略）絡(luò)競價交易須知
[項目名稱：（略）
一、本項目標的
（一）標的一
1.標的名稱：（略）
2.標的位置：（略）305/306/307/308/309/310/315,；
3.標的規(guī)模：產(chǎn)權(quán)證面積512.83平方米；
4.流轉(zhuǎn)期限：八年,；
5.起始價：（略）/月,，競價階梯：（略）/月。
（二）標的二
1.標的名稱：（略）
2.標的位置：（略）101/102/103/104/105/106,；
3.標的規(guī)模：產(chǎn)權(quán)證面積290.8平方米,；
4.流轉(zhuǎn)期限：八年；
5.起始價：（略）/月,，競價階梯：（略）/月,。
二、競買人身份確認
（略）以競買人報名時填寫,、提交的信息為準,。（略）數(shù)字證書（CA證書）（略）進行報名,、競價交易。
成交后,，競得人不得以任何理由變更受讓人,。
三、競買標的
競買人報名時應(yīng)準確選擇要參與競買的標的,。
四,、競價保證金
競價保證金根據(jù)報名的標的確定，金額見項目披露內(nèi)容,。系統(tǒng)會根據(jù)報名人選擇競買的標的計算應(yīng)繳保證金數(shù)額,。
競價保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（略）將自動判斷、識別競價保證金的到賬情況,。
（略）記載的到賬時間為準,。
非銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（略）轉(zhuǎn)賬支付的競價保證金，（略）判定為不符合交易規(guī)則的無效保證金,，之后,，競買人將不能取得競買資格，請競買人注意,。
交易結(jié)束后,，競價保證金按信息披露的內(nèi)容處理。
五,、競買資格的取得
競買資格是報名人可以參加競價的前提,。只有取得了競買資格的競買人才可以參加競價。
競買人采用CA證書報名后,，（略）上銀行,，從報名人本人銀行同名賬戶轉(zhuǎn)賬支付競價保證金，且保證金須在規(guī)定的截止時間之前到達指定賬戶,，（對受讓人有實質(zhì)性資格要求的,，（略）提交書面文件，（略）按程序?qū)彶橥ㄟ^后,，確認）競買人取得競買資格,。不支付或不按規(guī)定支付競價保證金的，競買人無競買資格,。
競買人在報名,、轉(zhuǎn)賬、（略）查看競買資格的取得情況,，如果有優(yōu)先權(quán)的,，請核對優(yōu)先權(quán)的取得情況。發(fā)生異常時,，（略）進行咨詢,、提供憑據(jù),，因遲延申請?zhí)幚怼?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）的處理要求而導致的交易障礙將由競買人自行承擔。
六,、交易的主要條款
見項目信息披露內(nèi)容,。
七、網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
（略）絡(luò)競價采用拍賣式競價,，系統(tǒng)將按價高優(yōu)先,、時間在先優(yōu)先的原則認定當前最高報價。
八,、報名及競價開始時間
報名時間：2025年1月10日9:00至2025年1月23日17:00
本項目競價開始時間,其中：
標的一：2025年1月24日,，9:30
標的二：2025年1月24日，9:50
九,、競價時段
本項目各標的的競價時段均由一個“自由競價”周期和若干個“延時競價”周期組成,。
“自由競價”周期為5分鐘,。該時段是一個固定的時長,。
“延時競價”周期為60秒。在一個“延時競價”周期內(nèi),，只要有新的,、符合規(guī)則的報價，該周期即終結(jié),、新的一個“延時競價”周期即開始,，如此循環(huán)，直到在某一個“延時競價”周期內(nèi)無人報價,，競價即結(jié)束,。
十、起始價,、競價階梯,、加價倍數(shù)
標的一：（略）/月，競價階梯：（略）/月
標的二：（略）/月,，競價階梯：（略）/月
起始價是競價開始的價格,。
競價階梯是指競買人的報價在當前最高報價的基礎(chǔ)上增加的最小金額。
加價倍數(shù)是為避免和減少競買人誤填報價以及由此給競買人帶來損失而設(shè)計的,?；诖嗽O(shè)計理念，（略）不接受競買人填報具體的競買價格,，僅允許通過選報競價階梯的整數(shù)倍進行加價,、報價。本系統(tǒng)的加價倍數(shù)為0-20（其中0倍僅在競價標的本場報價的第一個報價時可用）,。
十一,、報價
競買人應(yīng)審慎競價,。競買人提出報價，既視為已詳細進行盡職調(diào)查,，知悉披露信息的全部內(nèi)容,，了解交易標的現(xiàn)有狀況，（略）絡(luò)競價的全部風險,。
（略）提交的報價構(gòu)成要約,，競買人不得撤回或撤銷。
（略）按照時間優(yōu)先,、價格優(yōu)先的原則確定當前最高,、有效報價。同價后到,、被超越的報價,、競價結(jié)束后發(fā)出的報價均為無效報價。
（略）使用北京時間,，24小時制,，（略）服務(wù)器端的時間判斷報價時間先后順序。競買人的報價電腦可能與標準北京時間有差異,，請自行校正,。
報價到達服務(wù)器端（略）絡(luò)帶寬、信號質(zhì)量,、數(shù)據(jù)傳輸?shù)榷嘀乜陀^因素和技術(shù)因素,，建議競買人盡早確認提交報價。
有優(yōu)先購買權(quán)的競買人在競價中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當前最高報價買受）,，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價,，則優(yōu)先購買權(quán)人競得標的；如有更高應(yīng)價,，而優(yōu)先購買權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)）,，則標的由該最高報價人競得。
設(shè)有保留價的標的,，競價結(jié)束,，最高報價低于保留價的不成交。
十二,、競買違約
競買人有下列行為之一的,，轉(zhuǎn)讓方可以認定競買人違約，并沒收其競價保證金,，競價保證金不足以賠償因該行為導致轉(zhuǎn)讓方的損失,，違約方仍需承擔不足部分：
（1）競買人之間惡意串通，損害國家,、集體或他人合法權(quán)益的,；
（2）競買人填寫或提供虛假交易文件,，導致其不具備受讓資格或交易無效的；
（3）競買人報價后反悔,，要求撤銷報價的,；
（4）競買人被確定為買受人后，放棄受讓的,；
（5）競買人在競得標的后改變受讓人的,；
（6）競買人競得標的后在規(guī)定時間內(nèi)不簽署《成交確認書》或拒不按交易文件條款要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂并履行交易合同的；
（7）競買人競得標的后,，不按約定支付成交價款的,；
（8）采用非法手段擾亂競價秩序，使競價活動無法進行的,；
（9）競買人的其他不誠信,、不以達成或履行合同為目的等非善意行為。
（10）按法律法規(guī)規(guī)定屬違約的其他情形,。
競得人在約定的期限內(nèi)不履行合同義務(wù),，在按違約處理的同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除達成的交易合同,，并另行轉(zhuǎn)讓標的,。因再行轉(zhuǎn)讓導致的交易價格損失,，違約的競得人負有賠償責任,。
十三、異常情況
競價過程中,，因系統(tǒng)服務(wù)器運行故障,、電力中斷、（略）故障,、不可抗力,、系統(tǒng)運行明顯異常以及其他原因等導致競價無法繼續(xù)時，（略）可以根據(jù)情況決定暫停競價,、延期競價或取消競價結(jié)果等,。
十四、競買人自行管理義務(wù)
競買人應(yīng)妥善保管自己的CA數(shù)字證書及密碼賬戶,。因密碼失密,、操作不當、投資決策失誤等原因?qū)е伦约涸馐軗p失的,，自行承擔,。
（略）后、（略）前,，（略）進行的全部操作均視作競買人本人的操作,。
十五,、競買人的其它競買義務(wù)
競買人競價前應(yīng)對標的進行必需的踏勘、了解,，詳細閱讀信息披露內(nèi)容,、交易合同主要條款、網(wǎng)絡(luò)競價風險告知和本競價須知等內(nèi)容,，（略）競價軟件使用和相關(guān)幫助文檔,。競價開始，（略）報名,、報價,，即視為已經(jīng)了解、知悉上述的全部具體內(nèi)容,，并接受其中的全部條款,。
對本條內(nèi)容有（略）、不應(yīng)發(fā)送報價,。
十六,、其它
（略）在預(yù)訂的環(huán)節(jié)會向競買人推送通知信息，（略）的“系統(tǒng)提示信息”欄中查詢,，（略）查看,。（略）開啟了手機短信輔助通知功能，有關(guān)通知信息及時向競買人登記的手機推送,，請競買人確保短信不被手機軟件攔截,。如果您的手機收到“系統(tǒng)提示信息”欄目中沒有的內(nèi)容，請務(wù)必謹慎甄別,，小心上當受騙,。（略）系統(tǒng)、信號等不確定情形影響,，無法保證每條信息都能及時準確送達,，提醒競買人查看、核對“系統(tǒng)提示信息”欄目,，以確保及時和安全,。
競買人務(wù)必詳細閱讀本須知及項目的信息披露內(nèi)容。
（略）注冊和報名可微信：（略）
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2025年1月9日
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